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踹坏电梯属于什么案件
[律师回复] 解析: 对于某些肇事者在公共场合恶意地踹毁电梯门的行为,若达到一定金额标准,则有可能被定性为犯故意毁损财物罪。依据我国《中华人民共和国刑法》之明文规定,任何人故意销毁或损坏公私财产,只要其价值较大且具有其他严重情节的话,便会被判以三年以下有期徒刑、拘役或处罚金;而如果这类性质恶劣的犯罪数额庞大或存在其他极端严重情形时,犯罪分子将面临的刑期可能长达三到七年不等。 法律依据: 《刑法》第二百七十五条 故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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多久不交房贷银行会收房子
[律师回复] 解析: 倘若借款人未能在超出半年期限后依然未能偿还债务,那么银行将会毫不犹豫地采取法律行动和其他手段去积极维护自身权益,以促使借款人尽快还清逾期欠款。 此外,如果经过催告后,借款人连续三次仍然未能归还贷款,这无疑是对银行的严重违约行为,银行不仅需要按照规定收取罚息,而且还会将借款人大规模的个人信用信息自动上传至中国人民银行的全国性征信系统中,从而记载下一条极有可能影响其信用度的不好纪录。更值得一提的是,假如逾期情况仍然没有改善,银行甚至有可能强行将借款人用以作为担保抵押的房产收回。 法律依据: 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
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深圳市人才房申请条件2024是怎样的
[律师回复] 解析: 关于聚众淫乱罪的法律量刑标准: 第一种情况,当聚众进行违反公序良俗的淫乱活动时,对于其中的首要分子或者参与次数过多者,应当判处五年以下的有期徒刑、拘役或管制。 而当行为人故意引诱青少年参加这样的淫乱活动时,应根据以上规定,从重处罚。 所谓聚众淫乱罪,是指行为人在公共场合公开无视国家法律以及公共道德规范,组织并动员多名性别不限的人参与淫秽行为的违法犯罪行为。 本罪的犯罪主体可以是普通大众,凡是达到成年年龄并且具备刑事责任能力的人都可能构成此罪。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第三百零一条 聚众进行淫乱活动的,对首要分子或者多次参加的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。 引诱未成年人参加聚众淫乱活动的,依照前款的规定从重处罚。
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二手房买过来多久可以再卖掉
[律师回复] 解析: 在处置二手房产的过程中,完成房产证的申领之后,您便可随时决定将其出售。 只需要履行相关的房屋过户手续,取得具有法律效应的不动产物权证书,即可合法地将此房产进行对外转让和销售,且并无任何时间上的限制。 根据我国现行的法律法规,房屋作为一种特殊的不动产,必须经过严格的不动产登记程序,方能实现物权的有效变更。 因此,在签署完房屋买卖合同之后,仍需依法进行不动产登记,以确保买卖行为的合法性与有效性。 法律依据: 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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按揭买房,购房合同可以加几个人的名字
[律师回复] 解析: 交通过错责任之判定: 驾驶人员在道路交通事件中所实施之行为与引发事件的因果关系,以及其行为过失的程度,应依据公安部门交通管制机构的详细调查结果进行严肃分析并作出科学判断。 若出现一方当事人的行为粗心大意而导致交通事件的发生,该人应当承担整个事件的全责;若两方当事人都存在行为疏漏的问题,则需要根据其各自过失的严重程度,分别承担主要责任、同等责任以及次要责任;如果每一方当事人都没有明显的行为错误,那么他们就无需为这次事件负任何责任;如果发现其中一方是有意为之,那么另一方将无需承担此事件的任何责任。 法律依据: 《道路交通事故处理程序规定》第六十条 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。 (一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任; (二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任; (三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。 一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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律师说法·房产纠纷
2024年北京公租房的申请条件是什么?
北京公租房的申请条件是:在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等,对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。
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2024-05-28
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国家安置房交房标准是什么?
国家安置房交房标准是:符合设计规范;每套房屋面积不低于45平方米;要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
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2024-05-28
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二手房契税新政策的收费标准是什么?
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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