征地拆迁 法律问答
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假如自建房第二层是违建的可以自己拆吗[律师回复] 解析： 根据相关法律法规，自建房违法建筑事宜归属城乡规划主管部门进行统一管理。 如果建筑物背离了法律和法规的规定，那么城乡规划主管部门有权发出命令暂停项目建设或限令当事人在指定期限内自行撤除该建筑。 若当事人无视这些命令仍然继续施工且超过了指定的拆除期限，则政府可依法委托相关部门对施工现场进行查封并采取强制措施拆除该建筑物。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设； 尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款； 无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。法律咨询顾问
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施工造成民用房屋开裂应怎么赔偿[律师回复] 针对因施工导致民用房产生开裂现象，可采取的赔偿方式如下： 首先，施工单位需无条件承担对受损房屋的修复工作，以确保其恢复至原来的状态。 同时，需即刻暂停施工操作，直到制定出能够防止进一步扩大房屋损毁程度（或有效的施工策略）之后，才能重新展开施工作业。若不然，周围受影响的居民有权请求施工方立即终止作业； 其次，若该施工事件使室内装修受到破坏，相关损失亦可予以连带性追偿； 最后，如施工方经过多次修复仍无法使房屋恢复原状，或者无法彻底清除损害迹象，或者已经对房屋结构造成不可逆转的损伤，此时业主可联合其他邻里共同提出申请，要求对方按照市场行情进行赔偿或通过实物补偿安置等方式加以解决。征地拆迁律师...
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律师说法·征地拆迁
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公司可以不交住房公积金吗？公司是不可以不交住房公积金的，对于住房公积金与社保一样具有强制性的约束力；如果单位不给缴纳公积金，那么就可以由住房公积金管理中心责令限期进行办理相关手续；如果逾期不办理的就可以向法院申请强制执行。5w浏览 2024-06-13
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农村房产证明应该怎么开？办理村民住房所有权初始登记、房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。4.5w浏览 2024-06-13
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房产过户税金怎么计算根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1、5%，140平米以上3%。9.5k浏览 2024-06-13
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