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健身预售合同书是否具有法律效力
[律师回复] 解析: 不动产预售契约只要在法律规定的范围内成立,并且双方均具备合法的缔约主体资格,则该等协议便拥有了一定程度上的法律约束力。 然而需要注意的是,如果在签订房屋预售合同时,未取得相关部门颁发的商品房预售许可证,那么此种情况下所订立的预售合同将被视为无效合同。 根据无效合同的相关法律规定,其中所约定的各方当事人所享有的权利和承担的义务,都无法得到相应的法律保护。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百一十九条 【合同的约束力】依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
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预售房合同生效日期查询方法是什么
[律师回复] 解析: 在您所在地区的房地产管理局官网的网页上,通常都设有一项合同备案查询功能。 只需输入已进行合同备案登记的编号以及购买者所持有的身份证明文件号码,便可轻松查找到该份合同的确切备案状况; 其次,您可以登录进入本地区的房产官方网络平台。 在这个网站之上,您通常能发现有一处显眼的区域专门供大家使用,查询购房合同的备案信息。 请注意,虽然各个不同的平台可能存在细微差异,但总体来说其操作流程与此相似,建议您仔细查看相关指引; 接下来,当您成功登录至查询界面之后,需要您根据实际情况填写相应的信息,比如您的姓名、身份证号码以及那份已完成备案的合同的备案号等关键数据。 请注意,备案号需要在购房网签程序完成且经过相关部门审核通过后方能获得; 填写完毕上述详细信息并确认无误后,只需轻点查询按钮,您便可清晰地查阅到该房产的具体归属权以及那份合同的完整备案信息; 最后,购房者在选择购置房产时,往往更注重房屋的价格、户型以及地理位置等因素,而容易忽略掉合同的重要性。 实际上,《商品房买卖合同》的订立旨在通过协议条款来限制和规范交易双方的行为,保障各方权益; 同时,我们也应该了解到,法律对于合同的制定和执行有着严格的规定和要求。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律咨询顾问
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被诱惑的行为骗去签的合同,起诉有效吗
[律师回复] 你好,我是王律师 ,你这边需要咨询什么问题?能不能详细描述案件经过?
王偲语律师
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合同签字不是法人签字有效吗
[律师回复] 解析: 即使并无法人代表亲笔签署的合同,亦可被判定为合法有效。 对于此类合规事宜,法律明确要求合同必须加盖公盖。 在此前提下,只要签字之人持有法定代表人亲自出具的授权委托书,那他所签署的合同即具备完全法律效力。 当签字、加盖公章或捺录指纹等行为发生前,若一方已先行履行了主要义务且另一方对此表示认可,那么此份合同便正式生效。 此外,根据相关法律法规及双方事先约定,合同应以书面形式签订,但若当事人未能遵守这一规定,但其中一方已先行履行了主要义务且另一方对此表示认可,那么这份合同同样具备法律约束力。 总而言之,合同自双方签字或加盖公章之日起正式生效,因此只需满足上述任一条件,合同即告成立。 最后,当所有当事人均已签字、加盖公章或捺录指纹时,合同方可正式生效。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律咨询顾问
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合同只有一份我签字了没按手印对方既没有签字也没有盖章这样的合同有效吗?
[律师回复] 你好,请问有什么可以帮到您的吗?
李少江律师
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律师说法·合同事务
房东提前中止租房合同怎么办
第一,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第二,不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同1、因不可抗力致使不能实现合同目的2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行。
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2024-05-24
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-05-24
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承诺书有法律效力吗 承诺书的格式是什么
承诺书实际上是合同的一种,当然具有法律效力,但是,有效的承诺书必须同时满足以下三个条件:1,是当事人真实意愿的反映。2,没有违反相关法律规定。3,没有侵犯他人利益。
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2024-05-24
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