合同事务 法律问答
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西宁-李淼律师17分钟前解答了“合同事务”问题
西宁-谈有婷...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
西宁-童守芸...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
西宁-马玉花...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
西宁-才让卓...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
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转让定金能退吗没签合同[律师回复] 解析： 在以下三种特殊情形下，定金可以退还： 首先，当订金支付后，双方当事人对合同条款进行了充分的商议，但由于无法达成共识而导致合同未能最终签订时，定金罚则将不再适用； 其次，若是由于不可抗力事件、突发意外状况以及政策调整等客观因素导致一方当事人有特定合理原因的，在此种情况下，定金罚则同样不应予以追索； 最后，若收取定金的一方未能依约履行其应尽的债务或债务履行的质量未能达到约定标准的话，定金也应当予以全额返还。 法律依据： 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律咨询顾问
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违约金20%合法吗[律师回复] 解析： 具体情况须依据相关规定进行判断。 若所约定的百分之二十的违约金并未超出当事人实际承受损失的百分之二十的范畴，那么这样的条款便是合规且有效的。 在司法实践中，各方当事人皆可自主商议和约定在一方出现违约行为之时，其应按照实际违约情形向相对方支付相应数量的违约金； 此外，还可以另行约定由于罚金导致的损失赔偿金额的计算方式。 法律依据： 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律咨询顾问
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违约后我爱我家中介费能退吗[律师回复] 解析： 在通常的情况下，因租户违约而产生的房东与中介之间的费用是无法进行退还的，然而，这并非绝对的情况，具体还需根据相关的租赁合同条款来决定。当中介向房东做出了明确的承诺且已经成功地履行了该项责任之后，为了确保交易顺利完成，业主就应当承担起支付中介费用的义务。但是，若由于中介的失职或刻意欺骗行为，导致房东对与其签订合同方面的一些关键事实缺乏了解，或是向房东提供了不实信息，从而使得交易双方因此而遭受损失或造成某一方违反了合同规定的话，那么此时中介所收取的费用则应该予以退还。 法律依据： 《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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租房合同到期不续约需要提前通知以及租房协议怎么写租房合同到期不续约在没有规定期限需要提前通知。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，房屋租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。6.7k浏览 2024-06-17
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同父异母姐弟亲子DNA鉴定（同父异母兄弟做亲子鉴定结果）在现代社会，随着科技的发展和人们观念的开放，亲子鉴定已经不再是一件稀奇的事情。特别是对于同父异母的姐弟来说，亲子DNA鉴定成为了揭开家族秘密的关键。本文将详细介绍同父异母姐弟亲子DNA鉴定的相关知识，帮助大家更好地了解这一领域。1.1k浏览 2024-06-17
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无违法犯罪记录证明怎么开？根据省公安厅最新文件规定，居民调取本人无违法犯罪记录证明的，可以凭本人户口和身份证，向户籍地派出所提出书面申请;派出所受理后通过调查核实3个工作日予以答复：无违法犯罪记录的出具相关证明;有违法犯罪记录的不予出具。出具证明一律免费。10w+浏览 2024-06-17
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