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转让定金能退吗没签合同

4.7w浏览 匿名 2024-04-26 青海西宁
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律师解答 共1条
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    在以下三种特殊情形下,定金可以退还:
    首先,当订金支付后,双方当事人对合同条款进行了充分的商议,但由于无法达成共识而导致合同未能最终签订时,定金罚则将不再适用;
    其次,若是由于不可抗力事件、突发意外状况以及政策调整等客观因素导致一方当事人有特定合理原因的,在此种情况下,定金罚则同样不应予以追索;
    最后,若收取定金的一方未能依约履行其应尽的债务或债务履行的质量未能达到约定标准的话,定金也应当予以全额返还。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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    4 04-26
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股权转让金没有付股权转让合法吗?
股权转让双方基于真实意思表示签订股权协议,且协议内容未违反法律法规的强制性或禁止性规定,则该协议合法有效,股权转让双方均应按照协议履行义务。一方未履行协议义务,导致协议目的无法实现的,构成根本违约。
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婚前个人房屋婚后不让进是否合法
[律师回复] 解析:
关于婚前房产是否允许配偶入住,需根据不同情况进行具体分析和判断:
(1)若房屋系由男方在婚前购置并登记于男方名下,则该房产归属于男方的个人财产,在此情况下,男方有权利自主决定其是否同意配偶入户居住;
(2)当男方在婚前购买了一处房产后,即便没有在产权证明上添加女方姓名,但在婚后将女方加入到房屋所有权人名单中,这便被视为男方对女方的一种无偿赠予行为,此时,该房产便成为夫妻双方的共有财产,女方自然享有居住权。
在婚姻关系存续期间,房产的归属方式主要包括以下几种:
1、无论是在婚前还是婚后获得房产证,只要房产证上仅登记了一方的名字并且该方已全额支付购房款项,那么该房产便属于该方的个人财产;
2、在婚前支付了房产的首付款项,而在婚后由夫妻双方共同承担贷款偿还责任,那么在这段时间内所偿还的贷款以及相应的增值部分都应被认定为夫妻双方的共同财产;
3、如果在婚前购买的房产被用作新婚夫妇的居所,并且只登记在其中一方的名下,那么该房产仍应被视为夫妻双方的共同财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
公司分立后一年内股权转让是否合法
[律师回复] 解析:
公司在进行分立操作之后,可以选择随时进行股权的转让。
然而,如果根据公司的内部章程中有特殊的约定,那么就需要依照这些明确的条款来执行。
对于股份有限公司的发起人所持有本公司的股份,则从公司正式成立的那一天开始算起,在一年之内是不允许进行转让的。
法律依据:
《公司法》第七十一条
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。
第一百四十一条
发起人持有的本公司股份,自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份,自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。
公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况;所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内,不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。
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股权转让金没有付股权转让合法吗
股权转让双方基于真实意思表示签订股权协议,且协议内容未违反法律法规的强制性或禁止性规定,则该协议合法有效,股权转让双方均应按照协议履行义务。一方未履行协议义务,导致协议目的无法实现的,构成根本违约。
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让网恋女友发私密照片违法吗
[律师回复] 解析:
在互联网时代,公开他人隐私照片的行为,若情节严重或引发了严重后果,那么可能涉嫌构成了侵犯公民个人信息罪。
这种行为往往会触犯到我们国家严格的法律法规,将会面临严厉的刑事法律责任。
根据相关法律规定,任何单位和个人不得非法获取、利用、加工、传输、买卖、提供、公开公民个人信息,否则将承担相应的法律责任。
具体而言,违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需处以罚金;
而对于情节特别严重的情况,则将面临三年以上七年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
此外,如果违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人,那么将按照上述规定从重处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百五十三条
【侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的,依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
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二房东转租没签合同应退还押金吗?
二房东转租没签合同也是应该要退还押金的,但前提也是在没有损坏房子所有的设备情况之下才可以进行实施,对于双方没有签订合同的一般就可以被视为无固定期限的合同,同样也是受到法律保护的。
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店面转让违约可以退定金吗
私自转让店面在已经违约了的情况下是不能要求退回定金的,定金起到的作用实际上就是担保,不过,如果不退还定金了的话,那定金在这种情况下就充当了违约金的性质,就是说房东不能既不退定金,又要向租客收取违约金,除非定金少于给房东造成的实际损失。
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房产纠纷
股份多的可以让股份少的人退股吗
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确地指出,大股东并无权力直接促使小股东退出股份制企业。
这主要是由于股权作为一种重要的财富资源,其持有者(即股东)之间形成了一种特殊的合作伙伴关系。
尽管股权较多的一方难以避免地会对股权相对较少一方造成影响,但他们并无权力侵犯后者的权益。
然而,若大股东所持有的股权比例超过总股权的一半,则他们有权通过强制解散公司来维护自身的权益。
关于股东的具体权利,以下是一些常见的例子:
1.身份权:
当公司企业正式成立之后,应向所有股东颁发相应的资质证书,同时建立完整的股东名册,详细记录每位股东的个人信息及出资证明的编号等相关资料。
2.参与重大决策权:
在股东大会正式成立之后,股东将拥有参与公司经营与投资运作等重大决策的权力。
3.监督管理权的选择:
在企业的日常运营中,股东可以根据实际情况选择是否参与管理工作,或者仅进行监督管理。
4.知情权:
尽管股东并不直接参与企业的日常管理和经营活动,但他们有权了解公司的整体运营状况。
5.决议撤销权:
对于在程序或实体操作过程中存在违法行为的股东以及董事会的决议,小股东有权提出撤销申请。
法律依据:
《公司法》第二十一条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当承担赔偿责任。
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转让合同无效能退回转让费吗?
转让合同无效是可以退回转让费的,如果转让的合同无效,并且转让人已经缴纳了转让费的情况,可以要求对方退还土地的转让费用,合同被撤销之后因为合同取得的财产是应该返还的。
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