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小区自己烧暖气,还得交暖气费吗
[律师回复] 你好,具体需要了解一下小区物业制度
青海延辉律师...
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水管漏水,起诉水电工,律师费多少
[律师回复] 解析: 依照我国现行法律法规,破产清算是必须遵循相关程序进行的,包括依法成立清算小组并予以公告,待债权人知晓此事后包括债权人和债务人在内的利益相关方需要在限定时间内进行申报。 根据法律明文规定,破产财产的清算、评估以及具体分配等事宜应首先得到妥善解决。 关于清偿的方式,既可以由地方人民法院直接委派清算小组,也可允许有资质的主体自行组织清算小组负责这些工作。 法律依据: 《中华人民共和国企业破产法》第三十条 破产申请受理时属于债务人的全部财产,以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产,为债务人财产。
法律咨询顾问
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长春空置房物业费70%的规定是什么
[律师回复] 解析: 在法律规定上,被判处缓刑的人必须遵守相关要求,严格以原居所为中心,并且需要按期前往当地公安派出所进行报告。 若确实有必要出外打工,那么在经过管理派出所以书面形式批准后方可出行。 然而,具体需进行的流程包括以下几个方面: 首先,应书写并提交外出打工的申请给管理派出所; 其次,应向管理派出所出示阐述打工所在单位情况的证明函件; 最后,需要提供担保人,以确保其能够承担并执行对该罪犯的监管责任,而担保者也需要亲自向派出所承诺会遵守这个监管义务。 法律依据: 《刑法》第七十五条 被宣告缓刑的犯罪分子,应当遵守下列规定: (一)遵守法律、行政法规,服从监督; (二)按照考察机关的规定报告自己的活动情况; (三)遵守考察机关关于会客的规定; (四)离开所居住的市、县或者迁居,应当报经考察机关批准。
法律咨询顾问
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公开售买的车位有购买限制吗
[律师回复] 解析: 下述车位均不得进行买卖交易: 首先是小区公共空间的停车位,这些空间有时会变为绿地,开发商或物业公司仅以划定边界的方式便向业主收费。 某些情况下,物业可能将其标价出售给业主,而另一些情况下,则选择每月租赁。 据了解,由于小区的土地使用权为全体业主所有,开发商并无权自行出售敞开样式的地面停车位。 此类停车位可由业主大会授权业委会委托物业租借给业主使用,扣除必要的费用后,剩余部分将纳入小区维修基金。 其次是无明确约定的地下停车位。 若地下车位建筑面积未被分摊,且开发商独立拥有车库所有权,则开发商有权向购房者出售车位所有权。 然而,地下车库仅能预售给本小区范围内的商品房预购人。 尽管开发商出售此类车位看似理所当然,实际上并非如此。 在房屋买卖合同中,开发商必须明确声明该小区内的地下车位的所有权属于单独转让,不与房屋一同出售。 若无相关文字说明,地下车位亦应视为业主按份共有的财产,其收益亦应归属业主。 此部分收益可由小区业委会委托物业公司代为收取,扣除必要的管理成本后,剩余部分将纳入小区维修基金。 再者是已经被公摊的地下停车位。 许多开发商在出售房屋的同时也会出售地下车位,然而对于地下车位的买卖合法性,许多业主并不清楚。 若地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊,那么开发商便无权出售。 最后是人防工程的停车位。 根据规定,人防工程是国家强制配套设施,禁止开发商进行销售。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百七十五条划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
法律咨询顾问
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物业给业主不让进出小区他们有全力吗?犯不犯法?
[律师回复] 具体什么情况,可以拨打报警电话
青海延辉律师...
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物业管理费具体包括哪些费用
1、物业管理区域的绿化养护费用。2、物业管理区域的清洁卫生费用。3、物业管理区域的秩序维护费用。4、办公费用。5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用。6、物业管理企业固定资产折旧。7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用。8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
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2024-06-02
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2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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员工离职多久可以领失业金?
失业保险金申领发放办法规定,失业人员应在终止或者解除劳动合同之日起60日内到受理其单位失业保险业务的经办机构申领失业保险金。
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