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博尔塔...-杨锋律师
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订金和定金最大的区别?
[律师回复] 关于预付款和定金的区别具体表现如下几点所示: 首先,它们在基础法律关系上有所不同,定金交易是基于从属合同而产生的,但预付款协议本质上是主要合同的构成部分; 其次,二者的功能存在差异,定金具有债务担保的特殊性质,而预付款则不具备这种特性; 最后,二者的效果也无法等同视之,定金一旦交付,便会对违约行为产生制约并赋予守约方补偿权利,然而对于预付款来说,其在给付之后并不具备这样的效力。
合同事务律师...
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委托书怎么写的正确方法
[律师回复] (在填写委托书时应注意以下几个方面): 首先,需要详细地列出被委托人的个人信息,包括其姓名、性别、年纪、职业以及现在居住的具体地址等相关细节。 其次,委托的具体事宜必须明确且具有针对性,确保能够准确理解并执行。 另外,对于授权的范围也需进行相应的说明和规定,逐一列举每一项授权内容,从而确保各项操作的合理合法性。
合同事务律师...
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买车订金交了签了合同怎么才能要回订金
[律师回复] 解析: 按照现行法令规定,购车者在交纳定金并签订相关合同时,理应遵守相关规定,如决定不再购买该车辆,则定金将不予退还。 具体而言,在债权债务关系中,债务人在履行其义务时,定金应当被视为一种购车款项,或是作为已收受款项的回收方式。 然而,如果是负责交付定金的一方未能履行相关债务或履行行为违反合规规定,导致无法实现合同预期的合同目标,那么其将失去要求退还定金的权力。 同样地,如果是收取定金的一方未履行债务或履行行为违反规定,使合同目的无法实现,则其应当以两倍于定金额的比例偿还对方定金。 法律依据: 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律咨询顾问
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有房客给房主打印合同吗合法吗
[律师回复] 解析: 遵循合同权益法的规定,租户依据自身意愿共同书写的租赁协议同样具有约束力。只要基于其租约各方均拥有必要的民事行为能力,并且合同内容亦未违反任何法律法规,那么经过各方签署并确认之后,该份租赁协议便享有完整的法律效力。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律咨询顾问
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公司合同要法人代表签吗
[律师回复] 解析: 在缔结公司合同这一事项上,并非非要法定代表人亲自签字方能奏效。 在企业对外签署合同之际,唯有法人代表或者经其之授权的人士方可在合同书上签名方能生效应力。 作为具备独立民事法律地位的公司实体,它既可自行以自身名义签订各类合同,亦可全权委托法定代表人为己履行合约协议的权力,因此,无论是何种情形,其享有的以及应尽的各项权利与责任皆不受法定代表人是否进行签字手续的纤毫干扰。 法律依据: 《民法典》第五十七条 法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。 第六十一条 依照法律或者法人章程的 代表法人从事民事活动的负责人,为法人的法定代表人。 法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。 法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制,不得对抗善意相对人。
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律师说法·合同事务
劳动合同最多签几年期限是多久?
根据《劳动法》规定,用人单位与劳动者签订的劳动合同期限可以分为三类:(1)有固定期限,即在合同中明确约定效力期间,期限可长可短,长到几年、十几年,短到一年或者几个月。(2)无固定期限,即劳动合同中只约定了起始日期,没有约定具体终止日期。(3)以完成一定的工作为期限,即以完成某项工作或者某项工程为有效期限,该项工作或者工程一经完成,劳动合同即终止。
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2024-06-14
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父母在我领结婚证后给的钱算共同财产吗
是夫妻的共同财产。继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产。
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产假期间单位不发工资是否合法
产假期间单位不发工资的这种行为是合法的,因为产假期间工资发放的工资和社保局发放的生育津贴原本就不能同时享受。如果用人单位有给员工购买生育保险,那女员工在产假期间,生育保险机构就会向支付生育津贴,生育津贴就是女职工在产假期间的工资。
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