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请问买新房时,售楼处宣传有地铁规划,实际交房后,没有此规划了..
[律师回复]您好,根据相关法律法规及案例,如果开发商在售楼处宣传中有地铁规划,但实际上交房后并没有此规划,购房者可以考虑退房。但是具体是否能够退房,需要根据购房合同中的约定以及相关证据来判断。 首先,你需要查看购房合同中是否有关于地铁规划的条款。如果有明确的条款规定,可以根据合同约定来主张自己的权益。如果没有明确条款,但开发商在宣传资料、口头承诺等方面确实表示有地铁规划,你可以收集相关证据,如宣传单页、录音、聊天记录等,以便在协商或诉讼过程中证明开发商的行为与承诺不符。 其次,在与开发商协商无果的情况下,你可以寻求法律途径维护自己的权益。可以向当地的房地产主管部门投诉,或者通过司法途径提起诉讼,要求退房并赔偿损失。 总之,在这种情况下,建议先收集相关证据,然后与开发商进行协商。如果协商无果,可以寻求法律途径维护自己的权益。在此过程中,如有需要,可以咨询专业律师的意见。 希望能帮到您。
曹洪元等
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房屋买卖合同贷款交了几个月了也收房了,想退房,当初签合同的时..
[律师回复]你好正在查看你的问题
李娜律师团...等
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房屋买卖时收款卡与对方不一致,银行在打钱时会收取费用吗
[律师回复]您好,您要咨询银行的问题吗
天津东方律...等
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我对象在我们结婚前买了一套房,现现在我的公积金能提出来还贷款..
[律师回复]您好,建议您咨询有关部门人员
天津港山律...等
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你好我2019年买的房子,交了一万多块钱的个人所得税,我现在..
[律师回复]您好,建议您咨询有关部门。
天津港山律...等
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律图普法图文
开发商偿还业主贷款违约金的责任如何界定
开发商违约时,应依合同约定承担赔偿。合同无约定时,逾期支付房款违约金参照中国人民银行逾期贷款利息标准计算;逾期交房则依据同地段、同类房屋租金标准赔偿。双方可自由约定违约金或损失赔偿计算方式。
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购房定金缴纳后开发商涨价,如何维权
购房定金付后,若房价上涨,您可通过以下方式维权:1.与开发商协商,表达按原价购房的意愿或寻求合理补偿;2.审查购房合同,明确价格调整及违约责任;3.咨询律师,了解法律权利;4.向监管部门投诉开发商违规行为;5.求助于第三方调解;6.必要时向法院提起诉讼。期间请妥善保存相关证据,并注意法律时效。
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买房流程二手房有哪些法律要求和注意事项
在二手房交易中,需注意以下五点:一,与中介明确议价期限,确保顺利执行后续流程。二,实地考察房屋,全面了解其状况及邻里环境。三,核实卖方证件,确保合法资格。四,付款后索取正式收据,保障权益。五,收房过户时,仔细验收房屋及设施,关注过户事宜。购买二手房需谨慎,了解产权、结构和配套设施,避免风险。
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卖房交易流程及注意事项有哪些
房产出售需严谨流程:议价时要留砍价空间;买家表兴趣后需交定金,定金有法律效力;准备印章、身份证明,签买卖契约;申请印鉴证明,办理过户手续;签约后30日内缴税、过户;过户后10-15天支付尾款,可申请银行贷款。注意核实税费、确认权状转移。
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姐妹可以一起买房吗
姐妹能否联名购房,涉及法律如何规定?根据相关政策,姐妹作为亲属,有权共同购房。购房合同需双方协商一致签订,房产证可登记双方姓名,产权人一栏填一人,共有人不限。因此,房产属姐妹共同所有。联名购房时,房产证可登记双方姓名,确立共有关系。但贷款时,需确定主贷款人。
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律师案例
房屋买卖合同纠纷
驳回上诉,维持原判。
维持原判
被上诉人
承租方拖欠租金,律师助力出租方要回房屋、获得违约赔偿
律师接到案件后,了解到委托人为此事已经无可奈何,对方的做法已经让委托人心力交瘁。律师在安抚好委托人的
胜诉
无
原告罗X诉被告陕西XX公司商品房买卖合同纠纷一案一审民事裁定书
原告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
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针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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