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请问买新房时,售楼处宣传有地铁规划,实际交房后,没有此规划了..
[律师回复]您好,根据相关法律法规及案例,如果开发商在售楼处宣传中有地铁规划,但实际上交房后并没有此规划,购房者可以考虑退房。但是具体是否能够退房,需要根据购房合同中的约定以及相关证据来判断。 首先,你需要查看购房合同中是否有关于地铁规划的条款。如果有明确的条款规定,可以根据合同约定来主张自己的权益。如果没有明确条款,但开发商在宣传资料、口头承诺等方面确实表示有地铁规划,你可以收集相关证据,如宣传单页、录音、聊天记录等,以便在协商或诉讼过程中证明开发商的行为与承诺不符。 其次,在与开发商协商无果的情况下,你可以寻求法律途径维护自己的权益。可以向当地的房地产主管部门投诉,或者通过司法途径提起诉讼,要求退房并赔偿损失。 总之,在这种情况下,建议先收集相关证据,然后与开发商进行协商。如果协商无果,可以寻求法律途径维护自己的权益。在此过程中,如有需要,可以咨询专业律师的意见。 希望能帮到您。
曹洪元等
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房屋买卖时收款卡与对方不一致,银行在打钱时会收取费用吗
[律师回复]您好,您要咨询银行的问题吗
天津东方律...等
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你好我2019年买的房子,交了一万多块钱的个人所得税,我现在..
[律师回复]您好,建议您咨询有关部门。
天津港山律...等
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律图普法图文
交房拿钥匙需要交什么费用
交房时,需缴纳物业管理费,自入住手续办理后,缴费责任由开发商转为购房者。物业费的收取时间应遵循双方合同约定。房屋交接前,费用由开发商承担;实际收房次月起,由购房者承担。
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父母给儿子买房房产证写父母名字好吗
父母为子女购置房产时,房产证登记需根据实际情况定。若贷款购房,需完成赠与公正手续并获银行批准,再与母亲携带相关资料至房地产交易中心办理变更登记。全额购房则只需缴纳手续费并提交登记申请。
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只有购房合同的房子可以交易吗
仅凭购房合同,不能在公开市场上进行房产交易。购房合同虽能证明买卖关系,但未取得房产证,无法证明物业的物权归属。因此,这样的物业只能在私人之间买卖,不能在公开市场上交易。未获得房产证的物业,无法完成物权转让,也无法按规定申请权属证书和产权变更手续。
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起诉就是90平米的房子怎么收费
关于90平米房产诉讼收费标准:不涉及财产纠纷的,每件50元至100元;涉及财产关系的,按诉讼请求金额或价值收费,不超过1万元的每件50元,超过1万元的按0.5%至2.5%的比例阶梯式累计缴纳。
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房子多少年可以卖
房产持有满五年后方可享受免税优惠出售。若购房者在购买后两年内售出,可免缴5.55%的增值税。若房产是卖方家庭的唯一住房且持有超过五年,还可免缴1%的个人所得税。满足这些条件,房产转让时将享受税收减免,降低交易成本。
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律师案例
房屋买卖合同纠纷
驳回上诉,维持原判。
维持原判
被上诉人
承租方拖欠租金,律师助力出租方要回房屋、获得违约赔偿
律师接到案件后,了解到委托人为此事已经无可奈何,对方的做法已经让委托人心力交瘁。律师在安抚好委托人的
胜诉
无
原告罗X诉被告陕西XX公司商品房买卖合同纠纷一案一审民事裁定书
原告
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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