离婚前被主张私房拆迁补偿，二审改判减少损失10万元

　　律师价值：

　　当事人拿着一审判决前来咨询张峥嵘律师，张律师实话实说，二审推翻一审的机率并不大，但本案不是没有余地，上诉是唯一的机会，如果不是过分看重诉讼成本，建议当事人不要轻易放弃。当事人考虑再三，决定委托张律师提起上诉。事后当事人拿到了二审改判的判决书，对张律师感激不尽。她说：“我就记得张律师你当时给我的建议，让我不要轻易放弃。现在我上诉了，少判了10万，这些钱对我们家庭来说很重要，真的很感激你!”

　　案情：

　　当事人夏X与顾X是夫妻关系，双方于1996年10月登记结婚。上海市虹口区同心XX某弄某号房屋是夏X父亲继承到的私房。1997年6月该房屋拆迁，夏X父亲与拆迁公司签订了拆迁协议，安置夏X父母、夏X和顾X四人，采用以款代房的形式安置，以安置款项购买拆迁公司的商品房即上海市横XX某弄某号某室房屋。1998年11月，横XX房屋登记在夏X父亲名下。之后一直由夏X父母、夏X和顾X共同居住。2011年1月，顾X与夏X不和，搬出横XX房屋。同年2月，夏X父亲将横XX房屋出售，取得售房款158万元。于是顾X向虹口区人民法院起诉，要求确认他对横XX房屋享有产权，取得售房款35万。一审虹口区人民法院认为顾X是同心路房屋拆迁的安置对象，对横XX房屋享有居住权，现在夏X父亲将房屋出售，损害了顾X的权益，应对其作出补偿，判夏X父母支付顾X房屋补偿款25万元。

　　夏X与顾X婚后一直居住在自己父母提供的房屋里，感觉对顾X已经仁至义尽。而顾X婚后多年不务正业，未给家庭作任何贡献。夏X觉得要给他25万元补偿，实在难以接受。故委托张峥嵘律师提起了上诉。

　　法院认定：

　　综合当时拆迁所适用的相关政策及背景情况、同心路房屋及横XX房屋的来源、性质以及顾X在横XX房屋的居住时间等相关因素，认为一审所判的25万元补偿过高，改为15万元补偿款较为公平合理，故对原审认定的补偿作酌情调整。

　　裁判结果：

　　变更上海市虹口区人民法院(2012)虹民三(民)初字第11号民事判决为：自本判决生效之日起十日内，夏X夫妇支付顾X上海市横XX某弄某号某室房屋补偿款人民币15万元。