女儿取得售后公房产权后不尽赡养义务，母亲确权得支持

　　律师价值：

　　为老人争取到了售后公房二分之一产权，并直接取得了现金补偿款550000元，使老人得以安XX晚年。

　　案情：

　　母亲和小女儿王X原来共同居住在徐汇区中山南XX某号使用权房屋内，承租人为母亲。1995年，当时母亲和王X协商一致，确认由王X购买系争房屋产权，并使用了母亲的工龄。之后母亲随王X在他处居住，系争房屋用于出租，租金由被告收取。但在双方的共同生活期间，矛盾不断的升级，年迈的母亲得不到较好的照顾，反而病情加重。为了让母亲安XX晚年，老有所养，其他女儿把母亲接走。但考虑到母亲患病，后面还需要较高昂的医药费和赡养费，这些怎么解决?几个女儿决定委托张峥嵘律师为母亲主张中山南二路的房屋权利。庭审中，双方确认了系争房屋市场价值为110万元，但女儿只同意给40%，即440000元。双方不能协商一致。

　　法院认为：

　　系争房屋性质是母亲承租的公有性质的住房，经原、被告协商一致，购买了系争房屋的产权。因当时政策所限，房屋产权只能登记在被告王X一人名下。但母亲作为购房时的同住人，对系争房屋也享有相应的权利。鉴于购买系争房屋时，也使用了原告的工龄，故原告认为其享有系争房屋二分之一产权的诉请，本院予以支持。被告为原告在日常生活中的支出费用，不能成为被告否认原告享有产权份额的依据，对故被告的辩称本院不予采信。鉴于原、被告对系争房屋价格已经协商一致，原告要求取得系争房屋价格一半款项，并无不当。被告支付款项后，系争房屋产权应为被告所有。

　　裁判结果：

　　被告于本判决书生效之日起十五日内给付原告房价款550000，上海市中山南XX945弄某号房屋产权为被告所有。