儿媳逼婆婆把房产登记在自己名下，婆婆起诉确认产权成功

　　律师价值：

　　在房屋产权已经登记在儿媳名下，没有有利证据的情况下，扭转既成的事实，变被动为主动，为当事人确认了系争房屋产权份额，挽回财产损失。

　　案情：

　　洪XX与儿子共有一处闸北区平型关路房屋，儿子婚后居住在晋城XX某房屋。因两处房屋都有贷款，儿子觉得还贷压力很大，就打算将平型关路房屋出售，置换成一套较小的房屋让洪XX夫妇居住，置换房屋多出的钱款给儿子归还房屋贷款。2009年底，平型关路的房屋出售，售房款为180余万元，其中22万元用于归还平型关路房屋贷款，再拿出34.5万归还了晋城XX房屋贷款，余款130万存在了儿子帐户里。在购买新房前，儿媳妇提出可以用这笔钱炒新股，便将钱款从儿子帐户转到了儿媳卡里。之后，洪XX看中了普陀区交通西XX某房屋，并与卖方签署了《上海市房地产买卖合同》，约定过户当天一次性支付购房款。但就在约定过户的1月29日，儿媳突然提出必须将房屋产权登记在她一人名下，否则拒不拿出她帐户里的款项。洪XX和儿子考虑到如果不能在约定的过户当天支付房款，将要承担合同约定的20%的违约金;而且儿媳当时怀孕8个多月，就要生产，也怕争吵对胎儿不利。只能妥协，按照儿媳说的去办。指X等孩子出生之后，再与她沟通，变更房屋产权。可等孙女出生之后，儿媳仍然没有回心转意，还把售房款多出的18万元从自己卡里转走。

　　洪XX觉得自己是被逼无奈，将产权登记在儿媳名下，这是她一辈子的积蓄，现在什么也没有了。而且儿媳这个情况，不知道和儿子的婚姻会持续多久，万X离婚，这些财产不都被儿媳分走了。于是委托张峥嵘律师提起了诉讼。张律师觉得交通西路房屋的产权登记不是洪XX的真实意思表示，儿媳对该房屋没有贡献，洪XX也没有赠与财产给儿媳的意思表示，洪XX的财产应受到法律保护。

　　裁判结果：

　　起诉到法院后，法院也比较支持洪XX，做了儿媳的工作。儿媳毕竟刚生了女儿，也不想让婚姻走向破裂。最后，双方折衷一下，达成了调解协议，约定房产归洪XX、儿子、儿媳、孙女四人共同共有。这样各方利益均有保障，也不至于影响儿子、媳妇的关系。之后双方凭法院调解书到交易中心，顺利办理了产权变更手续。