蒋XX、蒋XX等与王XX等租赁合同纠纷一审民事裁定书

原告：蒋XX，男，1964年10月2日出生，汉族，住东阳市南XX。

原告：蒋XX，男，1972年9月16日出生，汉族，住东阳市南XX。

三原告委托诉讼代理人：厉XX，浙江XX律师。

被告：王XX，男，1958年2月15日出生，汉族，住东阳市南XX。

被告：蒋XX，男，1963年12月31日出生，汉族，住东阳市南XX。

两被告共同委托诉讼代理人：陆XX、程XX，浙江XX律师。

第三人：蒋XX，男，1977年7月12日出生，汉族，住东阳市南XX。

原告蒋XX、蒋XX、蒋XX与被告王XX、蒋XX、第三人蒋XX租赁合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告诉请法院判令解除原被告在2009年10月28日签订的租用农田协议，价值5万元。在庭审中，因被告辩称双方系土地承包经营权转让关系，故原告变更诉请为要求确认原被告于2009年10月28日签订的租用农田协议无效。

本院认为，原告蒋XX系一级智力残疾，但其现在是属限制民事行为能力人还是无民事行为能力人，应先通过特别程序诉讼予以认定。且原告蒋XX现属限制民事行为能力人或无民事行为能力人，均应先按法定程序为其指定监护人。根据相关法律规定，无民事行为能力或限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）配偶；（二）父母、子女；（三）其他近亲属；（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。本案中，原告蒋XX以蒋XX、蒋XX为其监护人，原告蒋XX的监护人并未经过法定程序确定，原告也无有效证据证明蒋XX不存在除蒋XX、蒋XX外的前一顺序监护资格的人，故本案属于未经指定监护人向人民法院起诉，人民法院不予受理，应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：

驳回蒋XX、蒋XX、蒋XX的起诉。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。

审判员　　吕美丽

二〇一八年十一月十二日

书记员　　宣XX