宁江区征地拆迁律师

根据国家法规，基本农田保护区包括蔬菜瓜果种植基地、农业科研和教育用地、具备水利与水土保持措施的可耕地，以及改造中的或具改造价值的中、低产梯田。粮食、棉花和油料作物种植基地的耕地也受保护。

土地使用税自以下时间开征：1)已征用的耕地，自政府批准生效满一年后开始缴纳；2)非农用土地，自政府批准征用次月起纳税；3)买卖获取的土地使用权，自合同规定的土地交付日期次月起缴税。

房屋搬迁补偿标准包括：征收补偿按房屋材质、年限定档，以每平米单价计算；周转补偿考虑临时居住环境和人口数定补助金额；奖励补偿根据地区实际和国家法律法规政策定，支付方式不得擅自更改。

三亚拆迁补偿准则：居民住所内建筑每平方米补偿3元，100平米内一次性补300元；非居住用地建筑每平方米补5元，货币补偿一次支付。临时安置补偿依庐政秘〔2011〕131号执行，庐城外按每月3元/平米计算，现房安置和货币补偿补偿3个月。逾期未安置，12月内补偿增50%，之后增100%。

陕西省土地征收补偿现行准则设定如下：土地补偿费依据被征土地亩数、年产值及补偿倍数计算；安置补助费根据需安置人数、年产值及补偿倍数确定；青苗补偿费则是年产值除以种植季节数得出。这些准则旨在保障被征地农民的合法权益，确保公平合理的补偿。