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土地确权死亡继承

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
因我国耕地实行家庭联产承包制而非个人承包制,家庭成员中有死亡的,减人不减地。
本来不需通过继承也可保存承包权。但《土地承包法》中规定承包期内,全家转为非农业,承包地收回。即集体组织里没有符合户口规定的家庭成员了,土地由集体收回。但子女可以继承老人承包的土地所产生的收益。
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土地确权死亡继承
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继承人先于被继承人死亡怎么继承是正确的?
继承人先于被继承人死亡继承正确的方式是:继承人先于被继承死亡的,遗嘱中确定的由其继承的那部分遗产将按法定继承处理。在我国的民事法律中,法律中规定遗嘱继承人的范围其实也就是被继承人的近亲属,如果是其他人的话,则并不算是遗嘱而应当是遗赠。
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婚姻家庭
农村土地所有人死亡谁继承土地?
农村土地不存在所有人死亡的情形,同时农村土地也不能被继承。农村土地的所有权是归村民集体所有的,由于村民享有的只是土地的使用权,故此不能将土地当作是私有财产一样被继承。
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婚姻家庭
农村土地房屋纠纷房屋爆炸案如何定责
[律师回复] 解析:
关于农村土地纠纷的处理措施主要包括以下几个方面:
首先,对于土地所有权和使用权的纷争,应首先通过当事人双方自主协商的途径来解决;
其次,若土地纷争双方无法达成共识,则需寻求当地人民政府所属的土地管理机构进行调解工作;
再次,若经过上述两个步骤的努力,仍然未能化解争议,则由相关单位之间引发的矛盾,需由县级及以上人民政府出面进行裁决;
而针对个人之间以及个人与单位之间产生的土地纠纷,则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理;
最后,若当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议,可在收到处理决定通知书之日起三十日内,依法向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;
协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
快速解决“征地拆迁”问题
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二手房上上家承重墙出问题是谁的责任
[律师回复] 解析:
涉及破环承重墙的相关法律责任如下所述:
首先,建筑物所有者需要及时地修缮受损的承重墙壁,并且可能会面临向周边邻居支付赔偿金的责任和义务;
其次,由于承重墙是整个建筑结构的重要组成部分,其受损即意味着破坏了建筑的抗震性能。
因此,任何未经授权擅自改变或破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的行为,都将会受到县级以上地方人民政府建设主管部门的严厉处罚。
具体而言,个人违法者将被处以1000元以下的罚款,而单位违法者则将面临1万元至3万元不等的罚款。
在进行室内装修过程中,如果确实无法避免拆除承重墙的情况发生,那么建筑物所有者必须先向原设计单位或具备同等资质等级的设计单位提交申请,经过审批并获得设计方案之后方可开始施工。
此外,建筑物所有者还需将此情况告知物业管理公司,以便他们能够采取必要的措施来确保建筑物的安全稳定。
法律依据:
《房屋建筑工程抗震设防管理规定》第二十六条
违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。
跑步时不小心将人撞死怎么赔偿
[律师回复] 解析:
关于死亡赔偿金的规定如下:
根据向审理案件法院所在地所提供的数据显示,该地区去年城镇居民平均可支配收入或农村居民的纯收入为基准,按二十年的年限来计算出相应金额。
其次是残疾赔偿金的部分,这取决于受害者的伤残程度。
在伤害鉴定中,1级(全残)的赔付比例为百分之百,而2级则对应为90%,层层递减至10级的10%。
再者,如果受害者因交通事故导致无法履行抚养责任,那么肇事方必须支付被扶养人的生活费用。
被扶养人可以分为两大类别:
未满18岁的未成年人和超过60岁的成年人。
至于抚养人的生活费用,将以审理案件法院所在地去年城镇居民人均消费性支出以及农村居民人均年生活消费支出作为依据进行计算。
最后,还包括了医疗费用、误工费用等相关项目。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。
赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。
器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。
但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
土地使用权人死亡土地证能继承吗
我国《农村土地承包法》将农村土地的类型分为耕地、草地以及其他依法用于农业的土地,将农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。
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征地拆迁
教唆内容不具体时,如何承担法律责任
[律师回复] 解析:
教唆犯在法律上所应承担的刑事责任如下:
(1)教唆他人进行犯罪活动的,将根据具体犯罪情况,按照其在共同犯罪中的地位和发挥的作用确定应受到的惩罚;
(2)教唆未满18周岁人士犯罪的,应对教唆者进行严格惩处;
(3)若被教唆的人员并未实际实施被教唆的罪行,针对此类教唆犯,可依据相关规定,视情节轻重给予从轻或减轻处罚;
(4)教唆未满14周岁或患有精神疾病的人群,由于无法形成共犯关系,仅需对教唆者进行独立的定罪量刑。
关于教唆犯的成立条件,主要包括以下三个方面:
1、教唆对象须已达刑事法定年龄且具备刑事责任行为能力,否则教唆犯将无法成立,而应视为间接成立正犯。
教唆对象的具体性并不等同于只能教唆一名特定个体,教唆两名及以上的人员同样可以构成教唆犯。
若教唆对象不明确,则属于煽动性质,不构成教唆罪;
2、教唆行为。
教唆行为必须能够引发他人产生实施符合构成要件的违法行为的意图,从而促使其实施犯罪行为;
3、教唆故意(包括直接故意与间接故意)。
教唆者故意教唆他人实施无法实现既遂的行为,即为未遂的教唆,对此类情形不予追究刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十九条
?教唆他人犯罪的,应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。
教唆不满十八周岁的人犯罪的,应当从重处罚。
如果被教唆的人没有犯被教唆的罪,对于教唆犯,可以从轻或者减轻处罚。
第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
公房承租人死亡怎么去确定承继人
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公房承租人死亡怎么去确定承继人进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
分家时承包地如何分割
[律师回复] 解析:
在农村地区的分家过程中,土地分配通常按照家庭成员的数量来确定。
在实行家庭联产承包责任制的农村地区,责任地的划分则以家庭的人口总数为依据。
在进行土地分配前,需要对家庭所拥有的所有田地进行测量或计算,以便了解整个家庭的土地资源状况。
随后,根据每个家庭成员的数量,计算出各家庭分家后应得到的田地面积份额。
同时,还要考虑到不同质量的田地之间的搭配问题,并对这些土地进行详细的分析和评估。
对于自留地的分配也应遵循同样的原则。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;
已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;
耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。
承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
快速解决“婚姻家庭”问题
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半路夫妻的财产继承怎么处理
[律师回复] 解析:
关于夫妻双方的遗产分配问题,应依据以下顺序进行继承:
首先,若夫妻与他人签署过遗赠抚养协议,则应遵循此协议所规定的继承方式进行继承;
其次,若夫妻在生前曾订立遗嘱或进行过遗赠行为,那么遗产的继承应根据遗嘱内容或是遗赠行为的条款进行操作;
再次,若未签署任何遗赠抚养协议,同时也无遗嘱或遗赠行为存在的话,此时遗产的分配应依照法定继承原则来进行,具体来说,即由夫妻双方各自的法定继承人共同参与继承所有权。
在此过程中,如存在第一顺位继承人,则应优先由其继承遗产;
反之,若不存在第一顺位继承人,则由第二顺位继承人接手继承。
法律依据:
《中华人民共和民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
父母欠钱女儿银行卡被冻结女儿需承担责任吗
[律师回复] 解析:
一般来说,在法律层面上,父母所背负的债务问题并不能够作为法院冻结其未成年子女银行账户的正当依据,这主要是因为:
首先,根据相关法律规定,成年子女的个人财产并不属于与父母共享的家庭共有财产范畴之内,因此,法院在处理此类案件时,通常不会采取冻结子女银行账户的措施;
其次,如果存在确凿的证据表明,父母故意将自身的财产转移至子女名下,以此来逃避偿还债务的义务,那么在此种情况下,法院可能会考虑对子女的银行账户进行冻结。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百三十条
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
第二百三十一条
因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。
第二百三十二条
处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条
因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条
无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
第二百三十六条
妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第二百三十七条
造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条
侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
继承人死亡后怎么继承?
继承人死亡后如何发生继承应该因根据不同情况判断。比如说如果法定继承当中的继承人在继承之前就已经死亡的,那么应当是按照代位继承的原则来进行处理,如果说是遗嘱继承当中发生先于被继承人死亡,应当适用法定继承。
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婚姻家庭
网络道具丢失起诉费用谁来承担
[律师回复] 解析:
在关于起诉费用究竟由谁来承担的问题上,具体的情形需要根据以下几个方面进行综合考虑:
首先来说,当案件的诉讼结局出现了部分胜诉和部分败诉的局面时,则需由涉案的各方当事人按照其所承担责任的比例共同负担起这笔费用;
其次,若通过调解的方式成功地解决了此案,那么其费用将由双方当事人自行协商并负担;
最后,对于撤诉的案件,其费用将由原告方独自承担,但是可以减半收取;
而对于被法院驳回起诉的案件,其费用也将由原告方独自承担。
至于起诉费用的具体标准,我们需要按照以下的比例分段累计交纳:
首先,如果案件涉及的金额不超过1万元人民币,那么每件案件只需交纳50元人民币的费用即可;
其次,如果案件涉及的金额在1万元到10万元之间,那么其费用将按照2.5%的比例进行计算;
再次,如果案件涉及的金额在10万元到20万元之间,那么其费用将按照2%的比例进行计算;
接下来,如果案件涉及的金额在20万元到50万元之间,那么其费用将按照1.5%的比例进行计算;
然后,如果案件涉及的金额在50万元到100万元之间,那么其费用将按照1%的比例进行计算;
再者,如果案件涉及的金额在1000万元到2000万元之间,那么其费用将按照0.6%的比例进行计算;
最后,如果案件涉及的金额超过了2000万元,那么其费用将按照0.5%的比例进行计算。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第七十七条
证人因履行出庭作证义务而支出的交通、住宿、就餐等必要费用以及误工损失,由败诉一方当事人负担。
当事人申请证人作证的,由该当事人先行垫付,当事人没有申请,人民法院通知证人作证的,由人民法院先行垫付。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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第二顺位继承人如何裁定
[律师回复] 解析:
依据现行的法律条款,第二顺位继承人主要涵盖以下人员群体:
即配偶一方、兄弟姊妹及其后代,以及祖父祖母等直系亲属。
当遗产继承情况发生时,
首先由第一顺位继承人进行继承,而第二顺位继承人则无权参与。
若无第一顺位继承人存在,那么第二顺位继承人将有资格继承遗产。
换言之,第二顺位继承人仅在被继承人无法定的第一顺位继承人或合法遗嘱指定的情况下,包括第二顺位继承人的继承人,或者法定的第一顺位继承人明确表示放弃继承权,或者因违法行为被依法剥夺继承权的情况下,才有可能获得继承权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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