贷款买房的房产证还能贷款吗

买房子没有房产证当然是不能进行贷款的；没有房产证的房子一般对于自己来说风险也非常的大，而在贷款的时候也不具备贷款的资格，这样银行是没有任何的保障；贷款最主要的条件就是要房产证。

贷款买房的房产证还能贷款，但是需要满足一定条件。第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进行第二次贷款。银行审核合格成功后会发放贷款。

购房后，若买家中途取消交易，仍需继续偿还已获批的贷款。因为与银行的借款协议并未因交易取消而失效，买家需按协议履行还款责任。交易取消后，开发商应退还购房款给买家，买家可用此款偿还未清偿贷款。确保金融责任的完整履行，是维护市场稳定和交易公平的关键。

购买房产且贷款尚未还清的情况下，是否能够取得房产证？ 使用按揭贷款购房时，即使贷款未还清，仍有权获取房产证。需与银行签署《抵押合同》和《贷款合同》，办理产权证书后，房管部门登记备案，完成《房屋他项权证》申报手续，即可领取房产证正本。

在房贷未还清时，房屋产权证书可再次贷款，但需满足一定条件。首先，不能有逾期还款记录；其次，申请时需提供首次贷款还款情况和收入证明等材料；最后，需通过金融机构的信贷审核。满足这些条件，才可能获得二次贷款。

买房没办贷款是不能先下房证的。签订合同后,才能办理按揭手续。按揭手续办理完毕,再办理房产证。如果是按揭贷款的，那自然是先贷款给购房者，然后开发商交付后办理房产证抵押登记，之后购房者可以自己或者委托开发商办理房产证。

有贷款的房子可以再贷款，可以通过二次抵押办理贷款，或者通过担保公司垫资偿还剩余的贷款，然后重新申请贷款。有贷款的房子只有满足一定的条件就可以申请二次抵押，如果比较着急的话，可以考虑找担保公司垫资处理。

是可以贷款的。二手房基本上都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款。但是贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。贷款过程中一定要有抵押的物件，如果你是用公积金购买的话，需要带着你的单位证明手续和你的身份证明前往银行办理贷款。

1、房产证到手的时间，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证。2、如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定。4、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。

按揭贷款买房能拿到房产证。但是在签订相关的房屋买卖合同完毕之后，还需要办理过户的手续，这样的话才能够拿到房产证。通常情况之下，在交房之后三个月的时间是可以拿到房产证的，因为是需要将相关代理房屋权属登记的资料报送给房子所在地的行政主管部门处理。