贷款买房的房产证还可以拿着去贷款吗
最新修订 | 2024-04-29
1.9k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在房贷尚未偿还完毕的情况下，虽然仍有可能进行房屋产权证书再贷款的操作，但必须严格遵循相关条件与要求。
首先，首次贷款未偿付的情况下不得存在任何拖延还款或拖欠还款纪录；
其次，在进行第二次贷款申请时，需向金融机构出具第一次贷款还款情况的详细说明及收入状况证明等材料；
最后，若经金融机构仔细审查并认定其满足所有信贷标准，贷款方将准予发放。
- 法律依据
-
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
0
银行纠纷案件·推荐文章
-
拿着全款的购房合同可以贷款吗可以申请贷款，但是银行一般不会审核通过。一般贷款是需要抵押物的，只有购房合同，没有产权证书，对于银行来说风险太高，银行为了规避风险也不会将贷款审核通过的。商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。
-
拿房产证去银行贷款能贷多少可以贷房子评估值的百分之七十左右。比如你的房子评估值为一百万的话，那么最多可以贷款七十万。其实对于贷款的额度除了与房子的评估值有关外，和你的征信记录以及还款能力也是息息相关的，具体的贷款金额还是要以银行提供的为准。
-
贷款买房房产证去哪拿贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的，贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
-
拿着别人身份证可以贷款吗不可以用别人的身份证贷款，贷款只能用自己的身份证。冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，若是依旧不知道拿着别人身份证可以贷款吗可以选择继续阅读此文。
银行纠纷
-
贷款买房去哪拿房产证贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的，贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
房产纠纷
-
贷款买房房产证去哪拿贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的，贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
房产纠纷
银行纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125587人选择咨询律师
贷款买房的房产证还可以拿着去贷款吗
一键咨询
贷款买房房产证去哪拿
贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的，贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
10w+浏览
房产纠纷
贷款买房去哪拿房产证
贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的，贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
10w+浏览
房产纠纷朋友借钱五万块钱每年给利息6000到现在已9年现要五万本金拖着不给，当时写了个简单的借条
[律师回复] 您好！有没有近期要过的证据？
4.5w浏览
快速解决“债权债务”问题
去年朋友管我借了800块钱，到现在也没还，然后就今天打篮球的时候发生了争吵，他就说老子就不还你钱能怎么着，然后我就是想询问一下怎么要回来
[律师回复] 这种情况 只能起诉解决了 没有其他办法
4.8w浏览
拿着别人身份证可以贷款吗
不可以用别人的身份证贷款，贷款只能用自己的身份证。冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，若是依旧不知道拿着别人身份证可以贷款吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
金融保险
别人追尾我车，现在拒绝赔偿，躲着不愿意面对处理
[律师回复] 您好，我们深知法律事务对您的重要性，我们将用心聆听您的需求，细致入微地处理您的法律案件。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
3.9w浏览
房产抵押贷款中他项权证去哪里拿？
银行。办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管。
10w+浏览
非诉讼类
王某（17）一家与一粮库仅一墙之隔，一日家里没米下锅，王某遂提了一铁通潜入粮库，偷点米回家做饭吃，他先用小刀割麻袋，因小刀不锋利了，就拿出吸烟用的打火机，在麻袋上烧个洞，以便倒出大米，没想到引发火灾，烧毁整个粮库，检察院指控王某构成放火罪和盗窃罪
[律师回复] 你好 这个事情准备怎么处理
3.3w浏览
农民的确权耕地，在不知道情况下，被他人偷着建了房。属刑事还是民事？
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
3.3w浏览
取保候审可以当天拿回钱吗
[律师回复] 解析：
当犯罪嫌疑人或被告人在其取保候审期限届满后，必须凭借由解除取保候审的机构开具的相关通知书或法律文件至银行领取原本存放在该处的保证金。
值得强调的是，解除取保候审的机关在这个过程中必须向申请人提供相应的“解除取保候审通知书”。而被告人或他们的亲属只需凭借着这份由出具“解除取保候审通知书”的机关所发出的文件，便可直接前往银行办理保证金的领取手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
当犯罪嫌疑人或被告人在其取保候审期限届满后，必须凭借由解除取保候审的机构开具的相关通知书或法律文件至银行领取原本存放在该处的保证金。
值得强调的是，解除取保候审的机关在这个过程中必须向申请人提供相应的“解除取保候审通知书”。而被告人或他们的亲属只需凭借着这份由出具“解除取保候审通知书”的机关所发出的文件，便可直接前往银行办理保证金的领取手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
4.7w浏览
别人拿着我的身份证能贷款吗？
别人拿着我的身份证能贷款吗，答案是否定的，如果是想要贷款的，此时就需要贷款人拿着自己的身份证下井银行等金融贷款机构申请贷款的，如果是冒用或者是盗用他人的身份证予以贷款的，此时就是会被认定为犯罪的，具体的贷款偿还的规定可以参考下文。
10w+浏览
金融保险拿多少钱构成受贿罪
[律师回复] 解析：
本罪的定罪标准如下：
一是受贿金额达到或超过三万元人民币；
二是受贿金额虽未超出三万元，但曾有过多次行贿行为；
三是为了谋求他人的不当利益，从而给公共财产、国家及人民的利益带来损害；
四是为他人获得职位提升或岗位调动而进行的收受行为，均可被视为犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
本罪的定罪标准如下：
一是受贿金额达到或超过三万元人民币；
二是受贿金额虽未超出三万元，但曾有过多次行贿行为；
三是为了谋求他人的不当利益，从而给公共财产、国家及人民的利益带来损害；
四是为他人获得职位提升或岗位调动而进行的收受行为，均可被视为犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
3.1w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
取保候审押金怎么拿
[律师回复] 解析：
关于保证金的返还问题，通常情况下是在相关犯罪嫌疑人或者被告在被采取了取保候审措施之后，在这期间严格遵守相应的法律法规，并没有出现任何违反取保候审规定的行为，且在案件处理完毕之后（例如，经过法院判决执行或者撤销案件等）才会予以考虑。在此基础上，公安机关将会按照既定程序，在上述所有条件均得到满足的前提下，将保证金予以全额返还。具体的操作流程可能包括由申请人提出申请，然后由负责办理此案的相关机构进行严格的审查和核实，最终决定是否予以返还。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条第四款取保候审结束的时候，应当退还保证金。
关于保证金的返还问题，通常情况下是在相关犯罪嫌疑人或者被告在被采取了取保候审措施之后，在这期间严格遵守相应的法律法规，并没有出现任何违反取保候审规定的行为，且在案件处理完毕之后（例如，经过法院判决执行或者撤销案件等）才会予以考虑。在此基础上，公安机关将会按照既定程序，在上述所有条件均得到满足的前提下，将保证金予以全额返还。具体的操作流程可能包括由申请人提出申请，然后由负责办理此案的相关机构进行严格的审查和核实，最终决定是否予以返还。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条第四款取保候审结束的时候，应当退还保证金。
3.8w浏览
盗窃罪拿钱可以放出去吗
[律师回复] 解析：
需依据案情细节综合分析判断，审查批捕后若满足法律规定之条件，仍有可能实现取保候审。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十四条逮捕后的处置措施人民法院与人民检察院对于各自决定逮捕的人员，以及公安机关对经人民检察院批准逮捕的人员，均须于逮捕之后的二十四小时内进行讯问。如发现不应予以逮捕的情形，应立即释放当事人，并向其发放释放证明文件。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
需依据案情细节综合分析判断，审查批捕后若满足法律规定之条件，仍有可能实现取保候审。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十四条逮捕后的处置措施人民法院与人民检察院对于各自决定逮捕的人员，以及公安机关对经人民检察院批准逮捕的人员，均须于逮捕之后的二十四小时内进行讯问。如发现不应予以逮捕的情形，应立即释放当事人，并向其发放释放证明文件。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
4.7w浏览
骂人拿不出证据可以说诽谤罪吗
[律师回复] 解析：
对于谩骂他人之行为，从法律角度而言，它并非我们通常所理解的诽谤范畴。
然而，倘若有人恶意捏造虚假事实，并进行广泛传播，以期达到侮辱他人人格尊严、毁坏其声誉形象等恶劣程度的行为，则无疑将构成诽谤罪。在这种情况下，责任人将会面临严厉的法律制裁，包括三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等惩罚措施。
值得注意的是，只有当受害者主动提出诉讼请求时，法院方会启动司法程序进行审理；但若此种行为对社会公共秩序及国家整体利益造成了严重威胁与损害，则不受此限制。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
对于谩骂他人之行为，从法律角度而言，它并非我们通常所理解的诽谤范畴。
然而，倘若有人恶意捏造虚假事实，并进行广泛传播，以期达到侮辱他人人格尊严、毁坏其声誉形象等恶劣程度的行为，则无疑将构成诽谤罪。在这种情况下，责任人将会面临严厉的法律制裁，包括三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等惩罚措施。
值得注意的是，只有当受害者主动提出诉讼请求时，法院方会启动司法程序进行审理；但若此种行为对社会公共秩序及国家整体利益造成了严重威胁与损害，则不受此限制。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
4.1w浏览
