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改名字后房产证上的名字如何改?

最新修订 | 2024-02-29
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律师解析
房屋产权人在变更姓名后,需要对房屋产权证书进行变更的,应当向不动产登记机关提交变更申请。
一、房产证变更名字需要的材料如下:
1、提交登记申请书;
2、申请人身份证明材料;
3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
4、不动产界址、空间界限、面积等材料;
5、公安户籍管理部门的名字变更证明材料;
6、其他需要的材料。
二、房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。2015年3月1日起,全面启用不动产权证书。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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出生证明上的名字能改吗
​原则上是无法进行修改的,若遇到办理落户的户籍部门无法输入出生证明上面名字的情况下,就可以到出生证明办理机构申请变更出生证明上面的名字。提供以下资料办理:1、公安机构户籍部门出具的不能进行出生登记证明。2、出生证明原件。3、监护人双方身份证原件,结婚证等资料。
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袭警罪归为哪一类犯罪罪名
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,袭击警察者将被认定构成“袭警罪”。该犯罪的本质在于对人民警察正常行使执法管理职能的不尊重与挑衅。受害对象,自然是依法正处在执行职务过程中的人民警察群体。在犯罪构成上
(一)客体要件方面,该罪行的侵犯对象显然是人民警察的正常执法管理活动,而这也与本罪的定罪量刑紧密相连;
(二)客观方面,则具体表现为使用暴力手段或威胁方式来阻碍人民警察依法执行职务或履行职责,并导致严重后果的行为。
根据《中华人民共和国人民警察法》的明确规定,人民警察的范畴涵盖了公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关以及人民法院、人民检察院等单位的警察队伍。在客观方面,本罪主要呈现出以下几种情况:
首先,以暴力或威胁的方式阻碍人民警察依法执行职务的行为;
其次,在公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察在执行相关职务和处理突发事件时,以暴力、威胁的方式阻碍人民警察及其工作人员依法履行职责的行为。
(三)主体要件方面,本罪的主体为一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的实施者。
(四)主观要件方面,本罪在主观方面表现为故意,即明知人民警察包括公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察是依法正在执行职务的工作人员,却故意对其实施暴力或威胁,使得他们无法或严重影响到其执行职务的能力。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
洗钱罪需不需要明知罪名
[律师回复] 解析:
如若在不知情的情况下,便无法判定其是否构成犯罪,自然也就无从判刑了。在洗钱这一问题上,首要条件便是明确知晓或者应当知道这些资金属于非法所得,方能构成犯罪。洗钱罪是指明知是由毒品犯罪、黑社会组织、贪污受贿等犯罪活动所产生的收益,却仍然协助掩盖其来源及性质,并通过将其存入银行、进行投资、上市等方式使之合法化的行为。
然而,如果行为人在主观上并不知情,那么就不能被认定为犯罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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身份证改名字可以改吗?
身份证可以改名字,需要带上身份证、户口本带派出所办理。需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请,并把需要改名的理由写充分,到当地派出所户籍室办理,户口登记机关认为有必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
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上户口能改名字吗
可以的,我们首先来看一下改姓的要求吧,现实生活中,改姓主要发生在随父姓还是随母姓的更改,以及收养关系变更或者是涉外婚姻,再或者就是父母离婚或者再婚的情况,这样是允许改姓的。
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孩子户口本上改完名字出生证明上用改吗?
孩子户口本上改完名字出生证明上的改或者不改都是可以的。出生是医院出具的,证明孩子出生情况,及父母双方的一种证明,以方便办理孩子的落户。已经办理户口的,以户口登记的信息为准,不影响以后工作、学习。如果能够改的情况是最好的。
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办了出生证上户口可以改名字吗
《出生医学证明》上的名字,是不能更改的,但是当事人符合户口申报地的更改名字的条件的,在申报户口后,可以使用出生证明以外的名字作为常用名;根据辖区派出所工作人员的提示,把《出生医学证明》上的名字,添加到户口本的“曾用名”一栏即可。
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