拆迁赔偿价格是否按市场价?
最新修订 | 2024-03-04
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- 律师解析
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房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果是停产停业损失的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
房屋拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算。
房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估，可以根据实际评估时间点计算重置价值，可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算，可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。
拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。
- 法律依据
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【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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房屋拆迁案件·推荐文章
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房屋拆迁赔偿价格按市场价吗?拆迁货币补偿能按市场价。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿,是指在拆迁补偿中,经拆迁人与被拆迁人协商,被拆迁人放弃产权,由拆迁人按市场评估价为标准,对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。
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房屋拆迁赔偿价格按市场价吗？拆迁货币补偿能按市场价。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿，是指在拆迁补偿中，经拆迁人与被拆迁人协商，被拆迁人放弃产权，由拆迁人按市场评估价为标准，对被拆除的房屋所有人进行货币形式的补偿。
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拆迁赔偿价格是否按市场价依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁的补偿项目是比较多的，如果是房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。如果是停产停业损失的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
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拆迁赔偿价格是否按市场价我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁赔偿价格是否按市场价,农村征地的程序是怎样的相关的法律规定。
补偿标准
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拆迁赔偿价格是否按市场价为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与拆迁赔偿价格是否按市场价相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
补偿标准
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拆迁赔偿价格是否按市场价在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于拆迁赔偿价格是否按市场价,农村征地的程序是什么问题带来帮助。
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房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁赔偿价格是否按市场价?
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如何认定市场价价格欺诈？
认定市场价价格诈欺诈的方式有很多种。首先如果价格和实际内容不符合的话那么肯定是构成欺诈行为。其次同一种商品的价格不同的话，那么也是构成诈骗的行为。如果是采用低价诱导消费者也是属于价格欺诈的行为。
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损害赔偿
你好，请问一下在法庭上，原告给了一份书面证词，但是签字按手印有不是他们本人签字按手印的。这个有效吗，如果无效，那份名单上的丈夫或者妻子还能都证人吗。如果无效是属于伪造证据吗。伪造证据是不是可以追究刑事责任呢。
[律师回复] 你好，可以申请排除非法证据，建议委托律师处理Z
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离婚后财产分割按市场价格来评估吗？
如果夫妻双方在对于财产分割的相关事宜中如果是在分割时对于财产价值无法进行评估的话，是按照市场价格来进行相关评估。然后根据市场价取得房屋所有权的那一方给另一方进行一定程度上的相关补偿。
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婚姻家庭您好！我是城中村外来户，房租己强拆几年，去年己签协议赔偿120平方房屋及150万元补偿款，但拆迁人未履行其义乌
[律师回复] 具体情况详细沟通，可以起诉和复议
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快速解决“征地拆迁”问题
您好，我在QQ群内购买了一把客制化键盘，价格在一千出头，因为质量问题，卖家不肯退款，现在也不回复消息，想问下有什么维权的方式吗、
[律师回复] 可以到消费者协会投诉以及向卖家所在地市场监督管理局反映相关情况。
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房子遗产分配时按市场价吗？
房子遗产分配时按市场价，由物价部门评估后确定价格，也可以相互协商形成书面协议，只要继承人达成一致法律不会干预，房屋遗产的分割方法有直接分割，折价补偿，各继承人共有方法。
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房产纠纷你好，律师，我老婆3月十五号在江门市新会区做配电房摔倒造成胸椎压缩骨折，腰椎爆裂骨折背部肋骨裂掉4条
[律师回复] 您 好,这个可以申请工伤认定
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快速解决“损害赔偿”问题
工场流水线在没有遵循劳动法上六休一的规定，星期天没有问过员工是否愿意周日加班擅自给员工排班，要求员工周日上班这样违法吗
[律师回复] 您好，具体问题可以电话给您详细解答。
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市场价格欺诈属于哪个部门管?
市场价格欺诈属于工商管理部门或者是物价管理部门，因为在市场当中，如果是对于消费者的权益受到损害的话，那么物价管理部门的话，可以对于这个物价进行一定的相关的处罚的调整，还可以进行检查监督。
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损害赔偿交通事故 对方醉驾撞到我的车 我的车在路边停止状态 现在对方不服4S店出的维修报价单 不愿意出费用
[律师回复] 你好，具体电话沟通下
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快速解决“交通事故”问题
老赖开设赌场罪能判缓刑吗
[律师回复] 解析：
在特定情形下，对于涉及开设赌场罪名的罪犯，可适用缓刑制度，但须满足如下几个必要条件：
首先，罪犯应被法院依法判决为拘役或有期徒刑，且刑期不超过三年。
其次，罪犯需具备真诚的悔过之意和积极的改造态度。
再次，罪犯需无再犯之虞，即其再犯罪的可能性极低。
此外，罪犯的犯罪情节必须相对轻微，未造成严重后果。
最后，法院在宣告缓刑时，应当充分考虑到罪犯的行为是否会对其所在社区产生重大负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
在特定情形下，对于涉及开设赌场罪名的罪犯，可适用缓刑制度，但须满足如下几个必要条件：
首先，罪犯应被法院依法判决为拘役或有期徒刑，且刑期不超过三年。
其次，罪犯需具备真诚的悔过之意和积极的改造态度。
再次，罪犯需无再犯之虞，即其再犯罪的可能性极低。
此外，罪犯的犯罪情节必须相对轻微，未造成严重后果。
最后，法院在宣告缓刑时，应当充分考虑到罪犯的行为是否会对其所在社区产生重大负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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高于市场价4倍价格欺诈是否会被判刑
高于市场价4倍的这种价格欺诈的行为通常情况下是不会被判刑的，按照国家法律制度的规定，商家有可能会被处以违法所得的5倍以下的行政罚款，如果情节严重的话一般也就是吊销商家的营业执照。除此之外，消费者权益法也规定，消费者是可以要求商家赔偿的。
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损害赔偿开设赌场罪高额工资的认定条件是什么
[律师回复] 解析：
关于此问题，法律尚未做出明确的规定。
根据现有的法律条款，对于那些处于知情状态而积极协助他人利用赌博机开设赌场，或是参与到赌场管理工作中且获得了高额稳定收入的人员，将视为开设赌场犯罪的共同犯罪人，并据此给予相应的刑事惩罚。
同样地，如果有人出于营利目的，纠集众人进行赌博活动或将赌博作为其主要职业行为，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还需承担罚金的民事责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
关于此问题，法律尚未做出明确的规定。
根据现有的法律条款，对于那些处于知情状态而积极协助他人利用赌博机开设赌场，或是参与到赌场管理工作中且获得了高额稳定收入的人员，将视为开设赌场犯罪的共同犯罪人，并据此给予相应的刑事惩罚。
同样地，如果有人出于营利目的，纠集众人进行赌博活动或将赌博作为其主要职业行为，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还需承担罚金的民事责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
代理开设赌场罪判刑标准有哪些
[律师回复] 解析：
关于开设赌场罪的量刑规定如下：
（1）对于触犯此项罪名者，法律通常会处以3年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚，同时并处相应金额的罚金；
（2）如若情节更为严重者，则需判处3年以上至10年以下有期徒刑，同时还应加罚一定数额的罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
关于开设赌场罪的量刑规定如下：
（1）对于触犯此项罪名者，法律通常会处以3年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚，同时并处相应金额的罚金；
（2）如若情节更为严重者，则需判处3年以上至10年以下有期徒刑，同时还应加罚一定数额的罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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沈阳市抢劫罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析：
确实如此，律师会依据具体案例的实际情况进行有效辩护，同时也能提供与此相关的法律咨询服务等等。
辩护人应承担的职责在于依据事实依据以及法律准则，提交相关证明犯罪嫌疑人和被告人无罪、罪行较轻或者能够减轻、免除其刑事责任的材料和建议，从而维护犯罪嫌疑人和被告人的诉讼权利以及其他各项合法权益。
担任辩护律师的人员在侦查阶段可以为犯罪嫌疑人提供法律援助；
代理他们进行申诉、控告；
申请改变强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名以及案件的相关详细信息，并提出自己的意见和建议。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；
代理申诉、控告；
申请变更强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。
确实如此，律师会依据具体案例的实际情况进行有效辩护，同时也能提供与此相关的法律咨询服务等等。
辩护人应承担的职责在于依据事实依据以及法律准则，提交相关证明犯罪嫌疑人和被告人无罪、罪行较轻或者能够减轻、免除其刑事责任的材料和建议，从而维护犯罪嫌疑人和被告人的诉讼权利以及其他各项合法权益。
担任辩护律师的人员在侦查阶段可以为犯罪嫌疑人提供法律援助；
代理他们进行申诉、控告；
申请改变强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名以及案件的相关详细信息，并提出自己的意见和建议。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；
代理申诉、控告；
申请变更强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。
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开设赌场罪流水八万怎么判
[律师回复] 解析：
关于开设赌场流水达八万元所对应的刑事责任范围：
根据我国相关法律规定，此类犯罪通常会被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需缴纳相应的罚金；
然而，若情节更为严重者，将面临五年至十年不等的有期徒刑，以及同样数额的罚金。
开设赌场罪，即指聚集众人进行赌博活动、开设赌场、以赌博为主要职业的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
关于开设赌场流水达八万元所对应的刑事责任范围：
根据我国相关法律规定，此类犯罪通常会被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需缴纳相应的罚金；
然而，若情节更为严重者，将面临五年至十年不等的有期徒刑，以及同样数额的罚金。
开设赌场罪，即指聚集众人进行赌博活动、开设赌场、以赌博为主要职业的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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