房产证与不动产权证的区别是什么？
最新修订 | 2024-02-25
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1、不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
于此相比，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
2、房产证和不动产权证虽然都是房子最直接的证明，不过这两本证件还是有不同之处的，相对来说不动产证比房产证产权内容更详细，不动产证对使用年限进行了明确规定，明确了起和止日期、以及房屋价格，让交易透明化、明确化。
3、不动产权证和房产证的发证机关不同，不动产登记机构是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，其盖章为各登记机构公章，而房产证盖章为各地方人民政府的公章。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房产证与不动产权证的区别是什么房产证与不动产权证的区别是： 1.房产证包括建房注册房产证包括建房注册和房屋所有权证号、没有防辐射标签；不动产权证包括证书编号和不动产权编号、有防辐射标签； 2.房产证全称是房屋所有权证、是由住房和城乡建设部监制的保护所有权的合法凭证；不动产权证全称是不动产权证书、是由国土资源部监制的不动产登记簿证。
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