开发商房屋验收顺序是哪些
最新修订 | 2024-02-25
2w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
开发商房屋验收顺序是：
首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。
其次是现场验收：
1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;
2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;
3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;
4、其他合同中约定的项目做得如何。
- 法律依据
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条
房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
开发商房屋验收顺序是？开发商房屋验收顺序是：首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》。其次是现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符。
-
开发商房屋验收顺序是什么开发商房屋验收顺序是：首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》；《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告；如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。
-
开发商房屋验收顺序是如何规定的开发商房屋验收顺序是：首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。
-
房屋继承的顺序无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋继承的顺序相关的法律知识，希望能对您有帮助。
遗产继承
-
办理房地产开发五证顺序是怎样的办理五证先后顺序是:1、建设用地规划许可证。2、国有土地使用权证。3、建设工程规划许可证。4、建筑工程施工许可(又称建筑工程开工证。5、商品房预售许可证。
房屋买卖
-
开发商违约赔偿有先后顺序吗？开发商违约赔偿是没有先后顺序的，这个时候一般就是违约了就根据相关的规定来进行违约金的赔偿，在进行违约金的赔偿的时候一定要注意合同里面规定的违约赔偿金的比例是多少。
房产纠纷
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125608人选择咨询律师
开发商房屋验收顺序是哪些
一键咨询
开发商违约赔偿有先后顺序吗？
开发商违约赔偿是没有先后顺序的，这个时候一般就是违约了就根据相关的规定来进行违约金的赔偿，在进行违约金的赔偿的时候一定要注意合同里面规定的违约赔偿金的比例是多少。
10w+浏览
房产纠纷
房屋继承的顺序
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋继承的顺序相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭和开发商打官司！官司赢了，要拍卖开发商的房子??评估费由谁出？评做费是多少？
[律师回复] 一般可以由被告支付。
3.2w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
房屋租赁合同有一条“除本合同第十条约定情形外，租赁期内甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应至少提前30日书面通知对方进行协商，协商一致的，按月租金的100%向对方支付违约金。甲方应退还乙方已交纳且未发生的租金及费用。 ” 关于退租，协商一致，支付违约金，那如果对方不愿意协商，是不是我就不能退租了。
[律师回复] 你好，我这边给您打过去
4.1w浏览
办理房地产开发五证顺序是怎样的
办理五证先后顺序是:1、建设用地规划许可证。2、国有土地使用权证。3、建设工程规划许可证。4、建筑工程施工许可(又称建筑工程开工证。5、商品房预售许可证。
10w+浏览
房产纠纷销售假冒注册商标的商品
[律师回复] 销售假冒注册商标的商品是构成犯罪的，明知是假冒注册商标的商品，违法所得数额较大或者有其他严重情节的有可能构成销售假冒注册商标的商品罪
4.6w浏览
快速解决“知识产权”问题
房屋遗产继承顺序
根据相关法律有2个继承顺序，继承是第一顺序的先继承，也就是他的配偶、父母和子女，然后如果没有的，就是第二顺序的继承，包括他的兄弟姐妹、祖/外祖父母。
10w+浏览
婚姻家庭您好，请问我在软件上买东西，她没在商品详情页标记跑单之后的违约责任，只在自己主页标记了，也没有告诉我，我买完之后要退款，她却要求我履行违约责任，这合理吗
[律师回复] 您好，这边建议您和客服详细沟通一下
3.3w浏览
快速解决“合同事务”问题
去年12月份我在当地商场的儿童乐园购买了500元1400币，后来在玩其他的游戏赢了一些，共3千几币，所以没用完。这个儿童乐园今年升级装修后5月底重新开业，我女儿要去波波池玩被告知不可以使用原来的卡币之前是扣50币玩一次，现在玩重新购买新卡或者直接付费才可以玩，其他的机动游戏可以玩，我问前台说是现在升级后不可以使用了，还要问我拿当时的购买记录才可以退或者108币玩一次，前台说以前是那么旧那么烂，现在重新装维后不同。我当时说这么久的记录我怎么找她说一年内可以搜到购买记录。后来我在支付宝搜关键字搜出了购买记录。我就去前台问她们可不可以退之前购买的1400币的钱，前台说问了她领导说了钱不可以退，要么玩
[律师回复] 你好，具体是关于什么纠纷，有没有协议协商，也可以诉讼
3.7w浏览
开发商破产清算赔偿五大顺序是什么？
开发商破产清算赔偿五大顺序如下：第一，职工的工资和医疗保险等；第二，所欠税款；第三，普通破产债权；第四，其他的债权债务；第五，股东的财产的分配。需要注意的是，公司在破产之前一定要成立清算组，只有这样才能理清公司的财务情况。
10w+浏览
房产纠纷
我的名下莫名其妙多出一个工商的下挂账号，我不知情，还莫名其妙被司法冻结了，我该怎么办，卡号我都不知道
[律师回复] 面对您的情况，首先需要确认该银行账户确实是以您的名义开设的。建议立即进行以下几步操作：
联系银行：直接前往工商银行的任一分行，提供您的身份证明，询问该下挂账号的开户详情及冻结原因。根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第六十四条现行有效，银行应当对客户的合法财产及时返还，因此银行有责任告知您相关账户的具体信息和冻结原因。
报警处理：如果确认该账户是未经您同意开设的，您可能是身份信息被盗用的受害者。此时，应立即向公安机关报案。根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第三百一十二条现行有效，使用他人身份信息开设银行账户属于违法行为，公安机关将对此进行调查。
法律咨询：考虑咨询专业律师，特别是在处理涉及司法冻结的账户时。律师可以提供专业的法律意见和帮助，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》现行有效和《公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施有关规定》等，为您制定应对策略。
监控个人信用报告：在解决当前问题的同时，建议定期检查您的个人信用报告，以监控是否有其他未经授权的财务活动。如发现异常，应及时采取措施。
保护个人信息：未来为防止类似情况发生，需加强个人信息的保护，避免个人信息被非法获取和利用。
联系银行：直接前往工商银行的任一分行，提供您的身份证明，询问该下挂账号的开户详情及冻结原因。根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第六十四条现行有效，银行应当对客户的合法财产及时返还，因此银行有责任告知您相关账户的具体信息和冻结原因。
报警处理：如果确认该账户是未经您同意开设的，您可能是身份信息被盗用的受害者。此时，应立即向公安机关报案。根据《中华人民共和国刑法（2023修正）》第三百一十二条现行有效，使用他人身份信息开设银行账户属于违法行为，公安机关将对此进行调查。
法律咨询：考虑咨询专业律师，特别是在处理涉及司法冻结的账户时。律师可以提供专业的法律意见和帮助，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》现行有效和《公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施有关规定》等，为您制定应对策略。
监控个人信用报告：在解决当前问题的同时，建议定期检查您的个人信用报告，以监控是否有其他未经授权的财务活动。如发现异常，应及时采取措施。
保护个人信息：未来为防止类似情况发生，需加强个人信息的保护，避免个人信息被非法获取和利用。
4.8w浏览
