购房怎么避免定金陷阱
最新修订 | 2024-03-04
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- 律师解析
-
购房避免定金陷阱的方法：
一、不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。
二、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”。
三、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容。
四、要求开发商签订《商品房认购书》，不同意开发商对此认购书的内容做修改。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
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购房如何避免定金陷阱？购房避免定金陷阱的方法：一、不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。二、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”。三、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容。四、要求开发商签订《商品房认购书》，不同意开发商对此认购书的内容做修改。
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怎么避免购房定金陷阱购房过程中避免定金陷阱的方法：一、不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。二、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”。三、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容。四、要求开发商签订《商品房认购书》，不同意开发商对此认购书的内容做修改。
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如何避免购房定金陷阱1.不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。2.将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等。这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回。
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怎样避免定金陷阱?当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对怎样避免定金陷阱进行了解答，希望能解答您的问题。
合同纠纷
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如何避免购房陷阱1、精装房要重视验房2、警惕南北通透户型的骗局3、楼间距过小，一定别买4、小区停车位配比至少要达到1、5:15、尽量不要选择低楼层6、不要亲信售楼人员对于周边配套的描述7、一期的房子一般位置都不大好8、尽可能买现房或准现房。
房屋买卖
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购房者该怎么避免定金陷阱1、不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。2、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”。3、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容。4、要求开发商签订《商品房认购书》。
房屋买卖案件·常见问题
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购房怎么避免定金陷阱
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如何避免购房陷阱
1、精装房要重视验房2、警惕南北通透户型的骗局3、楼间距过小，一定别买4、小区停车位配比至少要达到1、5:15、尽量不要选择低楼层6、不要亲信售楼人员对于周边配套的描述7、一期的房子一般位置都不大好8、尽可能买现房或准现房。
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房产纠纷石蜡交易骗局应如何避免被骗
[律师回复] 解析：
在日常生活中，我们需要防范各种类型的诈骗行为。以下是几点具体建议：
首先，务必妥善保管好自身以及家庭成员的身份证明文件、联系方式和其他涉及个人隐私的相关资料，避免随意透露给他人。
其次，在面对各种诱惑时，要力克贪欲与侥幸心理的影响，保持警觉性，防止被不法分子所利用。
最后，若您发现了任何可能存在诈骗风险的不良信息或者可疑的网络平台，请立即向当地公安部门进行举报，以便及时采取相应措施。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
在日常生活中，我们需要防范各种类型的诈骗行为。以下是几点具体建议：
首先，务必妥善保管好自身以及家庭成员的身份证明文件、联系方式和其他涉及个人隐私的相关资料，避免随意透露给他人。
其次，在面对各种诱惑时，要力克贪欲与侥幸心理的影响，保持警觉性，防止被不法分子所利用。
最后，若您发现了任何可能存在诈骗风险的不良信息或者可疑的网络平台，请立即向当地公安部门进行举报，以便及时采取相应措施。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
交通肇事罪可以免罪处罚吗
[律师回复] 解析：
在处理交通肇事案件中，司法机关会根据被告犯下的罪行严重程度以及悔过表现等因素，酌情考虑是否给予被告人减刑或者免除相应刑法处罚的判决结果。如果被告人在庭审结束之后能够主动投案并如实交代自己的罪行，那么他就可以被认定为有自首的情节；
同时，若被告人真心悔悟，积极赔偿受害人损失，得到受害者谅解，并且双方自行协商并签订和解协议的话，这种情况将会对被告人的量刑起到重要影响。在这样的背景之下，法院可能会根据被告人的犯罪行为、情节、犯罪后果以及其悔罪表现等多方面因素，给予被告人较大幅度的从轻处罚，甚至可能做出免于刑事处罚的判决决定。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
在处理交通肇事案件中，司法机关会根据被告犯下的罪行严重程度以及悔过表现等因素，酌情考虑是否给予被告人减刑或者免除相应刑法处罚的判决结果。如果被告人在庭审结束之后能够主动投案并如实交代自己的罪行，那么他就可以被认定为有自首的情节；
同时，若被告人真心悔悟，积极赔偿受害人损失，得到受害者谅解，并且双方自行协商并签订和解协议的话，这种情况将会对被告人的量刑起到重要影响。在这样的背景之下，法院可能会根据被告人的犯罪行为、情节、犯罪后果以及其悔罪表现等多方面因素，给予被告人较大幅度的从轻处罚，甚至可能做出免于刑事处罚的判决决定。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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诬陷诽谤罪怎么处罚的
[律师回复] 解析：
针对蓄意诋毁、污蔑他人并企图将之置于刑事责任之下的行为，若其情节恶劣程度达到严重标准，则应给予被侵权者三年以下有期徒刑、拘役或管制的相应刑罚；而若是因该恶意行为导致了极其严重的后果，那么，施害方就应当接受更严厉的惩罚——三年以上十年以下有期徒刑。另外，若上述不道德行为的实施者是国家机关工作人员，那么他们将会面临更为严格的法律制裁，即从重处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
针对蓄意诋毁、污蔑他人并企图将之置于刑事责任之下的行为，若其情节恶劣程度达到严重标准，则应给予被侵权者三年以下有期徒刑、拘役或管制的相应刑罚；而若是因该恶意行为导致了极其严重的后果，那么，施害方就应当接受更严厉的惩罚——三年以上十年以下有期徒刑。另外，若上述不道德行为的实施者是国家机关工作人员，那么他们将会面临更为严格的法律制裁，即从重处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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帮信罪免诉后怎么处罚
[律师回复] 解析：
首先要看案情的具体情况。通常情况下，此类行为将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，并且可能还需要承担相应的罚金责任。
然而，在量刑时还需考虑到自首、坦白等情节因素，以及嫌疑人所获得的利益大小。若嫌疑人并未从中获取任何收益，或者仅是通过出售银行卡一次性获得的利润并不高，那么他们有可能争取到不起诉的结果。
此外，身份问题也是需要考虑的重要因素之一。在某些案件中，即便嫌疑人确实构成了帮信罪，但他们可能仅仅扮演着从犯的角色。
根据相关法律法规，从犯应受到从轻、减轻甚至免除处罚。关于帮信罪的具体量刑标准如下：一般情况下，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。对于单位犯此罪行的情况，则应对单位进行罚款处理，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，处以三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。若同时涉及其他犯罪行为，则按照处罚较重的规定进行定罪处罚。
至于情节严重的认定标准包括：
1.为三个以上对象提供帮助；
2.支付结算金额达到二十万元以上；
3.以投放广告等方式提供资金五万元以上；
4.违法所得超过一万元；
5.两年之内曾经因非法运用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次协助信息网络犯罪活动；
6.被协助对象实施的犯罪行为导致严重后果；
7.其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
首先要看案情的具体情况。通常情况下，此类行为将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，并且可能还需要承担相应的罚金责任。
然而，在量刑时还需考虑到自首、坦白等情节因素，以及嫌疑人所获得的利益大小。若嫌疑人并未从中获取任何收益，或者仅是通过出售银行卡一次性获得的利润并不高，那么他们有可能争取到不起诉的结果。
此外，身份问题也是需要考虑的重要因素之一。在某些案件中，即便嫌疑人确实构成了帮信罪，但他们可能仅仅扮演着从犯的角色。
根据相关法律法规，从犯应受到从轻、减轻甚至免除处罚。关于帮信罪的具体量刑标准如下：一般情况下，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。对于单位犯此罪行的情况，则应对单位进行罚款处理，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，处以三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。若同时涉及其他犯罪行为，则按照处罚较重的规定进行定罪处罚。
至于情节严重的认定标准包括：
1.为三个以上对象提供帮助；
2.支付结算金额达到二十万元以上；
3.以投放广告等方式提供资金五万元以上；
4.违法所得超过一万元；
5.两年之内曾经因非法运用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次协助信息网络犯罪活动；
6.被协助对象实施的犯罪行为导致严重后果；
7.其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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[律师回复] 你好,如需要具体咨询可以联系我
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怎样避免定金陷阱?
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对怎样避免定金陷阱进行了解答，希望能解答您的问题。
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我骑电动车正常行驶，路边有3个小学生打闹，其中有两个学生打这个学生，这个学生为躲避没有看后方来车、来人，直接闯我电车上前轮绊倒了，我停车下来看了，我没报警直接回家让对象去了，并且留了对方的号码，然后回家和对象去一起去医院等交警处理，这个算逃逸吗？
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