遗嘱继承房产是否要过户手续
最新修订 | 2024-02-24
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- 律师解析
- 遗嘱继承房产需要过户手续。继承人应到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定更名过户。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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遗嘱继承公证手续根据《民法典》，办理遗嘱继承公证必须：1、所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件；2、放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。
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遗嘱房产过户手续房产继承过户手续的如下：1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。
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房产遗嘱继承手续房产继承过户手续：(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
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2023遗嘱继承房产过户的手续是什么？遗嘱继承房产过户的，此时是需要继承人到房屋所在地的公证处办理继承权的公证，之后在到当地的房屋管理部门办理房屋的过户登记。需要注意的是，在房屋办理过户登记的时候，也是要收取一定的费用的。
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遗嘱继承怎么过户手续？首先需要到继承房产的所在地公证处办理房产继承公证，然后进行申请免税，如果到达纳税条件的话那么必须进行缴纳税务，否则是不能够进行继承房产，最后就可以进行办理过户的程序了。
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遗嘱继承怎么过户手续？
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我去年买了一个房子，然后一直没有办理过户手续，但是今年我去办理的时候，我发现卖房子给我的那个不是户主，是另外一个人，但是那个人已经去世了，但是现在我去找卖房子给我的那个人他又没有权利，我应该怎么办？
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[律师回复] 你好这个是遇到什么疑问呢的
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在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于遗嘱继承房产过户的手续是什么的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！
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公司股权继承哪些法律规定
[律师回复] 解析：
依照我国相关法律法规之规定，在自然人股东不幸离世之后，其合法继承人有权继承该位股东所持有的股权；
然而，如若公司章程中有任何特别规定，则需遵循章程的规定来执行。
根据我国相关法律规定，当有限责任公司中的自然人股东因继承关系而发生股权变更时，其他股东若主张按照规定行使优先购买权，人民法院将不会予以支持，除非公司章程中另有特殊规定或全体股东之间另有明确约定。
法律依据：
《公司法》第七十五条
自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
依照我国相关法律法规之规定，在自然人股东不幸离世之后，其合法继承人有权继承该位股东所持有的股权；
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