商品房交付的法定条件？

[律师回复] 解析：
行贿犯罪的构成要件主要涵盖以下几个方面：
首先，行贿罪的实施者为一般的自然人或者法人；
其次，该犯罪的主观意图为直接且明确的故意；
第三，其所侵害的对象是国家公职人员的职务廉洁性以及国家经济管理领域内的正常活动；
最后，在客观表现上，则体现为为了获取不当利益而向国家公职人员提供财务，或者在经济交往过程中通过各种名目的回扣、手续费等方式向国家公职人员进行贿赂的行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
第三百九十条
犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
单位行贿行为被归类于贪污贿赂之重罪范畴之内。若有任何机构为了图谋不当利益实施行贿行为，又或是在违反了国家相关法规及政策的前提下，向国家公职人员提供回扣或手续费等，且情节严重者，应依法对该机构施加罚金刑罚，同时对于该机构中对此次违法行为负有直接领导和管理责任的主要成员以及其他参与决策或执行之人，予以判处五年以下有期徒刑或拘役，并附加罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在判定非法吸收公众存款犯罪的主体时，需遵从以下原则：
1.该罪的主体范围广泛，既包含自然人也涵盖单位。
2.如果是以个人名义进行的（即未经合法许可），那么可以确定主体为自然人。
3.然而，如果是由单位作为主体，而且此类行为所产生的非法利润归属于该单位或被用于单位运营，那么就构成了单位型的非法吸收公众存款罪。
根据我国相关法律法规，对于非法吸收公众存款或变相吸收公众存款，扰乱金融市场秩序的行为，将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还可能被处以二万元至二十万元不等的罚金；若涉及金额巨大或存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以五万元至五十万元不等的罚金。对于单位犯下上述罪行的情况，将对单位施加罚款惩罚，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，按照前述规定进行相应处罚。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪：非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在实施逮捕之后，符合以下条件之一者可以申请取保候审：
首先，犯罪嫌疑人或被告人可能被法院判处管制、拘役或此外由法院独立适用的附加刑；
其次，对于可能被判至少有期徒刑以上刑罚的人员来说，如果采取了取保候审措施不会对社会安全造成威胁；
再次，若犯罪嫌疑人身患严重疾病，无法自行照料日常生活，或是孕妇或正在哺乳期内的母亲；
最后，当羁押期限已满，但案件尚未审理完毕时，也可考虑采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
侵占犯罪的立案准则如下所述：
首先，该犯罪的构成要件是以非法占有为目的，通过不当手段将原本由他人交付本人保管的财物、遗忘物或埋藏物非法据为己有，且数额达到一定程度，并且在被请求返还时拒绝履行义务的行为；
其次，根据相关法律规定，侵占罪的侵占金额在2万元人民币以上但不足20万元人民币的情况下，属于数额较大的起点标准；而当侵占金额超过20万元人民币时，则属于数额巨大的起点标准。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
该行为显然具有严重偏差性，属于犯罪行为。关于生产和销售假冒伪劣产品所应受到的法律惩罚，律法有明确规定：
首先，若涉及本罪行，法院可判处罪犯2年以下有期徒刑或者拘役，同时还可以罚款；
其次，若销售额在20至50万元之间，则可能面临2至7年的有期徒刑，且须承担相应的罚金；
再者，如果销售额达到50至200万元，那么罪犯将被判处7年以上有期徒刑，同样需要缴纳罚金；
最后，如果销售额超过200万元，罪犯将被判处15年有期徒刑甚至无期徒刑，并且必须缴纳罚金或者没收其全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
构成要件如下：
首先，行为的主体必须为一般的自然人或法人；
其次，侵害的对象主要是交通运输安全领域；
第三点，主观心态方面必须存在过失，可以是疏忽大意或是过于自信两种情况；
最后，客观方面则表现为在交通运输活动过程中违反了相关的交通运输管理法规，并因此导致了重大事故的发生，造成了他人重伤甚至死亡，以及公共或私人财产的严重损失。
对于此类犯罪的认定，关键在于是否违反了交通运输管理法规，并且由此引发了重大事故，导致他人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失。如果符合上述条件，那么就会被判定为违反交通运输管理法规，从而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的罪行。
根据法律规定，这种情况下，行为人将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚；若行为人在交通运输肇事后选择逃逸，或者存在其他特别恶劣的情节，那么将会被判处三年以上七年以下有期徒刑；而如果因为逃逸行为导致他人死亡，那么行为人将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪构成累犯的评判标准需依实际案件情况而定。
根据现行法律规定，对于盗窃行为构成累犯者，通常会在定罪量刑上给予相应的加重处理，幅度约为原判决刑罚的10%至40%（最低不得少于三年）。对于累犯的裁决，法条中明确指出应予加重惩处，但对过失犯罪以及未满十八岁未成年人所实施的犯罪行为予以特例排除。
至于关于盗窃罪的刑事惩罚标准，在中国，盗窃公共或私人财产，该等财产的价值若达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，则应分别被认定为《中华人民共和国刑法》中所规定的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。根据相关法律法规，对于盗窃数额较大的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金；对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯，将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样也可能被处以罚金；对于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1、根据相关法律规定，自犯罪嫌疑人体会到侦查机关首次进行的讯问或遭遇强制性措施之际，便有了指派辩护人的合法权益。在调查取证阶段，仅能指派律师作为辩护人，以维护犯罪嫌疑人的合法权益。而在特殊情况下，其他的辩护人员若得到人民法院以及人民检察院的授权，同样也拥有与在押的犯罪嫌疑人和被告人见面及互通信息的权利。
2、一旦被委托的律师获得相关权限，他们便有权向侦查机关查询犯罪嫌疑人涉嫌的具体罪行，并可提出会面犯罪嫌疑人的请求。这时，负责调查的公安机关必须在四十八个小时之内为其安排会面事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
倘若转发超过500次，便可构成诽谤罪。此处的“转发500次”意指诽谤性的信息已实际获得了超过五千次的点击量或浏览量，或者被成功转发累积至五百次及以上，这种情况即视为情节严重，将以犯罪论处。而关于后果标准，若行为人实施诽谤行为导致受害者或其近亲遭受诸如精神失常、自残、自杀等极其严重的后果，无论该网络帖子的内容被点击和转发的次数如何，都将被判定为诽谤罪。本罪在犯罪客观方面主要表现为行为人捏造并散布某种虚构的事实，这些事实足以贬损他人的人格尊严与名誉，且情节严重。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条第一款
“情节严重”：
（一）同一诽谤信息实际被点击、浏览次数达到5000次以上，或者被转发次数达到500次以上的；
（二）造成被害人或者其近亲属精神失常、自残、自杀等严重后果的；
（三）二年内曾因诽谤受过行政处罚，又诽谤他人的；
（四）其他情节严重的情形；

[律师回复] 解析：
在我国刑事司法制度中，被依法实施取保候审的犯罪嫌疑人或被告人，需将保释金或担保人提交至当地公安机关，并由该机关负责保管其护照及其他出入境证件以及驾驶执照等重要身份证明文件。而对于被依法实施监视居住的犯罪嫌疑人或被告人，则会被要求暂时上交其居民身份证件。取保候审，是指相关司法机关对涉嫌犯罪的人员所采取的一种暂时不对其实施羁押的处理方式。这种措施通常适用于犯罪情节相对轻微，无需进行拘留或逮捕，但仍需对其人身自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人或被告人。取保候审的具体执行工作通常由公安机关承担。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
帮信罪是否属于刑事案件？这是一个明确的回答：是的。
依据我国《中华人民共和国刑法》中的相关条款，帮信罪亦可称为“帮助信息网络犯罪活动罪”，意即行为人为明知他人有可能借助信息网络实施违法或犯罪行为，但仍然为其实施犯罪提供诸如互联网接入、服务器托管以及网络存储、通信传输等方面的技术援助。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的，依照本法有关规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
收取借据本身并未构成贿赂罪。贿赂罪所表现出来的是行为人为使行贿者与受贿者之间建立联系、维护关系、推荐或撮合，进而使行贿与受贿行为得以满足。
然而，收取借据仅仅是受贿方的单方面接受行为，因此仅能被视为受贿罪。在受贿罪中，犯罪对象不仅包括货币和实物等有形财物，也涵盖了其他可通过货币衡量的财产性利益。借据则明确表明了双方之间存在债权关系，而债权正是一种可以量化的财产性利益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。

[律师回复] 解析：
当涉嫌构成信用卡诈骗罪时，其必备条件包括：
（1）行为人在使用信用卡过程中采用了伪造、变造以及其他方法制作的虚假信用卡；
（2）行为人通过使用虚假身份证明等方式非法取得或者骗取的信用卡；
（3）行为人在日常交易中故意使用已经过期废弃的信用卡，进行欺骗性的诈骗活动；
（4）行为人通过使用伪造或者冒用他人身份证件等手段，非法获取并使用他人信用卡；
（5）行为人在使用信用卡过程中，存在恶意透支的情况。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪，其构成要素主要分为以下几点：
首先是客体要件，该罪行侵害的对象正是公共财产及私人财产的所有权；
其次是客观要件，其展现于犯罪者的实际行动中，即通过秘密手段获取了数量较大的公共或私人财产，或者实施了多次秘密窃取公私财物的行为；
再次是主体要件，本罪的实施者可以是任何一个符合刑事责任年龄（通常为年满16岁）并具备刑事责任能力的自然人；
最后是主观要件，本罪的犯罪者必须是出于直接故意，并且具有非法占有他人财产的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.本罪的犯罪主体为一般主体。
2.在主观方面则需出于故意心态。
3.本罪所侵犯的犯罪客体为公共安全，主要涉及到不特定多数人的生命健康和公共财产的安危。
4.在客观方面，需要成立的要件包括但不仅限于以下几种法定情况：于道路之上因醉酒而无证驾驶机动车辆，或是违反了相关的危险化学品安全管理规定，进行危险化学品的运输活动，从而对公共安全构成威胁。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪。

[律师回复] 解析：
关于阁下提出的有关于在水库偷钓鱼类是否需要承担刑事责任以及可能遭到的法律制裁时间与罚金数额问题，偷鱼行为本质上是一种盗窃犯罪形式。当此类事件发生时，应立即向当地公安机关报案，由相关部门按照实际情况进行适当的治安处罚，其中涵盖了警告、罚款、行政拘留等多种方式。对于那些实施盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或故意损毁公共或私人财产的人，将被处以五天至十天的拘留，同时还可并处五百元以下的罚款；若情节较为严重者，则将被处以十天以上十五天以下的拘留，并且可以并处一千元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
1、无需支付任何费用。作为辩护律师，当您持有律师执业证书、律师事务所的证明文件以及委托人的委托书或者是法律援助机构出具的公函请求进行会面时，看守所将依据相关规定尽快为您安排会见事宜。
2、在审查起诉阶段，律师需要会见被关押的犯罪嫌疑人时，除必须提供前述提到的“三证”之外，还需出示起诉意见书的复印件。
3、针对在审判阶段需要与法官会见被告的情况，律师除了应提交上述提到的“三证”之外，还需出示起诉书副本或裁判文书等相关材料。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
在满足特定条件之下，方可申请办理取保候审。申请取保候审需符合以下条件之一：
首先，可能被判处管制、拘役或可独立适用附加刑者；
其次，倘若可能被判有期徒刑以上刑罚或是身患严重疾病、日常生活难以自理，以及处于怀孕期或正在哺乳自己新生儿的女性，若采取取保候审措施，并不会对其及社会造成重大危害性；
最后，倘若羁押期限已至，且案件尚未审理完毕，此时亦需采取取保候审措施。
如若选择以缴纳保证金的方式进行取保候审，则需按照相关规定缴纳相应数额的保证金。反之，若选择由他人提供担保的方式，则无需缴纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于交通肇事罪的构成要素，主要有以下几个方面：
首先，犯罪主体需为一般的自然人。也就是说，只要任何年满16周岁并具备刑事责任能力的人士都可以成为潜在的犯罪嫌疑人。
其次，该罪行所侵犯的直接客体为交通运输的安全性。
第三，从心理角度来看，交通肇事罪的主观态度通常被认定为过失，具体来说，包括了疏忽大意的过失以及过于自信的过失两种情况。
最后，从客观层面上讲，该罪行的实施需要在交通运输活动过程中违反相关的交通运输管理法规，并且因此导致了严重的事故后果，如造成他人重伤、死亡或使得公共财产或私人财产遭受重大损失等。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。