律图审稿专业委员会3轮严审

按经济适用房管理是什么意思

最新修订 | 2024-03-03
2w浏览
律师解析
经济适用房管理是指产权证的标注是经济适用房,管理上比照经济适用房,但不同的是经济适用房有5年内交易的限制,而按经济适用房管理,只要取得产权证就能交易,按商品房标准缴纳税费,交纳成交价格3%的土地出让金后,其性质可以转为商品房。
法律依据
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明,并明确相关违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

苏州180****7907用户1分钟前已获取解答
盐城135****9263用户2分钟前已获取解答
南通135****1921用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125555人选择咨询律师
6901位律师在线平均3分钟响应99%好评
按经济适用房管理是什么意思
一键咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    164****5878用户4分钟前提交了咨询
    135****1505用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    133****8341用户2分钟前提交了咨询
    162****5542用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    164****8266用户2分钟前提交了咨询
    178****4548用户2分钟前提交了咨询
  • 136****5035用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    147****7756用户4分钟前提交了咨询
    167****7271用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    164****2300用户3分钟前提交了咨询
    167****5411用户4分钟前提交了咨询
    134****7233用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    135****1806用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    166****5317用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    142****3343用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    164****4231用户4分钟前提交了咨询
    166****5874用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    140****5481用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    146****8877用户4分钟前提交了咨询
    142****7587用户4分钟前提交了咨询
    162****3723用户4分钟前提交了咨询
    153****2273用户2分钟前提交了咨询
    136****6557用户2分钟前提交了咨询
    146****5643用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    156****2674用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    175****3523用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    168****8612用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    171****2414用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    137****8527用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    150****1023用户2分钟前提交了咨询
    170****7645用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    134****5854用户4分钟前提交了咨询
    161****5767用户3分钟前提交了咨询
    143****7777用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    150****7313用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    150****2672用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    156****6086用户3分钟前提交了咨询
    141****5165用户4分钟前提交了咨询
    148****2358用户4分钟前提交了咨询
    136****7816用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    166****8553用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    157****7546用户3分钟前提交了咨询
    156****0264用户4分钟前提交了咨询
    176****5575用户1分钟前提交了咨询
    162****0468用户4分钟前提交了咨询
    173****1331用户4分钟前提交了咨询
    176****4386用户1分钟前提交了咨询
    138****4532用户3分钟前提交了咨询
    165****2216用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    178****3312用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
盐城180****2506用户2分钟前已获取解答
连云港152****9892用户4分钟前已获取解答
苏州135****5465用户3分钟前已获取解答
按规定经济适用房能过户吗
经济适用房是可以过户的,但经济适用房区别于一般的商品房,所以,过户的话需要住满5年才行,而且,对外出售经济适用房的,还得补交土地出让金。因为经济适用房本来就是为了解决中低收入群体的住房问题,是坚决不许允炒房的。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审适合哪些人申请
[律师回复] 解析:
取保候审制度,是指公安机关根据案件的具体情况,要求犯罪嫌疑人为确保其无逃避或干扰司法程序之企图,提供保证人或缴纳一定数额的保证金后,再签发具有约束力的保证书的一项强制措施。此种措施通常适用于罪行轻微,无需施行拘留或逮捕等更为严厉之措施,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。以下为可申请取保候审的主体范围:
1.犯罪嫌疑人、被告人本人提出申请;
2.犯罪嫌疑人、被告人的法定代理人或近亲属;
3.侦查阶段聘请的律师或审查起诉阶段委托的辩护人。我国相关法律法规明确规定,被取保候审者须承担如下义务:1.未经执行机关批准不得擅自离开所居住的市、县区域;2.若联系方式、家庭住址、工作单位发生变更,应在一日内向执行机关报告;3.接到传唤通知时,应立即前往指定地点接受讯问;
4.不得以任何形式干扰证人作证;
5.不得销毁、篡改证据或串供。
此外,相关机关有权同时对其施加禁止令。关于我国取保候审的适用条件,主要包括以下六个方面:1.可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;2.可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会引发社会安全隐患的犯罪嫌疑人;3.依法应当予以逮捕,但由于患有严重疾病或正处于孕期、哺乳期的妇女,不适宜实施逮捕的犯罪嫌疑人;4.对于已经被依法拘留的犯罪嫌疑人,经讯问和审查后,认为需要逮捕但证据尚不充分的;5.已被逮捕羁押的犯罪嫌疑人、被告人,在法定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内无法完成案件审理,且采取取保候审方式不会产生社会危害性的;
6.对于持有有效护照或其他有效出入境证件,可能会逃往境外躲避侦查,但无需实施逮捕的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
上海经济适用房管理办法
上海经济适用房管理办法:经济适用住房建设用地纳入土地利用年度计划管理,市和区(县)规划国土部门应当在安排年度用地指标时单独列出,并确保优先供应。
10w+浏览
找律师会见费一般多少济南
[律师回复] 解析:
在寻求律师会面服务时,关于价格的问题并无统一标准可言。这项服务的收费情况具有相当大的灵活性,通常以案件规模以及律师个人的从业经验作为定价依据。在业内较为普遍的收费标准为每次2000至3000元人民币不等,然而具体的费用金额仍需与您所选择的律师进行详细商议后方可确定。
值得注意的是,根据我国现行的相关法律法规,对于实行市场调节的律师服务收费,应由律师事务所与委托方共同协商确定。在协商过程中,律师事务所需要综合考虑以下几个关键要素:
1、为完成委托事项所需投入的工作时间;
2、法律事务的复杂程度及难度;
3、委托人的经济承受能力;
4、律师在处理该项业务中所可能面临的风险和责任;
5、律师的职业声誉及其工作表现等多方面因素。
法律依据:
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第七条
政府制定律师服务收费,应当广泛听取社会各方面意见,必要时可以实行听证。
《中华人民共和国律师服务收费管理办法》第八条
政府制定的律师服务收费应当充分考虑当地经济发展水平、社会承受能力和律师业的长远发展,收费标准按照补偿4、律师服务社会平均成本,加合理利润与法定税金确定。
快速解决“法律顾问”问题
当前6584位律师在线
立即咨询
职务侵占罪是哪管
[律师回复] 解析:
1、根据我国相关法律法规,涉及职务侵占罪的案件应交由公安机关立案并展开调查处理。在此过程中,刑事案件的侦破工作通常会由公安机关承担。而当案情步入审判环节时,依据法定程序,该案件将移送至案件发生地所在的人民法院进行审理。
然而,若被告人居住地的人民法院更适合对案件进行审理,那么亦可由被告人居住地的人民法院接手此案。
2、职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,违反国家法律规定,利用其职务上的便利条件,将本单位的财务非法据为已有,从而构成的犯罪行为。职务侵占罪的犯罪对象是公司、企业或其他单位的财产所有权。具体表现形式为,行为人通过利用职务上的便利,将数额较大的单位财物非法占为己有。无论是刑法理论界的通说观点还是司法实践经验,都普遍认同职务侵占罪涵盖了利用职务上的便利条件,实施盗窃、诈骗、侵占本单位财物等多种行为方式,以及其他将本单位财物占为己有的行为类型。也就是说,刑法中所规定的行为,实际上是公司、企业、单位工作人员的贪污行为,而不仅仅局限于狭义的侵占行为。
至于本罪中的单位,无论其所有制性质如何,皆包含国有单位、集体单位和私营单位。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪,可以由人民检察院立案侦查。
对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件,由人民法院直接受理。
《刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。
经济适用房有限产权是什么意思
经济适用房有限产权是指购买了经济适用房后不满五年是不可以直接上市交易的,国家为了保障公民的住房条件也是制定并推出了经济适用房以及廉租房等政策,在达到了一定资格的公民也是可以用低于市场价的价格来购买经济适用房,但是经济适用房也是和商品房在产权上有所不同。
10w+浏览
帮信隐瞒罪退侦什么意思
[律师回复] 解析:
关于帮信罪及掩饰、隐瞒犯罪所得两者间的区别,其主要差异具体可分为以下几点:
1.行为对应之客体存在异同。帮信罪中的援助义务往往指向广义范围内的网络犯罪活动;
然而,掩饰、隐瞒犯罪所得的相关行为主要针对的则是上游犯罪所产生的非法财产。
2.行为发生的时间节点有所不同。帮信罪的行为通常发生在上游犯罪开始实施后至其全部完成前的这段期间,以电信网络诈骗为例,帮信行为往往发生在上游犯罪分子尚未实际取得赃款赃物之前;而掩饰、隐瞒犯罪所得罪的行为则通常发生在上游犯罪已然实现既遂之后,即相应的犯罪所得已被上游犯罪分子掌控。
3.行为的本质属性存在差异。帮信罪作为上游犯罪的必要辅助者,若无帮信罪行为人的协助,上游犯罪将难以顺利完成;然而,掩饰、隐瞒犯罪所得并非上游犯罪所必需,即即便脱离了掩饰、隐瞒犯罪所得行为人的参与,亦不会对上游犯罪的既遂造成实质性影响。
4.对于上游犯罪具体内容的认知程度各有千秋。帮信罪对于上游犯罪的限定仅限于概括性的明知,即无需了解上游犯罪具体实施何种网络犯罪,如若明知实施何种犯罪,应视为共同犯罪处理;而掩饰、隐瞒犯罪所得罪的行为人对于涉案财物究竟属于何种犯罪所得,既可能表现为概括性的明知,也可能表现为明确的知晓。只要不存在与上游犯罪的共谋行为,便不构成共同犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6952位律师在线
立即咨询
取保候审后工资多少合适
[律师回复] 解析:
在被采取取保候审强制措施后的期间内,工作人员有权利获得基本生活费用以维持生计。
然而,在大多数企业中,薪资通常是根据工作时间和绩效来计算的。对于那些身处公职机构或公共事业部门的公职人员而言,如被采取取保候审制度,则应在这段时期暂停发放他们的正常工资,并且按照以下标准计算生活费用:若原为国家公务员,则按照其原本的基本工资总额(即职务工资、级别工资、基础工资以及工龄工资四个部分的总和)的75%作为生活费的计算依据。需要注意的是,取保候审同样属于对个人人身自由的一种限制,因此,用人单位有权在这段期间内与其终止劳动关系,并不再支付任何工资。然而,如果该名员工在取保候审期间仍然向单位履行了劳动义务,那么单位仍需至少保留其最低工资待遇。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
部队清查经济适用房是什么意思?
1、军队单位和地方的土地利用军事合作建房,由当地房地产建设招标和委托销售的公司,在符合土地征用及拆迁补偿办法后,确定同类型房屋价格的,报总后勤部备案。2、征地和建设,比照城市有很多,确定经济适用住房的价格,出售个人住房的数量不得超过总建筑面积的30%。
10w+浏览
济宁市经济适用房管理办法条文有哪些?
购买经济适用住房的居民向商业银行申请贷款,其贷款利率应当执行中国人民银行公布的利率,不得上浮。经济适用住房开发建设单位可以以在建项目作为抵押向商业银行申请住房开发贷款。用于购房贷款的住房公积金,可以优先向购买经济适用住房的居民发放。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应