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建设单位是施工单位吗

最新修订 | 2024-03-09
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栗艺涛律师
栗艺涛律师
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律师解析
1.从理论上讲,建设单位在众多参与者中扮演着举足轻重的角色,他们不仅出资兴建工程,同时还肩负起对整个项目全程监督的重任。
相比之下,施工单位则被赋予了承担工程项目建设的重要任务,他们专门负责实际的施工环节。
因此,我们可以将“建设单位即甲方”这一说法理解为正确且准确的。
2.从更详细的角度而言,建设单位实际上是建筑工程项目的投资方,对工程投资所产生的资产享有所有权及使用权。
这一特殊身份也使得建设单位通常被业内人士它们以投资实体的方式存在于建设工程项目之中,同时也是项目管理的核心所在。
他们在项目实施过程中所担负的主要职责包括提出高质量的建设规划、确保充足的建设用地以及提供足够的建设资金等方面。
而施工单位则是由一批具备相应资质认证并且由该行业内相关专业人员组成的、开展各类生产活动的企事业单位,例如,建设单位自身经营的工程施工队伍、房屋维修团队、国有建筑公司、设备安装商、工程队以及市政建设公司等等均可被纳入施工单位的范畴。
3.根据相关法规及条例要求,建设单位和施工单位在各自的职责范围和权限上有着明确而严苛的区分。
其中,施工单位需就建设工程的施工质量负全责,严格把控安全、质量、进度等重要工作节点,确保工程最终能够达到预期的建设效果和品质标准。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第七条
建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;
但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
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建设工程不合格施工单位怎么赔偿
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着建设工程不合格施工单位怎么赔偿,工程质量验收不合格出现的原因有哪些的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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建设工程纠纷
开设赌场罪退赃哪个阶段好
[律师回复] 解析:
关于开设赌场罪中赢取高达五百万元收益之问题,其适当的退赃方式可概括如下:
首先,当案件尚处于公安机关的侦查阶段时,您应将所得款项尽数归还至该机关。
其次,若案件已由检察院负责侦查或正在进行审查起诉阶段,则宜将赢取的款项缴纳给检察院作为涉案财物。
最后,当案件于法院审判阶段时,赢取的款项也应全额上缴至法院。
关于开设赌场罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
第一,犯罪主体为一般自然人,只要符合法定刑事责任年龄并具有刑事责任能力者均可成为此罪的实施者。
第二,从主观层面来看,行为人必须出于故意且以营利为目的,无论是参与聚众赌博、开设赌场还是长期参与赌博活动,其目的都是为了获取金钱利益,而非仅仅为了休闲娱乐。
第三,本罪所侵害的客体是正常的社会管理秩序。
第四,从客观方面来看,本罪表现为聚众赌博、以赌博为业以及开设、经营赌场等行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十四条
【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;
对被害人的合法财产,应当及时返还;
违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。
没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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怎样让单位辞退你还能拿到补偿金
[律师回复] 解析:
当用人单位由于违法行为而对劳动者造成了实质性的损害时,在付出了相应的经济补偿之后,劳动者是否还能有权要求用人单位额外支付赔偿金,以填补其遭受的经济损失?依照现行的法律法规,如果用人单位存在以下任何一种侵犯劳动者合法利益的情况,那么劳动行政主管部门将会依法强制要求其支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并且还可以附加责令支付赔偿金这项惩罚措施:
(1)故意克扣或无理拖延劳动者工资的;
(2)拒绝向劳动者支付延长工作时间工资报酬的;
(3)低于当地法定最低工资标准支付劳动者工资的;
(4)在解除劳动合同时,未按照规定给予劳动者经济补偿的。
法律依据:
《劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;
劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;
逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:
(1)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;
(2)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;
(3)安排加班不支付加班费的;
(4)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
根据上述规定,在法定情形下,劳动者可同时向用人单位请求经济补偿金与赔偿金,经济补偿金与赔偿金可以并存。
[操作指引]实践中赔偿金多适用于劳动监察程序中,一般由劳动行政部门责令用人单位支付。
建设单位与施工单位签订合同需要哪些资料
1、核实确认对方当事人的主体资格2、合同形式:1、必须以书面形式签订合同。2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字。3、合同的必备条款要具体、明确。4、订约前的合同义务:1、尽协助、通知义务。2、订约时获取的对方商业秘密,不得泄露和使用。3、倒签合同要标明合同背景。
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合同事务
开设赌场罪赔钱怎么判的
[律师回复] 解析:
对于涉案人员积极退赃、赔偿损失的情况,在全面考虑到犯罪的性质、退赃、退赔行为对损害后果所能够补偿的程度以及退赃、退赔的具体金额与主动程度等诸多因素后,可适度减轻基准刑法的30%以下。
尤其是针对抢劫这类严重扰乱社会治安的犯罪行为,应当严格按照规定进行处理。
根据相关法律法规,开设赌场的罪行将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要缴纳罚金;
如果情节特别严重,则需接受五年以上十年以下有期徒刑的刑事惩罚,并且同样要承担相应的罚金。
因此,若是涉及开设赌场罪名的退赃情况,初步估计可能会面临1至2年的刑期,而情节较为严重者则可能会面临5至6年左右的刑罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
建设单位与施工单位对高空坠物是连带责任吗?
建设单位与施工单位对高空坠物是连带责任,当然这是针对高空坠物造成侵权、且建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的情形。在建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
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损害赔偿
买的宅基地并且建房住了十多年是否违法
[律师回复] 解析:
具体来说,情况可分为两个层面来看待。
首先,在经过合法程序获取到的宅基地上进行房屋建设并不构成违法建筑。
其次,对于农村地区的居民而言,他们如欲建造住房,必须先经过当地乡镇政府的审查,同时也需要得到县级政府的许可后方能实施。
若未经过上述审批手续便擅自施工,那么这样的建筑就会被判定为违法建筑。
而第二种情况,也即是说未经任何审批就擅自开始建造的行为,无疑是属于违法建筑了。
法律依据:
《中华人民土地管理法》第六十二条第一款
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
第二款
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
第三款
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
第四款
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
第五款
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
第六款
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
第七款
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
建设单位拆迁延误施工应怎么赔偿
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对建设单位拆迁延误施工应怎么赔偿,工程索赔处理原则有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
被代位追偿定损我没在场是否合理
[律师回复] 解析:
在交通事故中,针对损失的确定工作往往需要涉事责任人亲自到场参与。
然而,倘若肇事车辆所投保的保险公司已经全面承担赔偿责任,则责任人可以不必出席现场。
但是,无论在何种情况下,肇事车辆所属的保险公司都需指派代表参与其中,只有在确认其对指定的汽车维修服务提供商或修理厂商定损结果予以认可之后,方可进行汽车修复作业。
若无此步骤,受害一方擅自开始修车,那么另一方或其保险公司可能会以此为由,怀疑修理厂商涉及过度维修、设备更换等问题,从而对维修费用提出异议,这无疑将带来诸多困扰和不便。
因此,为了避免此类纠纷,我们建议在进行任何维修前,先前往物价部门进行损失鉴定。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任:
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
快速解决“债权债务”问题
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开设赌场罪一般怎么罚款
[律师回复] 解析:
开设赌场者,将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应罚金之责;
若情节严重,则将被处以五年以上至十年以下有期徒刑,并且仍然需要承担罚金责任。
这里所提到的“开设赌场”,是指负责开设和经营赌场,提供赌博的场所及器具,让他人在这个场所内进行赌博,而自身则可以从这些活动中获取利润的行为。
根据相关法律法规,以营利为目的,组织众多人进行赌博或者将赌博作为自己主要职业的,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应罚金之责。
对于开设赌场的行为,将被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担相应罚金之责;
若情节严重,则将被处以五年以上至十年以下有期徒刑,并且仍然需要承担罚金责任。
如果组织中国公民参与到国(境)外的赌博活动中,且涉及金额巨大或者存在其他严重情节的,将按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
建设单位签订施工合同监理合同还备案吗?
根据国家最新法律法规和政策要求,为了进一步简化建筑施工项目工作流程,提高工作效率,从最初的试点城市到如今已经前面取消建筑施工合同备案登记制度,施工合同已经不需要监理备案,具体情况下在办理施工许可证之前,必须得先提交施工招标投标情况书面报告,由住建管理部门认定批准,合并办理建筑施工许可证和工程质量安全监督手续即可。
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建设工程纠纷
单方面交通事故同乘人伤亡的责任如何划分
[律师回复] 解析:
在单方面事故中,驾驶者无疑对此负有全部责任,原因在于,此类事故往往由于驾驶者个人疏忽或操作失误所致,并撞击到其它物体而导致人员伤亡。
对于机动车与非机动车、行人之间的交通事故,若无充分证据表明非机动车、行人存在过错行为,则应由机动车承担相应的赔偿责任;
反之,如果有足够证据证明非机动车、行人确实存在过失行为,那么就应对机动车一方的赔偿责任进行适度减轻;
然而,若机动车一方并未出现任何过错行为,其所承担的赔偿责任也不应超过总损失的百分之十。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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