租赁村集体土地建厂房违法吗

[律师回复] 解析：
关于股东职务侵占罪的认定问题，主要可以从以下四个方面加以说明：
首先，从犯罪构成的角度来看，其犯罪主体须为公司、企业或其他组织内部从事相关职务的人员；
其次，就主观心态而言，该罪行所体现出的直接故意性是其显著特征；
再次，在犯罪客体层面，该罪行所侵害的对象是公司、企业或其他组织的财产所有权；
最后，从客观行为上看，该罪行表现为行为人利用自身职务上的便利条件，非法占有本单位的财物，且涉案金额达到一定标准的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对涉及非法集资诈欺罪的首谋者而言，其需要承担起整个团伙所必须承担的所有刑事责任。
至于更具体的量刑决定，则是基于犯罪行为本身所造成的影响，涵盖了构成罪名的各种细节，以及与此案有关的现行法律条款中，对于非法集资这一特定罪名所设定的刑法准则和衡量标准。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对涉及帮信罪行的案例，公安部门在收集证据的过程中有权对相关涉案人员进行强制性的审问调查。
在这些审问当中，众多犯罪嫌疑人通常会辩解他们在实行协助行为之前并未知晓其实际协助的对象正在借助互联网平台实施诈骗活动。
然而，面对这种情况，公安部门仍有权利通过访问知情人士以及其他当时在场人员来获取更准确的证据。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于小区内公共配套设施的所有权问题，一般的原则是遵循由投资者拥有该项资产、享受相应的权益以及从中获得收益这三个方面来进行确认。
如果某一项被纳入到小区公用建筑面积范畴的公共配套设施，那么它的所有权将被确定为属于全体业主共同持有。
而在房屋销售合同中，已经对公共配套设施的产权归属做出明确约定的情况下，应当按照这些约定去执行。
另外，根据国家和地方政府相关法规规定，开发商有义务为所开发的项目提供配套修建的公共配套设施并且明确定义了这些设施的产权归属，那么也应该按照这些规定去执行。
法律依据：
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的刑法典律规定，并未对集资诈骗犯罪案件中涉及到的犯罪嫌疑人或被告人的人数作出明确的规定。
集资诈骗罪是指被告人本着非法占有的意图，不遵守相关的金融法律法规，利用欺诈的方法进行非法集资活动，从而导致国家金融市场的混乱和公共财产所有权的损害，行为人的所涉金额也达到法定程度的犯罪行为。
在该类犯罪中，被告人必须是出于故意的心态实施了上述违法行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，对于盗窃犯罪行为，其定罪量刑的标准如下所示：
首先，如果盗窃公共或私人财物，其价值达到了人民币一千元至三千元以上的较大数额标准，或者在实施盗窃过程中涉及到诸如多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为，则应当被判处三年以下有期徒刑、拘役，同时还需要处以相应金额的罚金；
其次，若盗窃公共或私人财物，其价值达到了人民币三万元至十万元以上的巨大数额标准，或者在实施盗窃过程中有其他严重情节存在，那么就应当被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需处以相应金额的罚金；
最后，若盗窃公共或私人财物，其价值达到了人民币三十万元至五十万元以上的特别巨大数额标准，或者在实施盗窃过程中有其他特别严重情节存在，那么就应当被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需处以相应金额的罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对此类问题，我们可采取以下两种方式进行妥善处理：
首先与承租人进行深入商讨，以期寻求解决方案；
其次，若经过充分讨论后未能达成共识，我们应当依法在法定诉讼时效期间内向相关部门提起诉讼。
在这种情况下，我们需要准备以下材料：
包括本人有效身份证明文件原件及复印件、房屋所有权证书的副本、已签订的租赁合同、拖欠租金的书面凭证以及正式的民事诉状等，并向房地产所在地的人民法院提出立案申请。
在法院收到上述材料之后会对该案进行审查，并通知双方当事人是否予以受理。
此后，当事人应当继续做好相关证据的收集工作，以便在后续审理过程中提供有力支持。
法院将发布开庭公告，并在七个工作日内通知双方具体的开庭日期。
届时，当事人需携带所有相关材料准时出席法庭，展开辩论和质证环节。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

[律师回复] 解析：
针对集资诈骗罪，我们要明确指出，该犯罪行为并不存在死缓的处罚方式。
根据相关法律法规，集资诈骗罪的最高刑罚可达判处十年以上有期徒刑或无期徒刑。
同时，若行为人具有以非法占有他人财产为目的、使用诈骗手段进行非法集资，且金额达到特别巨大程度或者存在其他特别严重情节者，则应判处其十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需向法院缴纳五万元以上至五十万元以下的罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于集资诈骗罪的量刑标准：
首先，若行为人以非法占有的意图，通过欺骗手段进行非法集资活动，且涉案金额达到较大，那么根据刑法相关规定，应当判处三年以上七年以下有期徒刑，同时还需要并处罚金；
其次，若涉案金额达到巨大或涉及其他严重情节，则应判处七年以上有期徒刑或是无期徒刑，同样还要并处罚金或者没收财产。
此外，单位触犯本罪的，不仅要向司法机关缴纳罚金，同时还要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，按照前述相同标准予以相应的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于买卖不破租赁中需要支付的违约金问题，应以双方事先签订的合同为准则，若并未明确规定则通常情况下会赔偿相当于一个月租金的金额。
根据买卖不破租赁原则，当业主出售房源之后，新的买家是无权要求已租户搬离的，进而也就无法通过此方式来取消租赁合约，因为这已经构成了对租赁合同的违反。
因此，对于任何一方违反合同约定的行为，另一方都有权据此追究其违约责任。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
现行的新增建设用地审批流程具体包括以下几个步骤：
首先是预审阶段。
针对需要通过省级层面预审的情况，由相关部门提供初步审核意见并上报给省国土资源厅进行预先审查，省厅在接到材料后会给出相应的预审意见；
其次是立项环节。
建设项目用地单位需持国土资源部门所开具的预审意见书，前往项目立项审批机关进行立项申请；
第三个关键步骤为规划调整。
若该建设项目场地不满足土地利用总体规划的要求，但符合规划调整的特定条件，则须按照法律规定的程序进行相应的规划调整工作；
最后为供地环节。
待市政府完成审批手续后，将审批结果通过窗口交付至用地单位手中。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第五十七条
建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
临时使用土地期限一般不超过二年。

[律师回复] 解析：
针对自然人实施集资诈骗犯罪活动，资金额度在人民币十万元及以上者，应被判定属于“数额较大”范畴；
若涉案金额达至三十万元及以上，则应划归为“数额巨大”行列；
而对于涉嫌金额超过百万元之多者，无疑将被视为“数额特别巨大”。
至于涉及到单位实施集资诈骗行为的情况，根据相关法律规定，当涉案金额达到五十万元及以上时，应被判定为“数额较大”；
若涉案金额高达一百五十万元及以上，则应被判定为“数额巨大”；
而当涉案金额突破五百万元大关时，无疑将被判定为“数额特别巨大”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于非法集资诈骗犯罪案件，其刑事审判的判定原则主要是根据事实情况进行量刑性质划分：
首先，如果行为人在实施非法集资诈骗活动时，其主观上具有非法占有的意图，并且所涉及的金额达到一定程度，那么就会被认定为集资诈骗罪，通常情况下，此类罪犯将面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚，同时还需要承担相应的罚金责任；
其次，如果行为人的诈骗金额特别巨大或者存在其他严重情节，那么他们将会面临更为严厉的法律制裁，即七年以上有期徒刑甚至无期徒刑的判决，同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在我国刑法中，对于集资诈骗罪的量刑标准做出了明确规定，具体而言是：
行为人采用诈骗手段实施非法集资行为，其数额达到较大程度时，将会面临三至七年的有期徒刑，同时还将被课以罚金；
而当集资数额达到巨大或具有其他严重情节时，则可能会被判处七年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需承担罚金或被没收个人全部财产的法律责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
（1）持有人申请业务时，应当前往户籍所在地的社保管理局进行申请，然而由于各个区域的社会保险政策存在差异，缴费方式亦有所不同，因此，具体情况请向当地社保总局进行详细咨询。
（2）办理此项业务所需要的材料包括：
个人有效身份证件、近期拍摄的一寸免冠照片两张以及缴纳的保费及申请书等相关文件。
（3）办理流程如下：
参保人需根据自身的劳动收入状况自行选择合适的档次；
之后，养老保险经办机构将会委托邮政部门按照月度进行征收工作；
参保人在收到开户凭证后，携带有效身份证件至指定邮政部门开设账户，并同时缴纳保费及更换密码；
参保人应当于每月25日之前预先存储一定金额的养老保险费用，而在每月5日之前，则会从参保人员的缴费存折中直接收取上月的养老保险费用。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
日常生活用品的涵盖领域极其广阔，其中包括了众多门类繁多的商品类型：
如各类百货、时装与配饰、鞋子和帽子、纺织制品以及其原料、针织品及其原材料、厨房用具（包括炉具、烹饪器具、餐具及其他相关设备）、卫浴洁具、日用杂货、化妆品及个人护理产品，此外还包括其他琳琅满目的日常用品类别，例如钟表、眼镜、箱包、照明设备等。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第十五条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。
公司的经营范围用语应当参照国民经济行业分类标准。

[律师回复] 解析：
在刑法理论中，成为帮信罪的犯罪主体需满足以下几个重要条件：
首先，犯罪者年龄必须达到法定责任年龄——年满16周岁，这是基本的法定义务；
其次，该种犯罪行为在主观上是故意为之，也就是说，犯罪者在为他人进行信息网络犯罪活动时，明确知道自己所实行的是协助他人实施这种非法行径；
第三，这种行为侵犯了国家对于信息网络环境的正常管理秩序；
最后，在客观层面，帮信罪的构成要件表现为为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管，并且情节较为严重的情况下。
依据我国现行法律法规之规定，明知他人将利用信息网络实施犯罪行为，而为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，甚至于提供广告推广、支付结算等便利服务，皆属于帮信罪的范畴之内。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索犯罪的立案标准如下所示：
第一，对于敲诈勒索公共或者私人财产“金额达到较大”程度者，这里的“金额较大”是指在人民币二千元至五千元之间作为起点；
第二，对于敲诈勒索公共或者私人财产“金额达到巨大”程度者，这里的“金额巨大”是指在人民币三万元至十万元之间作为起点；
第三，对于敲诈勒索公共或者私人财产“金额达到特别巨大”程度者，这里的“金额特别巨大”是指在人民币三十万元至五十万元之间作为起点。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于组织集资诈骗案件中数额特别巨大者的判决标准与惩罚措施：
相关罪犯应被判处5年以上至10年以上不等的有期徒刑，同时还须依法缴纳5万元人民币至50万元人民币作为罚金。
在此类犯罪中，被告人须以非法占有为动机，违反现行的金融法律法规，采用欺骗手段进行非法集资活动，对国家正常金融秩序造成严重干扰，同时也侵害了公共财产以及私人财产的所有权，并且此类行为所涉及的财产金额也达到了一定程度。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
首要步骤系确立立案之源，此后则需判断所涉司法权限，若事态紧急且无合法管辖权，可暂行紧急措施并将相关材料移送至具有管辖权之主管机构。
至于自诉案件，应明确告知当事人可向人民法院提出诉讼请求以寻求法律救济。
在此基础上，若认定确有犯罪行为事实，且构成刑事责任须被追究，则应当正式立案予以侦讯。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。
第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。