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房子父母付的首付离婚给谁

最新修订 | 2024-04-06
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
关于一方父母出资为其子女购置的房屋,同时该房屋产权登记在这对夫妇中任何一人的名下,并且另一半是以自己的个人资产进行分期还款的情况下,当这段婚姻走到尽头,面临离婚之时,这套房产将不会作为夫妻共有财产而被分割处理,依然属于那位使用自己个人财产分期付款的人士所有。
然而,如果在婚后有一方的父母率先支出首付款项,而这对夫妻也在随后的日子里用共同财产来支付房屋贷款,并且房产登记在他们两人的名字之下,那么这个时候,这个房屋就可以被视为夫妻的共同财产了。当这对夫妻选择走上离婚这条路时,他们需要按照既定法律流程,通过协商解决如何分配这套共有房屋的问题。
如若协商无果,他们将会接受法院的调控和裁决,根据实际情况,公平公正地根据法定程序来决定这套房子的所有权归属。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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如果父母付首付房子归谁?
《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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房产纠纷
离婚后父母付的房子首付归谁?
父母付的房子首付,离婚后房产的归属需要根据不同的情况加以确定,如果是登记在父母名下的,那么就只能归父母所有;如果是父母在婚前付首付的话,那么就属于夫妻一方个人财产;只有在婚后购买的才可以认定为夫妻之间的共同财产。
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婚姻家庭
我给父母写借条付首付怎么写
给父母写借条付首付首先是在正文的正中间明确标题;然后是明确正文,正文主要是明确双方的身份信息、联系方式还有就是借款事项,几款金额以及还款的时间等;最后是双方的落款。借条格式正确的情况下是有法律效力的。
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债权债务
父母首付买房离婚房子归谁?
在购房时,一方婚前父母出钱买房在全额付款情况下,产权登记在自己子女名下就属于婚前个人财产。如果婚前购房,父母只出了首付款,剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的,离婚时会将房子归产权登记人名下,对于婚内共同偿还的房贷及房子增值部分,由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。
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婚姻家庭
房产是婚后父母首付属于谁
《婚姻法司法解释三》第七条,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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