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买房付首付多久可以退房

最新修订 | 2024-04-10
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
购房者缴付预付款后,若决定放弃且要求撤销该房地产交易的情形下,是不被允许的。这是由于双方签订的买卖合同具有法律效应且合法成立,因此不能够随心所欲地予以撤销。针对这种情况,如果经由友好协商并获得对方的同意从而决定解约的话,那么作为购房者也可能需要承担相应的违约责任,对因自身行为而给对方造成的损失给予赔偿。
法律依据
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。
各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
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买房付首付多久可以退房
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买房首付退款多久到账
这个没有具体规定,所以到账时间有快有慢。具体到账时间您可以联系商户咨询;如在商户提供的退款日期内,可登录网上银行或手机银行查询账务情况。
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买房首付能退吗
除不能归责于双方责任,不可抗力之外等条件,应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
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房产纠纷
买房首付了可以退房吗?
看你是否符合退房条件,如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事,也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款,但符合法定退房条件,法院也会支持业主的退房要求。
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房产纠纷
盗窃罪判刑后多久释放犯人
[律师回复] 解析:
1、依据现行法律条文,对于被判处有期徒刑的罪犯,若需要执行实体刑罚,那么通常情况下无法通过减刑方式提前离开监狱,须待刑期届满后方可获得自由身。
这其中,有期徒刑的刑期通常自判决开始正式执行的那一天开始计算,而在此之前因先期羁押所耽误的时间,则按照一天抵扣一天的方式在刑法中予以体现。
2、在服刑期间,如果罪犯能够严格遵守监狱的各项规章制度,积极接受教育改造,并且确实展现出了悔过自新的态度,甚至是有立功表现的,都有可能获得减刑的机会。
然而,对于那些以偷盗为生的罪犯来说,他们是否一定会被判定为盗窃罪?答案并非如此简单。
根据相关法律法规,对于那些存在小偷小摸行为的罪犯,由于遭受灾害导致生活困苦而偶尔进行偷窃的罪犯,以及受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃款或所得赃款微不足道的罪犯,可以不将其视为盗窃罪行处理,针对特定情况,主管部门有权视具体情况给予相应处罚。
同时,还需注意区分家庭内部的偷窃行为和社会上的盗窃犯罪行为。
根据相关法律规定,对于此类案件,一般情况下可不作为犯罪处理;
但如确有必要追究刑事责任,在处理过程中亦应对其与社会上作案者有所区分。
此外,根据相关法律规定,即使盗窃公私财物的数额已经达到了“数额较大”的标准,但只要情节轻微,且符合以下任一条件,便可不作为犯罪处理:
1、年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
2、主动退还所有赃物及赔偿损失的;
3、主动向司法机关投案自首的;
4、受到胁迫参与盗窃活动,未分得赃款或所得赃款较少的;
5、其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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抢劫罪不予批捕吗判多久
[律师回复] 解析:
抢劫罪案件中,对于从犯的逮捕决定应根据具体案情进行评估和判定。
若具备了相关批捕条件,无论其是否为从犯都需依法实施逮捕行为。
同时,对于已掌握确凿证据证实其参与抢劫犯罪事实且可能被判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告人,如果采取取保候审措施无法有效防止其再次危害社会安全,那么就必须依法实施逮捕。
此外,从犯在犯罪中所起作用相对较小,这一点可作为评估其是否具有社会危险性时的重要参考因素。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
支付了买房首付可以退吗
有合理的理由就可以退。购房者买房时付了首付,如果是卖房者的责任,侵害了购房者的利益,那么购房者是可以要求卖房者退还首付的,如果是购房者的责任导致违约的,退还首付的可能性不大,还要支付违约金。
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房产纠纷
洗钱罪1000万会判多久刑期
[律师回复] 解析:
根据相关的法律条文规定,涉及金额达到一千万元的洗钱行为将面临严厉的刑事制裁,即判处五年以上十年以下有期徒刑。
洗钱罪的具体量刑标准如下所示:
首先,对于违法所得及其收益进行没收,同时处以五年以下有期徒刑或拘役,并且按照洗钱数额的百分之五至百分之二十之间进行罚款。
其次,若情节较为恶劣,则需没收全部违法所得及其收益,并处以五年以上十年以下有期徒刑,同样按照洗钱数额的百分之五至百分之二十之间进行罚款。
最后,如果是单位组织实施了该类犯罪活动,那么不仅要对单位进行罚款,还要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人处以五年以下有期徒刑或拘役;
而如果情节特别严重,则应处以五年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪两万元判多久判
[律师回复] 解析:
1、对于盗窃两万元的犯罪者,法院通常会进行量刑判决,处予他们三年以下的有期徒刑或拘役,并且可能还需附加罚金作为惩罚。
在盗窃罪方面,根据相关法律法规,判刑情况如下:
若盗窃金额较小,则判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时也可能单独罚款;
如果盗窃金额较大,那么将会有三至十年不等的有期徒刑,并附带相应罚金;
若盗窃金额极度庞大,则可判处十年甚至更长时间的有期徒刑,同时可能需要缴纳罚金或没收财产作为处罚。
2、所谓的盗窃罪,是指犯罪分子以非法获取财物为主旨,通过盗取公共或私人财物,使其数额达到一定程度或次数达到一定数目,以及在入室盗窃、携带凶器盗窃和扒窃等方式中实施的犯罪行为。
在构成盗窃罪的要点上,必须明确行为人清楚知晓他所窃取的财产属于他人所有。
倘若行为人误将他人视为自己所有的财产取回来,这并不代表构成盗窃罪。
然而,我们不能仅仅依据行为人误认某物品是遗失物这点,就断言他没有盗窃的意图。
因为他人对财产的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人意识到了被法官判定为他人占有的前提事实,就应该认为他已经具备了盗窃罪的认知内容。
举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池里的高尔夫球是遗失物而取走,也应当认定他具有盗窃罪的主观意图。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪5人一起会判多久
[律师回复] 解析:
对于所涉及到的共同盗窃罪案件,其具体应判处的刑罚需依据案情而定,通常按照普通的盗窃罪标准予以审判。
在此过程中,从犯应当参照主犯的情况进行相应的减轻、从轻或者是免于处罚。
依照我国相关法律法规,对于盗窃公私财物一千元至三千元及三万元至十万元和三十万元至五十万元等不同金额范围内的行为,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
根据这些规定,对于数额较大的犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
对于数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
帮信罪4千万一般判多久
[律师回复] 解析:
众所周知,当行为人清楚地知道他人正在利用信息网络从事犯罪活动时,若依然为其提供技术协助,情节严重者,将有可能被认定为帮助信息网络犯罪活动罪。
根据现行法律条文,如果涉案资金达到了二十万元人民币以上,就足以启动刑法诉讼程序以追究相关责任人的刑事责任。
对于第二个问题,涉及四千万元人民币的案件通常会被判定为帮信罪,并将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,此外还需要缴纳罚金。
然而,如果被告同时触犯了其他罪行,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
关于帮信罪是否能够获得缓刑的问题,答案是肯定的。
然而,具体能否获得缓刑还要看案件的严重性以及对社会公共利益的影响程度。
如果案件对他人的生命财产安全造成了严重威胁,或者对国家安全构成了潜在威胁,那么缓刑的可能性将会受到限制。
另外,帮信罪判缓刑的概率也取决于犯罪嫌疑人的认罪态度和悔过表现。
如果他们能够积极承认错误,表达出深刻的悔意,甚至有立功表现,那么获得缓刑的机会将会大大增加。
值得注意的是,帮信罪的刑期通常在三年以下,符合缓刑的适用条件。
但是,即使被宣告缓刑,如果被告同时被判处附加刑,那么附加刑仍然必须执行。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
买房交了首付能退吗
除不能归责于双方责任,不可抗力之外等条件,应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。
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房产纠纷
第二次盗窃罪会判多久
[律师回复] 解析:
1.在刑罚方面,犯罪分子将被判处3年以下的有期徒刑、拘役或管制。
2.若犯有盗窃公共或私人财产的罪行,且涉案金额达到较大标准,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃行为的,那么将会被判处为3年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要承担相应的罚金责任。
在此所提到的“数额较大”,即是指个人所盗窃的公共或私人财产实际价值已经达到了人民币1000元到3000元之间。
3.对于那些涉案金额大于等于3年但小于10年的罪犯来说,其所面临的刑罚将会更为严格。
如果罪犯的情况比较严重,即涉案金额巨大或者是具有其他严重情节的话,那么将会被判处3年以上10年以下的有期徒刑,并且还会被判处罚金。
这里所说的“数额巨大”,是指个人所盗窃的公共或私人财产实际价值已经达到了人民币3万元到10万元之间。
4.而对于那些涉案金额超过10年的罪犯来说,他们可能会被判处10年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑。
如果罪犯的情况特别严重,即涉案金额特别巨大或者是具有其他特别严重情节的话,那么将会被判处10年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还会被判处罚金或者没收财产。
这里所说的“数额特别巨大”,是指个人所盗窃的公共或私人财产实际价值已经达到了人民币30万元到50万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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帮信罪流水35万一般多久会判
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规的规定,涉及金额高达35万元的帮信罪,通常会被法院判处三年以下的有期徒刑、拘役或者处以罚金等刑事制裁措施。
值得注意的是,对于帮信罪而言,它并非我们通常理解中的“数额犯”,因此犯罪数额并不直接影响到量刑的轻重。
然而,如果涉案人员在犯有帮信罪的同时还涉嫌其他更为严重的罪行,那么法院将会按照处罚较为严厉的那项规定来对其进行定罪和裁决。
除此之外,如果该名涉案人员能够主动积极地退还赃款,这无疑将有助于减轻其所面临的刑罚压力甚至可能使其获得免于处罚的机会。
最后,关于涉案人员的身份问题以及主观意图,我们需要明确的是,帮信罪的成立必须满足行为人明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助的条件。
然而,在某些情况下,即便涉案人员已经构成了帮信罪,他们也仅仅扮演着从犯的角色。
根据刑法的相关规定,从犯应当受到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
福州盗窃罪30万能判多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,对于犯有盗窃罪的犯罪分子,将会面临以下几种刑罚:
1、判处3年以下有期徒刑、拘役或管制;
2、如果盗窃公私财物的数额达到较大标准,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,将被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能会被处以罚金。
这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间。
3、判处3年以上10年以下有期徒刑。
若情节较为严重,则将被判处3年以上10年以下有期徒刑,并处以罚金。
而所谓的“情节严重”,主要是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节。
其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间。
4、判处10年以上有期徒刑或无期徒刑。
若情节特别严重,则将被判处10年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还可能会被处以罚金或没收财产。
至于何为“情节特别严重”,主要是指盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
这里所说的“数额特别巨大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪200能判多久
[律师回复] 解析:
当涉及到对于200元人民币的盗窃行为时,会如何进行处理?在大多数情况下,这仅仅是轻微违法行为,并未达至刑事犯罪标准,不会对当事人施加严厉的刑罚,而是可能受到行政处罚。
然而,如果该盗窃行为符合“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”的标准,那么情况就有所不同了。
根据我国相关法律法规,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的金额范围内,制定出适合本地实际情况的具体数额标准,并上报给最高人民法院和最高人民检察院审批。
此外,若在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃,且盗窃地点无法查证,则应根据受理案件所在的省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院所确定的相关数额标准来判断盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”。
最后,需要注意的是,如果盗窃的是毒品等违禁物品,那么无论数额大小,都将按照盗窃罪论处,并根据情节轻重给予相应的量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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