政策性按户安置面积算购买吗?
最新修订 | 2024-04-11
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卞晓飞律师
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在我国的房地产政策中，动迁安置房被视为拥有产权的自有房产，属于原住所的范畴。
因此，当业主再次购房时，将受到这方面因素的严格制约和影响。
对于那些回迁安置面积超出自家最大回迁安置户型的业主来说，他们可以根据自身需求自由选择不同的套型进行安置。
值得注意的是，在经过合理规划后的剩余空间分配问题上，所有分套安置合并计算所得出的建筑面积若超出回迁安置面积不足9平方米（含本数在内）的部分，应当由业主按照800元每平米的标准支付相应的费用；而超过9平方米（不含本数）的那部分面积，应由业主根据市场价格进行支付，最终实现这部分面积的产权归属业主。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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