商品房纠纷包括租房吗
最新修订 | 2024-04-16
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- （一）房产所有权纠纷。其主要形式在于对相关产权证明文件的登记、撤销以及变更所带来的纷争。(二)房产交易纠纷。这乃是当前房地产纠纷领域中的热点议题，同时也是最具挑战性的难题所在。(三)房产优先购买权纠纷。此类纠纷的核心在于争议房产存在共有、共享以及承租的复杂关系，而在此过程中，权利主体未能充分履行通知义务，从而引发了与此相关的晋级纠纷。(四)租房纠纷。租屋纠纷普遍出现在公房或私有住房的租赁方与承租人之间。其中最为关键的法律问题涉及租约条款、租金支付、房屋维护修理、公有住房使用权等等。(五)房屋抵押、质押纠纷。(六)房地产邻近关系纠纷。这类烦恼频繁出现的房地产纠纷，其缘起于邻近的物业所有者或使用者因为通行、光照、空间延长、管线路径设定等等事宜所引发的争执。(七)拆迁纠纷。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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商品房包租纠纷谁管房屋租赁纠纷，首选求助城乡建设主管部门协调。其次，可申请仲裁委仲裁。若需更直接解决，可向法院提起民事诉讼。我们倡导友好协商，并建议邀请无关且公正的第三方作为现场见证人，以妥善处理租赁争议，维护双方权益。
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商品房纠纷包括租房吗怎么解决物业租赁纠纷包括租金违约、房屋损失赔偿、优先购买权、转租争议、物业使用性质变更及单方解约等。双方应优先通过磋商解决，若协商无果，可申请仲裁或提起民事诉讼以寻求公正裁决。请依法维权，确保权益不受侵害。
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商品房包括二手房吗最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中的房子是新房，不能是二手房你可以起诉开发商违约，要求违约赔偿，不能用“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释”要求赔偿一倍。
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商品房交房标准包括什么？所谓房屋的交付使用，就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有，其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户。
房屋买卖
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商品房交房标准包括什么？1、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件。2、工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。3、符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容。有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料。4、有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告。
房屋买卖
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商品房屋租赁合同范本包括哪些内容商品房是我国房屋市场中的主要房产类型之一，对我国的人民生活和社会发展都起到尤为重要的作用。这类房产在进行相应的出租时，也应按照相关的规定进行办理。下面小编就商品房屋租赁合同范本该怎么书写，为大家做详细的解释。
房屋租赁
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商品房纠纷包括租房吗
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商品房屋租赁合同范本包括哪些内容
商品房是我国房屋市场中的主要房产类型之一，对我国的人民生活和社会发展都起到尤为重要的作用。这类房产在进行相应的出租时，也应按照相关的规定进行办理。下面小编就商品房屋租赁合同范本该怎么书写，为大家做详细的解释。
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房产纠纷
你好 贷款平台合同已签 资金提不出来 他让我购买理财产品激活额度提现 怎么办
[律师回复] 这是套路，不要上当。如果对方以你没有购买理财产品激活额度为由，说你违约，要承担违约责任，你不用理，吓唬你的。贷款没有发放到你的账户，你不用承担还款责任。
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商品房交房标准包括什么？
所谓房屋的交付使用，就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有，其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户。
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房产纠纷
你好，我想问一下，房租的问题，我是2024年5月8号看房签了合同，租用期限是从2024年5月10号至2025年5月9日，租期为一年，预付押金950元，房屋租金为950元。然后我5月9日在房间住了一晚，发现房间隔音效果很差，半夜无法入睡，可以要求退房租和押金吗？重新换个地方租
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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商品房交房标准包括什么？
1、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件。2、工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。3、符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容。有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料。4、有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告。
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房产纠纷
你好律师我在电器城买冰柜时，销售员给我介绍一个冰柜后面一个立式冰柜右上角写着（精爆价）（样机出售），在上角是商品标签零售价2299元，销售员说样机因为有磕碰损伤等打折后1299元当我觉得价格便宜了1000元，还是很顶值的，就买了，当时看到冰箱内部有些痕迹，像是用过的，还有很多灰尘毛毛，都粘在上头了，看是很久了，我想销售员提出，这机子是不是用过呀？他说保证没有用过试试样机，所以我就买回家，到家再擦洗中，发现里边有用过的痕迹和留下菜汤的是什么的痕迹？因为维修师傅让我把坏破损的东西发给他照片，我一连破损的和用过的痕迹一起发给了维修师傅这是他们，他们说这这个冰柜没有没用过！对此表示疑惑不解，这是第一点
[律师回复] 这涉及的是消费者权益保护和产品责任的问题。
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合同写了几号楼几单元门牌号，就是没写面积，现在房东自己占用一间，说她没写面积她说租多少就是多少
[律师回复] 合同写了单元号，门牌号就应当理解为将此门牌号内的房屋出租给承租人
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商品房交房标准包括什么
1、有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告。2、工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。3、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等。4、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件。
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房产纠纷
您好，如果由于店家说这款手机新品且高配置，性价比高，然后由于手机丢了查不到价格以高于市场价约百分之三十的价格卖给了我，结果回去发现手机是低配置且完全不符合我的要求，请问可以退么，谢谢
[律师回复] 你好，具体情况可以电话咨询
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商品房五证包括了哪些？
1、《国有土地使用证》 2、《建设用地规划许可证》 3、《建设工程规划许可证》4、《建设工程施工许可证》 5、《商品房预售许可证》。
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房产纠纷
