买房时被开发商欺诈了咋办

[律师回复] 解析：
集资活动，在符合相关法律法规以及规定的前提下进行，属于合法范畴。
然而，若将此类行为利用于金融诈骗，则是在法律边缘试探的非法行径。所谓集资诈骗，即是指行为人以非法占有为主要动机，采取虚构集资用途、提供虚假证明文件等手段，以高额回报为诱惑，从而诱导公众参与集资，最终骗取大量集资款项的行为。这种行为，在刑法中被归类为特殊诈骗罪中的一种。
具体来说，集资诈骗罪是指行为人以非法占有为目的，采用欺骗性的手段进行非法集资，并导致集资款项无法返还或无法全部返还的情况。常见的几种情形包括：
（1）携带着集资所得款项逃逸；
（2）肆意挥霍集资款项，使得集资款项无法偿还；
（3）将集资款项用于违法犯罪活动，导致集资款项无法偿还；
（4）存在其他欺诈行为，拒绝返还集资款项，或者导致集资款项无法全数偿还。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，对于诈骗罪行为人的刑事拘留，其拘留期限通常为七天至三十七天不等。具体来讲，公安部门对于在打击诈骗犯罪活动中抓获并拘留的犯罪嫌疑人，如认为已具备逮捕条件，需在拘留后的第三个工作日起提交检察机关进行审查批准。但在某些特定情形之下，例如患有严重疾病或属于怀孕哺乳期等特殊人群，或者案件涉及流窜作案、多次作案以及团伙作案等复杂情况时，提交审查批准的时间可适当延长一至四个工作日。
此外，如果犯罪嫌疑人涉嫌参与跨地区作案、频繁作案或者与他人共同实施犯罪行为等恶劣情节，则提交审查批准的时间还可以进一步延长至三十个工作日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
若阁下不幸成为诈骗犯罪的受害者，在涉案嫌犯得到取保候审的宽大处理之后，您依然具备维护自身合法权益的权利和机会。在此过程中，以下几点建议或许能对阁下有所帮助：
第一，务必妥善保管以及搜集整理所有与案件紧密相关的证据材料，例如转账记录及其详细报表、聊天记录等。这些关键性的证据将有助于证明案件的真实情况；
第二，积极配合公安部门的调查工作，尽可能详细地提供相关信息，协助其查清事实真相，缓解社会矛盾；
第三，倘若该起诈骗案件已正式进入法律程序，那么您便需以当事人身份参与刑事诉讼环节，可依法提出相应的附带民事诉讼请求，要求被告人承担相应的经济赔偿责任，以弥补您所遭受的财产损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金

[律师回复] 解析：
在处理合同诈骗罪这一类案件时，通常会经历刑事侦查、审查起诉以及法院审判这三个阶段。为了实现高效处理，最理想的途径便是尽快向警方进行举报，以便公安部门能够迅速展开调查取证行动。如果相关事实得以明确，且现有证据足以支持，那么该案件便有可能在相对短暂的时期内顺利地纳入司法程序的轨道之中。
然而，值得注意的是，案件的推进速度往往受到诸多因素的限制与制约，例如证据的复杂程度、司法机构的工作负荷等等，因此并无法设定出一个固定不变的时间标准来衡量。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定了合同诈骗罪的相关内容，指出以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在已經批准逮捕的情況下，釋放嫌犯的機率極其微薄。無論涉案者實際是否參與了詐騙活動，在此種環境中，嫌疑人都可以選擇聘請律師為自身進行辯護工作。從嫌疑人流轉至公安機關之初的首次問訊或承受強制措置當天開始，他們就享有權利委任律師作為自己的代理人；而在偵查過程中，只允許律師作為唯一的代理人。被告方也有權利隨時委任律師為其提供法律援助。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。

[律师回复] 解析：
洗钱罪，系指个人或团体在明知道其涉及到毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及金融管理与维护秩序犯罪和金融欺诈犯罪等的违法所得及其收益的情况下，为了掩盖、隐藏这些非法所得的来源及性质，故意采取存入金融机构、投资于相关领域、让其在证券市场上自由流动等手段来虚假地使这些非法获取的财富转化为合法收入的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质；有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，行为人若是抱着非法占有他人财物的意图进行犯罪活动，其采取秘密手段盗窃公共或私人财物，且其数额较大者，或者多次实施此类犯罪行为者，应当被依法立案调查处理。
另外需要指出的是，在量刑方面，对于那些盗窃公私财物数额较大或者多次实施盗窃行为的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还可能被判处相应的罚金；而对于那些盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯，则将面临更为严重的刑事责任，即三年以上十年以下有期徒刑，并且同样会被判处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
构成合同诈骗罪必须符合以下四项构成要件：
首先，本罪侵犯的客体，应为一种复合性的客体，具体而言，就是国家对经济合同的严格管理制度以及公共财产与私人财产的所有权。
其次，本罪所涉及的对象，乃是公共财产及私人财产。
再者，本罪的犯罪方式，在实际签署、执行合同的过程中，犯罪分子通过虚构事实或掩盖真实情况的手法，从而获取对方当事人的财产，且该非法行为的涉案金额需达到一定程度。
第四，本罪的犯罪主体，既可以是个人也可以是单位。对于个人来说，只要具备刑事责任能力即可成为犯罪主体；而对于单位而言，则没有任何限制。
最后，本罪的主观心态，应当是直接故意，并具有非法占有对方当事人财产的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律，敲诈勒索这一行为被视作性质极其恶劣的犯罪行为之一，其不仅对公民的财产权益构成了威胁，同时也威胁到了公民的人身安全。《中华人民共和国刑法》第二百七十四条明确规定，对于以非法占有为目的，使用恐吓、威胁或要挟等手段，强行向他人索取公私财物，且数额较大或者多次实施此类行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，并且可能会被处以罚金；若数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样需要承担罚金；而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子，将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚，同样需要承担罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国刑法第二百二十四条规定，合同诈骗罪的犯罪行为是指：以非法占有他人财产为目的，通过在签订或履行合同的过程中实施欺骗手段，从而获取对方当事人财物的行为。具体而言，如果犯罪分子在实施上述行为时所骗取的财物数额达到“数额较大”的标准，那么将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时还可能被判处相应的罚金；若犯罪分子所骗取的财物数额达到了“数额巨大”或者存在其他严重情节，那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并且同样会被判处相应的罚金；而对于那些所骗取的财物数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还可能被判处相应的罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
若信用卡诈骗罪案情具备刑法明确规定之要件，可依法判决被告人适用缓刑制度。依照我国刑法之规定，缓刑之施行需满足特定条件。即涉案人员应被追究刑事责任，且被判处罚金或拘役，以及三年以下有期徒刑等刑罚。
同时，还需满足犯罪情节相对轻微；有明显的悔过自新之表现；无再次实施犯罪行为之风险；宣告缓刑不会对其所居住社区产生严重负面影响这四个基本条件。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪乃严格按照现行相关律法所认定之罪状，意即以未经许可的占有作为其唯一目的，通过对受害者施加恐吓、威胁乃至要挟等手段，非法侵占受害者个人或者公共财产的行为。敲诈勒索罪作为一项重要且危害严重的侵犯财产权益的犯罪行为，其犯罪客体便是公众以及私人所有的财货。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗案，根据法律规定，此种类型的刑事案件由公安机关负责立案和调查取证。实际情况中，这类案件通常交由犯罪行为发生地或被告人的居住地公安机关行使立案管辖权。经过公安机关的详细调查并查明事实真相之后，再由检察机关接手进行审查，如果检察机关认定该案具备提起公诉的相关条件，那么便会将案件移交至法院以便进行下一步的司法程序。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
确实如此，合同诈骗属于典型且重要的公诉案件类。
然而，在符合某些特定条件之下，此类案件也可以转变为自诉性质，由受害者自行向法院提交诉讼请求进行起诉处理。所谓合同诈骗罪，即是指犯罪嫌疑人通过在签定和履行合同过程中的虚假陈述或隐藏真相等欺诈手段，企图非法占有对方当事人相关财产，达到了数额较大这一标准的行为。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

[律师回复] 解析：
在法律框架内，最轻量刑标准为三年以下有期徒刑，拘役或者管制。敲诈勒索罪作为明确的刑事犯罪类别之一，其犯罪性质需根据具体案件情节予以确认和法办。敲诈勒索罪的主要定义为，行为人出于非法占有他人财产的意图，通过恐吓，威胁或其他手段，强行取走受害者的公私财物，从而构成严重的犯罪事实。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
如满足相关要求，便可申请取保候审措施。对于诈骗罪行，申请取保候审的法定前提条件包括：
1、有可能被判处管制、拘役或加判独立适用的附加刑罚；
2、倘若预计其可能被处以有期徒刑以上刑罚，但经采取取保候审措施，不会对社会构成重大危害者；
3、患有严重疾病，生活无法自理，以及孕妇及正在哺乳期内的妇女，因采取取保候审措施，不会对社会构成重大危害者；
4、在羁押期间已届满，而有关案件仍未审结完毕，需采取取保候审措施者。公安机关在收到相关法律文书与材料之后，应立即将其转交给犯罪嫌疑人居住地的县级公安机关进行执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在涉及到诈骗犯罪行为时，司法机关若依法对涉案人员实施治安拘留措施，通常而言其最长拘留时间为14日；
然而在某些特殊情况下，拘留时间可能长达37天。然而需要明确的是，被执行拘留并不意味着必然面临刑事审判并承担相应的法律责任。当涉嫌构成诈骗罪的案件进入司法程序后，若无任何延误侦查或审查期限的情况发生，预计大约需耗费约3个月的时间才能到达法院阶段。此后，法院将对案件进行全面审理并做出最终判决，这一过程大约还需要1个半月的时间。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
刑事拘留之后是否会面临法律制裁以及最终所判处的刑期，主要取决于具体案件的实情，其中囊括了犯罪事实、相关证据以及犯罪嫌疑人自身的供述和悔过表现等多方面因素。在一般的案例中，从实施刑事拘留至案件最终由法院作出判决，这期间所需的时长可能在数个月乃至一整年内浮动；若是面临复杂案件，则所需时间将会更加漫长。在法院进行了审慎定夺并作出判决之后，依据《中华人民共和国刑法》中的相关规定，针对诈骗罪行的量刑标准通常为三年以内的有期徒刑；
然而，若涉及诈骗金额巨大或存在其他严重情节，那么刑期将有可能进一步延长。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于退赃，法律规定可予以从轻量刑。
然而，具体的从轻程度取决于案件的具体情节和严重性，即是否能够彻底免于刑事处罚需视乎案件的严重程度而定。敲诈勒索罪的本质在于通过非法手段占有受害者的财产，因此涉案之财产自然也就是违法所得，根据法律规定必须无条件地悉数退还给受害者。在司法实践中，通常应考虑到行为者已可能将所占取之财产挥霍殆尽，且自身又无力偿还这部分款项，因此在作出判决的时候往往会依据实际情形适度降低返还赔偿额。
值得强调的是，即使未能成功获得受害人的钱财，但只要实施了敲诈勒索行为，就构成了犯罪，应依照犯罪未遂的相关规定进行惩处。一般而言，此类罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还可能被处以罚金，在此基础之上，法官可能会酌情给予从轻或减轻处罚。敲诈勒索罪的核心特征在于以非法占有他人财产为目的，采用威胁或要挟等恶劣手段，强行向受害者索取公私财物。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
《刑法》第六十八条
犯罪分子有揭发他人犯罪行为，查证属实的，或者提供重要线索，从而得以侦破其他案件等立功表现的，可以从轻或者减轻处罚；
有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到集资诈骗罪的情况下，受害者依然有机会追回受骗金额。
依据相关法律条款和审判规则，集资诈骗罪案件中原告有权要求退还其受损的财物，而法院通常也会通过明晰的书面通知来告知原告如何进行物品的认领。
具体来说，集资诈骗罪是指那些以非法占有他人财产为主要目的，违反了金融法律、法规的相关规定，采用欺骗手段进行非法集资活动，从而严重扰乱了国家正常的金融秩序，侵害了公共财产以及私人财产的所有权，并且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。