买房遇到开发商欺诈咋办
最新修订 | 2024-04-16
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 在我们遇到开发商欺行为之时，请不要紧张。我们可以依据相关法律以及合同约定的内容，与对方展开友好协商，以有效地解决这个问题。此外，我们还可以选择通过调解来解决这一争议，即是通过民间组织按照公平正义的原则，来协助我们解决这个问题。然而，如果我们发现，房地产开发企业在销售过程中存在以下几种情况，那么我们完全有理由要求解除这一合同，同时也有权要求双方全额退还已付款项。这包括但不限于：（1）故意隐瞒尚未获得商品房预售许可证或提供虚假的商品房预售许可证信息；（2）故意隐瞒所销售房屋实际上已经设定抵押的事实；（3）故意隐瞒所销售房屋其实早已出售予他人或者作为补偿安置房的事实。
- 法律依据
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《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条
款。
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买房开发商欺诈咋办保护权益途径：向工商行政管理部门投诉或拨打12315热线；购房者可向房地产行政及工商部门投诉，开发商违规将受罚；业主可集体维权，组织维权联盟收集证据并起诉；或委托律师代理诉讼。依法维权，保障自身权益。
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买房子遇到开发商欺诈怎么办面对开发商欺诈行为，可依法自行协商或寻求民间组织调解。购房者发现开发商在销售中存在欺诈行为，如隐匿预售许可证、隐瞒抵押或隐瞒已出售等事实，可要求解除合同，并有权要求双倍赔偿已付购房款。
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买房时被开发商欺诈了咋办面对开发商欺诈行为，应依法协商或调解处理。开发商若隐瞒未获预售许可、房屋抵押或已售等事实，购房者有权撤销合同并要求双倍赔偿。通过社会非营利机构，基于双方自愿和法律规定原则解决纷争。
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遇到开发商欺诈要怎么办根椐《人民法院商品房买卖合同纠纷》第8条规定：导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房产纠纷
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开发商违约不交房咋办？开发商违约不交房可以协商要求对方交房或者是，通过诉讼的方式来进行解决。当然了，根据我们国家《民法典》当中明确的规定，当事人一方是否没有履行合同当中所规定的内容的话，完全是可以通过诉讼的方式来要求追究违约责任。
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遭遇开发商价格欺诈怎么办？遭遇开发商价格欺诈的话，可以要求开发商按照自己所遭受损害的部分额外增加一定数额的赔偿，增加的部分应该最起码是购房者买房子费用的1倍，如果开发商不予赔偿或者拒绝和消费者商量的话，消费者是可以到消协举报或者要求政府介入的。
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买房遇到开发商欺诈咋办
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遇到开发商欺诈要怎么办
根椐《人民法院商品房买卖合同纠纷》第8条规定：导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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房产纠纷
遭遇开发商价格欺诈怎么办？
遭遇开发商价格欺诈的话，可以要求开发商按照自己所遭受损害的部分额外增加一定数额的赔偿，增加的部分应该最起码是购房者买房子费用的1倍，如果开发商不予赔偿或者拒绝和消费者商量的话，消费者是可以到消协举报或者要求政府介入的。
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损害赔偿
开发商违约不交房咋办？
开发商违约不交房可以协商要求对方交房或者是，通过诉讼的方式来进行解决。当然了，根据我们国家《民法典》当中明确的规定，当事人一方是否没有履行合同当中所规定的内容的话，完全是可以通过诉讼的方式来要求追究违约责任。
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[律师回复] 不让你干了让你怎么办呢现在？
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开发商跑路了房产咋办？
开发商跑路了房产可以向当地人民政府反映情况。当然了，这主要还是属于一种民事方面的一些纠纷，所以提醒大家注意的是，最好还是及时的通过诉讼的方式来解除购房的合同，并且要求对方对于自己的损失进行赔偿。
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开发商跑路了房产咋办?
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