拆迁房要钱还是要房合适
最新修订 | 2024-04-17
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曹静律师
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一、货币补偿尽管便捷简易，但仍存有贬值风险
货币补偿的一大优势便是操作流程简洁明晰，可一次性一揽子解决问题，让被拆迁人得以自行决定其资金的规划和运用。
因此，若被拆迁者在现有阶段已有适宜住所的话，选择领取货币补偿或许更为便利。
由于住所并非现阶段无替代之物，且每个月或许尚需偿还房贷，在此种情况下，选择获取现金就显得更加理性了。
此举既有助于缓解房贷压力，亦能投入小额投资，为未来的长期生活做好筹划。
然而，货币补偿也有着相应的劣势，即房屋转化为货币后所面临的相对价格下降问题，以及部分拿到补偿款的被拆迁者因缺乏明确的消费计划而导致的不当开支。
鉴于当前房价与物价上涨幅度较大，如果被拆迁者拿到赔偿金后在漫长的时间里搜寻适合的新房源，难免会遭遇难以购买到同等面积房屋的困境。
二、产权置换虽可有效解决居住难题，然却容易引发后续纠纷
房屋的最大优点在于具有巨大的增值潜力，特别是近年来在我国经济快速发展的推动下，选择产权置换的被拆迁者将享受到这一财富增长的红利。
倘若被拆迁者所在的城市具备较高的行政地位，那么他们便有理由将房屋视为一项投资，无论是自用还是日后租赁都极具效益。
不过，产权置换仍然存在诸多待改进之处。
例如，许多地区采取先拆后建的策略，在拆迁过程中未能制定出完善的安置方案，从而使得安置房久未交付到被拆迁者手中。
此外，安置房的产权兑现及质量保障问题也是无法回避的重要问题，许多被拆迁者对此了解甚少。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的
就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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拆迁要房还是要钱合适一、货币补偿方便省事，但有贬值风险。货币补偿最大的优点就是操作简单方便，可以一次性解决问题，被拆迁人可以自己规划使用。二、产权调换解决居住问题，但后期纠纷多。房子最大的优点就是升值空间大，尤其是这些年在经济发展的促进下，所以对选择要房的被拆迁人来说，这算是一项投资。
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房子拆迁要房还是要钱１、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择哪一种方式，应当由被拆迁人根据个人意志自行选择，而不能受他人强迫或威胁。２、如果所在地的房屋有一定升值空间的，建议选择产权置换的补偿方式，即要房。
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房屋拆迁了，你该要多少钱合适？需要参考以下几个标准来估算好的土地房屋价值。一、对比一起拆迁的周围邻居的补偿价格。二、用“市场比较法”来评估房屋价值，而不要用“房屋重置价”来评估。
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拆迁要房还是要钱合适？如果拆迁户身处一线城市或经济发达的地区，这种情况房屋价值几乎没有回落的余地升值空间更大，产权置换要比货币补偿更划算一些，如果选择货币补偿的就不一定用补偿的钱购买一套房，即使买了一套房手里也没有了多余的钱，和选择产权置换得来的面积相差很多。
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房子要拆迁要房还是要钱如果拆迁户身处一线城市或经济发达的地区，这种情况房屋价值几乎没有回落的余地升值空间更大，产权置换要比货币补偿更划算一些，如果选择货币补偿的就不一定用补偿的钱购买一套房，即使买了一套房手里也没有了多余的钱，和选择产权置换得来的面积相差很多。
房屋拆迁
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拆迁房要钱还是要房合适
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拆迁要房还是要钱合适？
如果拆迁户身处一线城市或经济发达的地区，这种情况房屋价值几乎没有回落的余地升值空间更大，产权置换要比货币补偿更划算一些，如果选择货币补偿的就不一定用补偿的钱购买一套房，即使买了一套房手里也没有了多余的钱，和选择产权置换得来的面积相差很多。
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[律师回复] 你好。具体细节电话沟通
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房子拆迁要房还是要钱好
如果拆迁户身处一线城市或经济发达的地区，这种情况房屋价值几乎没有回落的余地升值空间更大，产权置换要比货币补偿更划算一些，如果选择货币补偿的就不一定用补偿的钱购买一套房，即使买了一套房手里也没有了多余的钱，和选择产权置换得来的面积相差很多。
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[律师回复] 您好，建议您先协商解决一下
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你们，我们这边修国道需要拆迁农民的房屋，我的房屋是，框架结构我想了解一下具体的价格，我们这边是四川省阿坝州金川县，谢谢
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拆迁不要房要钱可以吗？
也是可以的。我国相关的法律中规定了若房屋被拆迁的，可以获得一定金额的征地补偿款，也可以不要赔偿款但是用房屋代替，这都是合理的行为，需要将协商的结果体现在拆迁补偿协议书的。
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征地拆迁我的户口在上海，但不是户主，房屋拆迁以后我会有安置补偿吗？
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你好！我和孩子的户口在老家榆林的，孩子今年在银川上初二了！是为了孩子在这上学考高中和大学，能不能把户口迁来等孩子上完学能不能再迁回老家了？
[律师回复] 您好！建议您及时与户籍派出所沟通。
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