商业物业费收费标准是怎样的
最新修订 | 2024-04-16
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卞晓飞律师
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根据房地产服务行业的业内划分，物业服务费的收费标准被细化为一级至四级共四类标准。
然而，由于各地区经济水平及市场环境等因素的影响，各个地区实行的物业服务费收费标准可能存在一定程度的差异，因此，对于具体的收费标准，我们应该以当地物价主管部门所发布的数据为准。
此外，对于特定的物业服务而言，其收费标准与服务质量并不完全等同，部分物业还受到了政府相关政策的指导价格限制。
在四级物业服务费的收取标准中，除了基础设施、公共秩序维护、保洁服务这些必须达到的基本条件之外，包括对房屋的管理、设备设施的维修保养、园林绿化的养护管理以及综合管理服务在内的各方面还需要满足特定的要求。
- 法律依据
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《物业管理条例》第四十二条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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