私人买卖房屋如何公证
最新修订 | 2024-04-27
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 在房屋买卖交易过程中，如需进行公证手续的办理，应向房地产所在之地的公证机构递交公证申请并填写《房屋买卖公证申请表格》。接下来，由公证人员依据当事人所提交的各项证明材料进行详尽的审查核实。待各项被确认无误后，当事人需要按相应规定缴纳公证费用，从而正式启动公证程序。在此基础上，公证人员将与相关当事人展开深入交谈以制作谈话笔录，最终为房屋买卖事宜出具公正严谨的公证书。
- 法律依据
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《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
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私下买卖房屋给公证吗私下签署的房屋买卖协定并非必须公证，但双方协商一致可选择法律流程提交公证机构公证。公证是公证机关根据申请，按法律、法规规定的程序，对民事法律行为、事实、文书的真实性、合法性进行审核与确认的活动。
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私下买卖房屋公证可以吗编制房屋二次出售侵权诉状需明确双方信息、法律性质与诉讼目的、一房二卖情况与理由，并备注诉讼费用负担方及数额。末尾需起诉人亲笔签名及申请受理日期。
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私下买卖房屋公证可以吗依据我国相关法律规定，私人之间进行房产交易达成的公证具有法律效力。公证系指由公证机构在当事人提出申请后，依据法定程序针对特定的民事法律行为、重要的法律事实以及具有法律权威性的文书是否真实、合法地作出认证与证实的行为过程。
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房屋买卖合同是否需要公证 房屋买卖合同怎样公证房屋买卖合同是不需要公证的，房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。买卖双方共同向公证处提出公证申请，卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、结婚证等，买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;如果一方不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人的，则卖方应为所有共有人(以及其配偶，需要全部到场。
合同效力
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房屋买卖合同公证去哪，房屋买卖合同都需要公证吗？房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。
合同订立
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房屋买卖双方私下公证有效吗?依据我国相关法律的规定，房屋买卖的双方私下进行公证，是不具有法律效力的，公证要到依法设立的公证机关办理才有公证效力。
房屋买卖
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私人买卖房屋如何公证
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房屋买卖双方私下公证有效吗?
依据我国相关法律的规定，房屋买卖的双方私下进行公证，是不具有法律效力的，公证要到依法设立的公证机关办理才有公证效力。
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房产纠纷
您好！我今年10月份就49岁了，4月30日接到公司口头通知让我辞职，说过完五一节找我谈话，我属公司的高管，是私营企业。说是老板通知辞退的。
[律师回复] 你好我这边了解一下具体情况
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遇到买卖房子的家庭矛盾，产权人是我的妹妹，我是哥哥从买房开始都是一个做，包括一切手续，装修等，現在卖了房只给我10％不到的钱怎么办
[律师回复] 你当时出资多少，你可以按出资金额主张份额
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房屋买卖合同是否需要公证 房屋买卖合同怎样公证
房屋买卖合同是不需要公证的，房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。买卖双方共同向公证处提出公证申请，卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、结婚证等，买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;如果一方不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人的，则卖方应为所有共有人(以及其配偶，需要全部到场。
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合同事务你好开走卖给他的抵押车，但是已经主动赔偿了，那边已经立案了
[律师回复] 你好，可以先双方协商沟通，不行可以诉讼调解
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快速解决“刑事辩护”问题
我在电商公司做销售，不知道老板卖的是假冒伪劣产品，做笔录当天就做了取保候审，现在在提交检察院阶段。后续会不会被判呀
[律师回复] 这个是很有可能的，我建议你尽快找律师帮助辩护，检察院阶段是关键，要争取不起诉就在这个阶段
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共用的房屋，能单独将入户门确权给一方吗？
[律师回复] 这个嘛，要看具体情况。一般来说，如果是共用的房屋，入户门应该是属于共同所有的。但是，如果双方能够协商一致，也可以通过签订协议的方式，将入户门的权利确认为一方所有。
不过，这种协议需要符合法律法规的规定，并且需要经过相关部门的备案或登记，才能具有法律效力。如果你想了解更详细的情况，建议你咨询一下当地的房产管理部门或律师。
不过，这种协议需要符合法律法规的规定，并且需要经过相关部门的备案或登记，才能具有法律效力。如果你想了解更详细的情况，建议你咨询一下当地的房产管理部门或律师。
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房屋买卖合同公证去哪，房屋买卖合同都需要公证吗？
房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。
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合同事务
因为不发工资，而两个人盗窃二手车卖四千元，直接关进看守所，而且不通知家长。
[律师回复] 您好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议
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房屋买卖委托公证书
可以委托，但卖方必须得通过司法公证，公证的时候那边会审批，委托和受委托人必须都到场，并都要拿有效证件。
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合同事务你好王律师、我们房子旧房改造只补房屋面积、院子和搭建养殖棚没有补偿合理吗
[律师回复] 具体情况详细沟通，稍后律师电话联系您，给您解答
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快速解决“征地拆迁”问题
《房屋买卖合同》公证范本
经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①：如有代理人，还应写明：代理人具有相应的代理权)。
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合同事务
买二手房，卖家说他是买的二手房转卖，签买卖合同时未出示房产证以及和原业主的买卖合约等，说未过户到他名下，过户需要原业主出面办理，冲动之前签了合同，现觉得风险太大，签合同的不是房产证上的业主，那合同还具有法律效应吗，是否可以要求退定金
[律师回复] 这种情况 法律上 原来的房主追认了合同 才可以
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