成都卖房税费最新2024规定是什么
最新修订 | 2024-04-28
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- 律师解析
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出售不动产期间涉及的各项税费比率如下：
1.契税通常在3%至5%之间浮动；
2.增值税则固定为5.5％，但若房屋已持有超过两年，增值税将予以减免；
3.个人所得税通常为1%，然而如房产已持有超过五年，该项税收同样可获豁免；
4.印花税比例为0.05/%，但对于住宅面积小于等于90平方米的房屋，其印花税将享受免缴待遇；5.另需支付评估费，其比例约为总价的千分之五；
6.除此之外，还有工本费、登记费及交易费等额外费用需要承担。
- 法律依据
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《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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2024最新个人税收标准（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
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2024最新酒后驾驶处罚新规是什么酒后驾驶一般是指饮酒驾驶机动车，被发现之后的处罚是暂扣驾驶证的时间延长为六个月，而且罚款一千元以上二千元以下。对于因饮酒后驾驶机动车的处罚也增加了，而且对于再次饮酒驾驶机动车的，还会被拘留十日以下，并罚款一千元以上二千元以下和吊销机动车驾驶证。
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印花税最新政策2024印花税最新规定有以下内容值得注意：1、减少对权利、许可证件照，每件5元的规定;2、印花税降低了税率，比如商标权、著作权等就从万分之五降低到万分之三;3、明确了增值税是不作为计缴印花税的依据;4、取消了之前的尾数规定，现在直接是按照实际计算税额纳税;5、新增加了印花税扣缴义务人的规定;6、明确了纳税时间和纳税地点，方便纳税人纳税申报。6、明确了纳税时间和纳税地点，方便纳税人纳税申报。
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2024最新《劳动合同法》全文第一条 为了完善劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务，保护劳动者的合法权益，构建和发展和谐稳定的劳动关系，制定本法。第二条 中华人民共和国境内的企业、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法，依照本法执行。
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成都拆迁补偿最新标准20241、拆迁赔偿没有具体的标准，补偿总原则是不降低原有生活水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言，拆迁补偿标准是：房屋补偿费，周转补偿费，奖励性补偿费。2、房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。
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最新物业收费标准2024是怎样的？物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为一级：1.00元/平方米、二级：0.75元/平方米、三级：0.50元/平方米、四级：0.35元/平方米(已包含税、费)。
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成都卖房税费最新2024规定是什么
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2024最新《劳动合同法》全文
第一条 为了完善劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务，保护劳动者的合法权益，构建和发展和谐稳定的劳动关系，制定本法。第二条 中华人民共和国境内的企业、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法，依照本法执行。
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2024最新酒后驾驶处罚新规是什么
酒后驾驶一般是指饮酒驾驶机动车，被发现之后的处罚是暂扣驾驶证的时间延长为六个月，而且罚款一千元以上二千元以下。对于因饮酒后驾驶机动车的处罚也增加了，而且对于再次饮酒驾驶机动车的，还会被拘留十日以下，并罚款一千元以上二千元以下和吊销机动车驾驶证。
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交通事故发现老公出轨了，但是没有实质的证据，想离婚，孩子有四个，房子一套，还在还房贷，如果离婚的话该怎么保证自己的最大权益？
[律师回复] 3、法律规定的离婚方式只有两种，如果双方同意离婚，并且就小孩抚养权、抚养费以及财产、债务分配等问题达成一致意见，可以委托律师起草离婚协议书，双方签字，去民政局办理离婚。如果一方不同意或者不配合离婚，另一方可以委托律师向法院起诉，要求判决离婚，维护自身权益。
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房产纠纷您好，我二00六年给一个亲戚借了二十万，因都是亲戚没有保留汇款凭证只有借条能起诉对方吗？
[律师回复] 你好，你这个钱是通过银行给对方转的，还是说借的现金。
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2024最新婚姻法晚婚年龄是多少岁？
结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。法律没有晚婚年龄的规定。只是现行计划生育政策鼓励晚婚，男年满二十五周岁、女年满二十三周岁的初婚为晚婚。
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您好，熟人诈骗刑事案件，犯罪嫌疑人证据不足未批捕，取保候审期间在卖骗取的异地房产，受害人怎么维权？
[律师回复] 你好 具体问题电话沟通！
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最高法对自赔规定第十四，赔偿义务机关有权作岀是否赔偿决定，没有规定有权作不予受理决定，如果作出不予受理违规吗？
[律师回复] 你好具体什么情况需要深入了解才可以给到判断
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最新成都市契税优惠政策
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
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