律图审稿专业委员会3轮严审

房产买卖流程是怎样的

最新修订 | 2024-04-28
617浏览
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
律师解析
房屋销售租赁业务流程如下所示:
首先,购买者对待出售房屋的整体物理状况及其所有权进行全面掌握,并要求卖方向其提供所有合法有效的相关证明文件;
其次,双方需签署详尽且正规的房屋销售合同;接着,一方应向房地产交易管理机构提交正式申请,同时也将接受相关审查机关的严谨审核;随后,双方将共同签署契约合同以明确各自权利和义务;为避免产生税务负担,双方还需要按照法定程序缴纳必要税费;
最后,在办理完产权转移过户手续之后,卖方将房屋交付给买方,并且负责结清全部物业费用,至此,双方之间的房屋销售租赁业务已全部完成。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
苏州177****4791用户3分钟前已获取解答
常州152****7044用户3分钟前已获取解答
无锡134****5279用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125656人选择咨询律师
3225位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产买卖流程是怎样的
一键咨询
  • 153****7372用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    154****4140用户4分钟前提交了咨询
    146****8648用户4分钟前提交了咨询
    138****5837用户2分钟前提交了咨询
    172****8603用户4分钟前提交了咨询
    171****8137用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    171****7440用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
  • 157****4520用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****6713用户1分钟前提交了咨询
    153****4747用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****8323用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    156****5158用户4分钟前提交了咨询
    157****5521用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    161****7535用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    163****2661用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****6105用户1分钟前提交了咨询
    148****7614用户4分钟前提交了咨询
    132****0148用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    178****4570用户3分钟前提交了咨询
    157****0625用户3分钟前提交了咨询
    147****3124用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    130****1202用户3分钟前提交了咨询
    148****8175用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    172****8650用户4分钟前提交了咨询
    151****8548用户4分钟前提交了咨询
    171****4640用户3分钟前提交了咨询
    152****1542用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    164****2670用户4分钟前提交了咨询
    136****8404用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****5451用户4分钟前提交了咨询
    164****1657用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    137****6321用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    161****5616用户1分钟前提交了咨询
    168****8017用户2分钟前提交了咨询
    152****3031用户2分钟前提交了咨询
    170****5328用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    156****7708用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    151****1235用户1分钟前提交了咨询
    161****5143用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    168****8518用户3分钟前提交了咨询
    164****6670用户2分钟前提交了咨询
    162****5280用户1分钟前提交了咨询
    163****6000用户2分钟前提交了咨询
    164****0252用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****6883用户2分钟前提交了咨询
    138****5773用户1分钟前提交了咨询
    154****2075用户2分钟前提交了咨询
    133****5030用户3分钟前提交了咨询
    172****3006用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    134****6854用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
常州135****5300用户4分钟前已获取解答
淮安188****8469用户2分钟前已获取解答
无锡180****9324用户2分钟前已获取解答
遗产继承后房屋买卖流程
继承人在办理房产继承手续之前,先要将进行遗产继承公证,继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正,如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。继承人在办理完遗产继承公证的手续之后,需要带着继承权公证书的原件等证明到房地产进行继承登记。
10w+浏览
婚姻家庭
遗产房屋买卖流程是什么
对于逝世的人留下的房屋遗产,如果遗产继承人想要把遗产房屋卖出去,那么遗产继承人就需要根据相关的法律法规按照具体的流程进行买卖遗产房屋交易。
10w+浏览
房产纠纷
房产买卖具体流程是什么?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房产买卖具体流程是什么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
房产买卖贷款流程是怎样的
1、了解按揭服务公司和贷款方案并确定贷款方案。2、查询公积金,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同。要约定好过户的时间、户口的迁移等事项。4、准备贷款资料,审核贷款资质。5、签贷款协议,公证,保险。
10w+浏览
房产买卖过户流程是怎样的
1、在买卖双方双方通过协商,意见达成一致后,中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。2、需要买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户,查验证件无误后方可进行交易。3、需要我们根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。4、需要我们双方在相关部门办理产权转移过户手续,需要购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应