外地人可以买上海郊区的民房吗
最新修订 | 2024-04-30
1.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
曹静律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：693人
- 律师解析
-
我国现行法律法规对农村宅基地的买卖行为予以了适度认同，然而，这其中同样存在诸多严格的规定和限制。农村宅基地的转让交易，必须满足以下几个必要条件：
首先，该项交易需经本村村民委员会的一致通过，并且最终还需要获得乡级政府部门的批准许可；
其次，转让人和受让人均应属于本村籍贯的村民身份；
第三，受让方必须没有自己名下的宅基地，同时亦符合农村宅基地申报条件；
最后，农村宅基地使用权并不可以孤立地进行转让交易，而必须与相应的住房产权一并转让。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地管理法》第三十八条
农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准;使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府批准。农村居民建住宅使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。
0
宅基地案件·推荐文章
-
郊区拆房怎么赔偿小区房子拆迁补偿标准有：1、对拆迁房屋本身价值的补偿费用；2、由于拆迁而造成的搬迁费用和临时安置费用，其中临时安置费按照被拆迁房的人口予以相应的补偿；3、由于拆迁而造成的商户停业损失补偿；4、用于鼓励被拆迁人积极的协助拆迁而设置的奖励性补偿费用。
-
外地车上海年检外地车可以在上海进行年检。需要车主到车籍所在的车管所填写托异地验车申请表格。持车管所核发的申请回执到上海任意一家车管所进行办理年检即可。此外还需要机动车行驶证、车主身份证及复印件、交强险副本等。
-
郊区拆房如何赔偿1、拆迁赔偿没有具体的标准，补偿总原则是不降低原有生活水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言，拆迁补偿标准是：房屋补偿费，周转补偿费，奖励性补偿费。2、房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。
-
允许外地人上海买房子吗？从一开始在一个陌生的城市自己慢慢的打拼，到自己在这个城市已经有了稳定的工作，熟悉了这座城市，这个时候我们最想在这个城市买一个房子，有自己的家。也有网友咨询允许外地人上海买房子吗？答案当然是肯定的，但是要满足相关规定才可以，接下来就让小编为大家介绍这一问题。
房屋买卖
-
城市郊区菜地征收多少钱一亩征收补偿标准按照土地的原用途确定，一般青苗补偿费和地上附着物补偿费：由省、自治区、直辖市规定。
土地征收
-
北京郊区宅基地买卖的限制条件是什么宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等，原使用权人不再使用宅基地，依法可以转让，但宅基地使用权的购买者(受让主体，有资格限制。
宅基地案件·常见问题
问题没解答? 125324人选择咨询律师
外地人可以买上海郊区的民房吗
一键咨询
北京郊区宅基地买卖的限制条件是什么
宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等，原使用权人不再使用宅基地，依法可以转让，但宅基地使用权的购买者(受让主体，有资格限制。
10w+浏览
就是我所在的社区不接受我的社区调查 到最后法院可以给我判缓刑吗
[律师回复] 那样不可以的，必须社区出具品行良好相关证明配合社区考察才可以的
3.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
允许外地人上海买房子吗？
从一开始在一个陌生的城市自己慢慢的打拼，到自己在这个城市已经有了稳定的工作，熟悉了这座城市，这个时候我们最想在这个城市买一个房子，有自己的家。也有网友咨询允许外地人上海买房子吗？答案当然是肯定的，但是要满足相关规定才可以，接下来就让小编为大家介绍这一问题。
10w+浏览
房产纠纷
商标买卖与转让的区别？
[律师回复] 商标买卖与转让在日常用语中可能被交替使用混淆，商标买卖是市场行为和交易过程，而商标转让则是实现这一买卖行为在法律层面的具体操作和结果，确保商标权利的移交和合法转移，商标转让的情形有很多种，不一定是以商标买卖的交易形式体现的，还有拍卖变卖，赠与等其他商标转让形式
4.7w浏览
城市郊区菜地征收多少钱一亩
征收补偿标准按照土地的原用途确定，一般青苗补偿费和地上附着物补偿费：由省、自治区、直辖市规定。
10w+浏览
征地拆迁你好，有个小车在我们小区撞住我了，然后我们发生了口角上的冲突，他就下车打人，然后开车跑了，像这种情况怎么处理？
[律师回复] 就下车打人，然后开车跑了，像这种情况怎么处理
3.7w浏览
快速解决“交通事故”问题
我在外省一个不正规按摩店正规按摩了，支付了60的按摩费用，事后小姐被抓，公安可能通过二维码收款找到我，要求我过去外省配合调查吗
[律师回复] 您好，积极配合公安机关的调查
3.8w浏览
北京郊外买房子需要注意哪些事项？
1、买房目标的确定理性和有规划的消费—购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。2、买房首付款的积累3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。
10w+浏览
房产纠纷请问，民办学校考勤制度，教师请事假扣考勤和请假工资，病假扣考勤和发放请假期间一半工资，这样做违法吗
[律师回复] 你好，具体情况可以电话沟通
5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
外地户口在上海买房的条件
1、单身：限购。2、家庭：自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳的，可购买一套住房。3、特殊客群。本市集体户口按上海户籍政策执行，挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，且在有效期，可购买一套住房。
10w+浏览
在深圳市宝安区办结婚证要什么证件
[律师回复] 无论在哪个区域办理结婚证，都是需要双方的户口本，身份证，有深圳居住证的，可以带上居住证
3.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
