购房协议定金可以退吗

正常情况下定金不可退，但遇到如下情形可退还：开发商违规转售选定房源需双倍返还定金；开发商未取得销售许可或因自身原因无法签约时应全额退还并补偿损失；双方对合同细节分歧不影响核心义务履行时，开发商全额退还；关键条款约定不明导致无法签约。若开发商合规而购房者无正当理由拒绝签约，则购房者无权要求退还定金。

如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项，定金将不予退回；如果开发商因为一些原因，无法继续履行协议的话，开发商需要向购房者支付定金的双倍作为赔偿。

定金不能退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。定金是指合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或者双方当事人的约定，由一方当事人按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。