土地确权后老人死了地归谁
最新修订 | 2024-05-01
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曹静律师
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- 律师解析
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关于已故老年人土地权利的确权归属问题，根据相关法律法规，存在以下几种可能的情况：
首先，假设这是一块家庭承包土地，且尚未到达承包期的话，那么其权益便可依法由法定继承人接手继承；
然而，需注意的是，只有身处本村的居民才有资格成为继承人，外来及他村村民则不享有此等权益。
其次，若该土地为老年人独自经营承包的农地，当老人离世之后，该村委会有权收回土体。请广大农民朋友以此为准，及时确权登记，维护自身合法权益。
- 法律依据
-
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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老人去世土地确权归谁老人去世后土地确权的归属问题，在农村地区具有一定的复杂性，因为它涉及到土地所有权、土地使用权以及继承法律等多个方面。以下是一些基本的原则和情况：土地所有权：农村土地的所有权属于集体所有，即属于村集体经济组织或者村民委员会。因此，土地本身不能作为个人遗产继承。土地使用权：农户家庭拥有土地的使用权，通常是通过承包合同与村集体签订的。这种使用权可以在一定期限内继承，但不是永久性的所有权。
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老人去世土地确权归谁老人去世的，老人拥有使用权的土地不可以作为遗产继承，因为老人对于土地并不享受所有权。如果土地上有房屋，老人的继承人继承了房屋后会随之获得土地的使用权；如果土地是作为耕地被老人承包的，则如果是老人单独承包的，老人去世后土地会被村集体收回，是以家庭为单位承包的，则承担期限到期之前，其他家庭成员可以继续使用土地。
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父亲死后确权宅基地归谁村集体宅基地是指村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，归村集体所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，父亲作为村民进行确权确认的仅是宅基地使用权。非个人合法财产的宅基地不得作为遗产进行继承，但父亲对宅基地上的房屋具有合法产权的，该房屋可以作为遗产依照程序进行法定继承或者遗嘱继承。根据地随房走、房地一体的原则，其继承人继承房屋后，可以向村集体申请使用该宅基地。
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老屋拆了宅基地归谁现在很多农民会把之前的老房子进行拆除，然后进行重新翻建新房，这一类宅基地属于村集体组织所有，而继续由农民朋友使用，不过农民朋友在拆除老房子进行翻建之前一定要先去政府提出申请并获得房屋建设审批手续，才可进行重新翻建房屋，如果没有相关手续就私自进行翻建的，会被村集体组织收回。
宅基地
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老公死后公积金归谁老公的公积金属于夫妻共同财产。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
遗产继承
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老人死后土地归谁继承？老人死后土地谁都不能继承，个人对土地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有，但是老人可以对土地上面的农作物或者是建筑物进行遗产分配，继承人可以根据遗嘱的内容进行继承。
遗产继承
土地承包案件·常见问题
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土地确权后老人死了地归谁
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老人死后土地归谁继承？
老人死后土地谁都不能继承，个人对土地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有，但是老人可以对土地上面的农作物或者是建筑物进行遗产分配，继承人可以根据遗嘱的内容进行继承。
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婚姻家庭遗产管理人确定了吗
[律师回复] 解析：
遗产管理机关的主要责任在于：
首先，这一责任可能由立嘱者本人承担；
若无明确遗嘱执行人，则继承人们应尽速选出合适的遗产管理人员；
倘若继承人们未能适时推选出适当的遗产管理人员，他们将需共同承担此项职责；
如果出现无人继承或所有继承人都选择放弃继承的情况，那么被继承人在世时的寓居所在地的地方政府民政局或村民委员会将有义务担任遗产管理机关。
对于遗产管理人员的选定存在争议的情况下，当事人可向当地人民法院提出申请，请求法院指定合适的遗产管理人员。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一千一百四十五条
继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。
第一千一百四十六条
对遗产管理人的确定有争议的，利害关系人可以向人民法院申请指定遗产管理人。
遗产管理机关的主要责任在于：
首先，这一责任可能由立嘱者本人承担；
若无明确遗嘱执行人，则继承人们应尽速选出合适的遗产管理人员；
倘若继承人们未能适时推选出适当的遗产管理人员，他们将需共同承担此项职责；
如果出现无人继承或所有继承人都选择放弃继承的情况，那么被继承人在世时的寓居所在地的地方政府民政局或村民委员会将有义务担任遗产管理机关。
对于遗产管理人员的选定存在争议的情况下，当事人可向当地人民法院提出申请，请求法院指定合适的遗产管理人员。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一千一百四十五条
继承开始后，遗嘱执行人为遗产管理人；没有遗嘱执行人的，继承人应当及时推选遗产管理人；继承人未推选的，由继承人共同担任遗产管理人；没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。
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对遗产管理人的确定有争议的，利害关系人可以向人民法院申请指定遗产管理人。
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老公死后公积金归谁
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婚姻家庭
丈夫出轨，去年小三以死迫他离婚，反醒后无提过。今年与小三又一齐了，小三又扇风点火，现在又提出离婚，又话非要离。小三系有家室的，没有得到什么好处，所以挑拨离间。
[律师回复] 你好，老公出轨，可以考虑离婚。
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现在很多农民会把之前的老房子进行拆除，然后进行重新翻建新房，这一类宅基地属于村集体组织所有，而继续由农民朋友使用，不过农民朋友在拆除老房子进行翻建之前一定要先去政府提出申请并获得房屋建设审批手续，才可进行重新翻建房屋，如果没有相关手续就私自进行翻建的，会被村集体组织收回。
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老公死了孩子抚养权归谁？
依据我国法律规定，法院子女是父母应当尽的义务，一方去世，另一方应当承担抚养义务，如果父母情况特殊，一方没有能力抚养子女，按照顺序，应当由子女的祖父母，外祖父母，叔伯，姨舅等顺序承担抚养义务，两周岁以下孩子，一般应当跟随母亲生活。
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