回迁楼没有房产证怎么过户
最新修订 | 2024-05-01
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卞晓飞律师
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- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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没有房产证怎么过户回迁房拆迁户安置房有房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
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回迁房没有房产证怎么过户回迁房没有房产证不能过户。没有房产证的回迁房存在没有产权证明的障碍，不得上市交易，同时不能依法登记、办理产权过户手续。法律规定，我国实行不动产统一登记制度，回迁房的房产证是权利人依法拥有其所有权的证明。
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回迁户获得的回迁房多久可以过户？回迁户持有回迁房五年以后才过户，这是由于根据现行法的规定，回迁房一般要5年以上才能拿到房产证。在办理房产证的时候，需要提交房屋拆迁安置协议书、原房屋所有权证等的相关材料。
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回迁楼有土地使用证吗？回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个，属于集体或是划拨性质土地;对于回迁房，需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证。
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回迁楼没有房产证怎么过户
一键咨询
回迁楼有土地使用证吗？
回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个，属于集体或是划拨性质土地;对于回迁房，需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证。
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刘律师 您好 我想咨询一下 我现在新房装修 水电工师傅操作失误把地板钻了个5mm左右的小洞 楼下要我们修复并赔偿2000元 我们应该修复并赔偿这么多钱吗？还是修复或者赔偿？
[律师回复] 你好，建议与楼下协商解决。
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回迁户获得的回迁房多久可以过户？
回迁户持有回迁房五年以后才过户，这是由于根据现行法的规定，回迁房一般要5年以上才能拿到房产证。在办理房产证的时候，需要提交房屋拆迁安置协议书、原房屋所有权证等的相关材料。
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房产纠纷你好，初中男生上下楼的时候没
注意碰了一下女生，女生就骂瞎
着呢，推了男生一下，最后男生在女生头部打了几拳，会承担什么后果，法律是怎么定义的
[律师回复] 你好，有造成身体伤害吗
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快速解决“刑事辩护”问题
自家的回迁房问题，是两套，父亲在房产未交付之前就过世了，没有房本，我是兄弟两个人，上面显示是父亲的名字，现在我想着办房本，但是我弟弟因为自身问题，不能解决费用问题。开发商给我们的回复两个房子需要一起办房产证，单独办一个房产证是办不了的，要是写一个人名字让我弟弟他签放弃书，他不愿意。不能因为他不办，我办不了房产证，有什么好的解决方法吗？
[律师回复] 我们之间签订协议进行约定就可以
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回迁户获得的回迁房多久可以过户?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于回迁户获得的回迁房多久可以过户,回迁房购买注意事项的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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老房子，楼上厨房下水管道连接主管道的部分漏水，但这段恰好露在楼下的房间里，应该楼上负责维修还是楼下、楼上共同负责？（漏水的部分是楼上用于排厨房下水的）
[律师回复] 您好，这种情况找侵权方去负责
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回迁房过户费用怎么算,回迁房过户方法是什么?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着回迁房过户费用怎么算,回迁房过户方法是什么?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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我的身份信息被冒人领取国家拆迁补偿以及被冒充签字出售了补偿房子怎么办呢，算民事还是刑事呢
[律师回复] 王金龙律师，20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历。团队成员可以为您一对一提供解答，咨询免费！
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城市回迁房如何过户
1)房地产转移登记申请表;2)申请人身份证明;3)房地产权利证书(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书。
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户口回迁要什么手续？
[律师回复] 1.向迁入地派出所提出申请； 2.迁入地派出所同意迁入； 3.向现户口所在地派出所提出迁出申请； 4.户口所在地派出所开户籍证明； 5.持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；
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