个人转租需要和原房东签合同吗
最新修订 | 2024-05-01
2.6k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
- 通常情况下，转租并不要求与原始房东签署合同，只要原承租人得到原始房东的许可就可进行。在租赁合同中明确规定了允许转租或者原始房东已经同意了转租的，那么原承租人便具备了把房屋出租给第三方的资格。新的租赁合同必需要符合双方的意愿，同时要注意在转租过程中，原承租人不能在房屋内部擅自搭建，也不能拖欠租金，更不能超过剩余的租赁期限。
- 法律依据
-
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
商铺二房东转租合同需要原房东签字吗商铺转租时，二房东通常需获得原房东的同意，除非合同中有特别规定或得到大房东的书面授权。在转租情况下，二房东与新承租人之间签署的合同具有法律效应和约束力，但仍需确保遵守与原房东的租赁协议。
-
租转租的房子是否要和房东签合同租转租的房子不需要和房东签合同，房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示)，应视为已经取得了房屋出租人的同意，该房屋转租合同有效。
-
租转租的房子是不是要和房东签合同租转租的房子不需要和房东签合同，房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示)，应视为已经取得了房屋出租人的同意，该房屋转租合同有效。
-
转租和房东如何签合同的？当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对转租和房东如何签合同的进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋租赁
-
二房东转租合同需要原房东签字吗？二房东转租合同不需要原房东签字，只需要经过原来的房东的同意就可以了，但是在签字这个方面的问题上面并不作出过多的要求。转租合同必须是经过原来的房东的同意，否则的话那么很有可能导致一些争议发生的时候没有办法得到处理。
合同效力
-
转租和房东怎么签合同的？转租房屋的合同，要写明转租人和承租人的个人信息，要介绍房屋的信息，租赁的时间，租赁的地点，说明租金的支付方式，租金的具体费用，还要取得房东的同意，否则这个转租合同属于无效合同，不具备法律效力，不受法律保护。
合同效力
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125647人选择咨询律师
个人转租需要和原房东签合同吗
一键咨询
二房东转租合同需要原房东签字吗？
二房东转租合同不需要原房东签字，只需要经过原来的房东的同意就可以了，但是在签字这个方面的问题上面并不作出过多的要求。转租合同必须是经过原来的房东的同意，否则的话那么很有可能导致一些争议发生的时候没有办法得到处理。
10w+浏览
合同事务
转租和房东怎么签合同的？
转租房屋的合同，要写明转租人和承租人的个人信息，要介绍房屋的信息，租赁的时间，租赁的地点，说明租金的支付方式，租金的具体费用，还要取得房东的同意，否则这个转租合同属于无效合同，不具备法律效力，不受法律保护。
10w+浏览
合同事务
一楼底商门口有块空地旁边是地铁口，我是属于业主，今晚把车停在了出租的店铺门口，没有造成任何拥堵挡路，旁边便利店老板不让停车，说空地是属于他们商铺的
[律师回复] 您好，可以去和对方协商处理
3.8w浏览
转租和房东如何签合同的？
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对转租和房东如何签合同的进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
你好，我在公司工作了27天，没签劳动合同，今天下班和我谈话，说要辞退我，不是我的原因。有录音，里面有他说是公司入不敷出 没太多钱所以辞退我。
[律师回复] 可以具体讲讲您的诉求帮您解决
3.3w浏览
转租和房东怎么签合同的？
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与转租和房东怎么签合同的相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷被人以货款的名义，公对公转账26,000现在发现嗯已经过去了二十几天了，没有货到位，所以发现被骗了。
[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！
3.4w浏览
快速解决“债权债务”问题
我的养老保险原在廉江缴费，现在户口转过广西了。但我一直在广东缴费，以后在广西领养老金能领到吗？
[律师回复] 你好，你想问的法律问题，具体描述详细，进一步详谈解决
4.9w浏览
转租和房东要怎么样签合同的？
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与转租和房东要怎么样签合同的相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
