民宿不备案违法么

宿州施工合同备案的收费是需要包括在开工之前先给施工工人支付一定薪资的预付款、有形象进度和已经完成工程量进度的进度款，最后还包括工程完全结束，承包人得到除质保金外的剩余工程价款的结算款。

民宿合同违约金根据双方当事人协商的内容来进行约定。但是需要提醒大家注意的是，在签订合同的时候约定具体的违约金数额是不能够过高或者是过低的，否则的话对于当事人来说都是可以要求法院对此进行调整的。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民宿合同违约金怎么约定,租赁合同的基本内容有哪些?进行了解答，希望能解答您的问题。

如果住民宿房东恶意不退还押金的话，首先可以先协商调解，如果不成功的话就报警处理或者向消费者协会投诉。最后的途径就是求助法律，也就是起诉民宿的房东，要求对方退还押金。

算开发商违约。开发商在确定预售合同中一般只会明确房屋交接时间及取得大产证、小产证的时间，对合同备案不会有限制，只要对方在合同所述的时限中履行相关合同义务就无法追究开发商违约责任，但是法律规定出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。