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子女未成年,只收取手续费是多少

最新修订 | 2024-05-12
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
房产证上添加姓名通常可以被划分为以下三种情形:
首先,对于已经拥有房产且无需承担抵押贷款的人士来说,其所需缴纳的手续费仅包含80元工本费,25元地籍图费以及5元贴花费。
其次,对于已经拥有房产并需要负担抵押贷款的人士而言,同样只需支付80元工本费,25元地籍图费以及5元贴花费;
然而,若该笔贷款属于纯粹的公积金贷款,那么还需额外支付100元;
而若是组合型贷款(即公积金商业贷款相结合),则需额外支付200元。
最后,如果在尚未缔结婚姻关系的前提下,需要在房产证上添加姓名,此时将被视作房屋买卖行为,需要按照以下标准缴纳相关费用:
首先,每平米需缴纳2.5元的交易费;
其次,若房产购买时间不足五年,则需缴纳5.5%的营业税和1%的个人所得税(计算时间范围自产证发放之日起至交易日为止),若已超过五年则无需缴纳;
再次,需缴纳万分之五的印花税
此外,还需签订四份合同,每份合同的费用大约为5元(具体金额可能因地区不同而有所差异);
最后,如果男方愿意转让其所持有的房产份额中的50%,那么所有税费都应按照市场价格进行计算;
同时,如果房产证上有多名权利人进行转让,那么他们的权益将按照平均分配的原则进行处理。
法律依据
《房屋登记办法》
第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。
第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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未婚男女登记结婚手续有哪些
结婚登记手续的办理有严格的程序要求,主要的步骤有三,即向一方户口所在地的婚姻登记机构提出结婚申请、婚姻登记机构的工作人员对双方的证件材料作出审查、符合《民法典》要求的则登记结婚发给结婚证,但要是不符合的的话,则此时就不予登记,同时做作出书面说明告知不予登记的理由。
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婚姻家庭
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未婚男女怎么办理结婚证手续
对于婚姻登记机关来说,办理结婚登记程序一般是:初审—受理—审查—登记(发证)。婚姻登记员在完成结婚证填写后,应当进行认真核对、检查,核实无误的,向当事人颁发结婚证。
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未婚买房只写女方名字分手该怎么处理
男女在恋爱关系存续期间,共同购买,共同还贷,共同居住的房屋,虽然法律上是在一方当事人名下,但是另一方有权分割。通常情况下,双方分手的话最后房屋判给登记人,但与此同时也要向另一方支付房屋折价款。
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房产纠纷
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养500只野鸡用办手续吗
需要。需要办理的证件有防疫合格证、野生动物驯养证和经营证、营业执照等。以上证件办理需到本地县区政府行政大厅的动物防疫检疫局、野生动物保护站及工商局等部门办理。
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公司经营
拿刀捅人取保候审需要什么手续
[律师回复] 解析:
在办理取保候审程序时,以下步骤必须严格遵循:
首先,犯罪嫌疑人或者其家属可向办案部门提交取保候审申请。
其次,办案单位需根据相关法律条文进行审核并填写相应表格,同时明确告知申请人所应承担的法律责任。
第三步,办案单位将被取保候审人员移送至当地派出所执行相关措施。
最后,当取保候审期限届满后,办案单位会依法解除该项措施。
此外,人民法院、人民检察院以及公安机关在决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施时,应当要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金作为担保。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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未婚男方买房只写女方名字分手能要回来吗
要结合具体情况来看,如果当时把房屋赠与给女友时,房产赠与办理了过户登记手续后,赠与即生效,财产的所有权即发生转移。这种情况下,即使日后男女并未结婚,男方也无法向女方要回房子。不过,男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时,该赠与合同即生效”的条件,也就是附条件赠与,那么,这个合同只有在双方结婚时才能生效。分手就可以要回房子。
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婚姻家庭
取保候审缓刑还会判吗
[律师回复] 解析:
在司法领域中,法院对犯罪嫌疑人和被告的判决结果存在诸多变数。
然而,从现实情况来看,若案件最终得以减轻处罚并适用缓刑制度,那么相关人员将不再面临入狱服刑的处境。
反之,如若需被收监执行实体刑罚,则意味着被判以实质性刑事责任的可能性较大。
至于何种情况下,法院有权批准对特定的犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审?
根据我国法律法规规定,以下四种情况皆可作为参考:
1、可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人;
2、可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施并不足以引发社会安全风险的犯罪嫌疑人、被告人;
3、患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会对社会造成危害的犯罪嫌疑人、被告人;
4、在羁押期限届满时,案件仍未得到妥善处理,需要继续采取取保候审措施的犯罪嫌疑人、被告人。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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