安徽宿州房屋质量问题如何追责
最新修订 | 2024-05-14
704浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：243人
- 律师解析
-
面对房屋发生质量问题的情况，住户必须优先通过委托房地产质量检测机构来对房产进行详细检查，从而准确把握住所存在问题的源头。
与此同时，运用摄影或借助于房企检测机构现场记录等方式，将住房受损的客观证明予以妥善保存。
当获取到房屋质量鉴定报告之后，务必关注该房屋是否仍处于保修期限之内。
若答案为肯定，住户便可向出售方提出修复住房并赔偿相应损失的请求；
倘若问题严重干扰了日常居住，住户同样有权主张解除购房合约。
然而，若房屋已超出保修期限，住户则可通过物业管理部门设立的房屋公共维修基金（仅限于专属物业）来解决维修难题。
但需注意的是，若经过检测机构鉴定，发现房屋质量问题源于主体结构不达标，买受人依然享有权利要求解除房屋买卖合同。
至于那些已经超过合理使用年限的房屋，其产权所有者应对房屋的修复及维护负起主要责任。
另外，若住房受损并非因质量问题引发，而是由诸如火灾、飓风等不可抗力或突发事件导致，那么已购买财产保险的住户，便可向保险公司申请理赔相关损失。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
安徽宿州房屋质量问题如何追责房产开发者作为首要责任人，应首先承担经济赔偿。他们有权向设计、施工、监理等相关单位追责。如问题源于施工企业，可向施工企业追偿；如因原材料质量问题，施工企业需向制造商追责；如开发商自行采购导致问题，则须独自承担责任。需逐级追究，直至找到直接责任人或企业。
-
宿州市房屋质量问题怎么解决购房者的房屋质量索赔主要包括两方面：一是对因质量问题导致的交付延期，享有索赔权；二是如问题严重无法修复或修复后仍不达标，可依法解除合约并索赔。购房者应积极与开发商沟通，明确表达质量不满，要求开发商在限期内整改。
-
安徽宿州伤残赔偿标准具体如下：1、1-4级伤残津贴由工伤保险基金支付，实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额；2、5-6级伤残津贴由用人单位在难以安排工作的情况下支付，伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额；3、具体标准授权各省、自治区、直辖市人民政府规定。
-
安徽宿州帮信罪怎么判决？帮信罪的罪名成立的，帮信行为人可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。帮信行为人具体是否会被判刑、会被判处怎样的刑事处罚，需要结合实际的帮信案件才可以确定。对安徽宿州帮信罪怎么判决依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
刑事处罚辩护
-
安徽宿州萧县拆迁如何赔偿？这需要结合当地的政策和房屋的面积来进行确定，一般房屋拆迁费会结合房屋的平方来进行计算，周转补偿费就会按住户的人口来进行每月补贴；奖励性补偿就会由当地的政府来进行确定。
补偿标准
-
安徽省宿州市农村拆迁补偿在农村进行拆迁，补偿有一定的标准，因为农村的土地大都是集体土地，会按照土地上附着物的价值进行补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费。2、周转补偿费。3、奖励性补偿费。
补偿标准
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125480人选择咨询律师
安徽宿州房屋质量问题如何追责
一键咨询
安徽宿州帮信罪怎么判决？
帮信罪的罪名成立的，帮信行为人可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。帮信行为人具体是否会被判刑、会被判处怎样的刑事处罚，需要结合实际的帮信案件才可以确定。对安徽宿州帮信罪怎么判决依旧不清楚的，可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急？在线问律师 >
4406 位律师在线，高效解决问题
安徽省宿州市农村拆迁补偿
在农村进行拆迁，补偿有一定的标准，因为农村的土地大都是集体土地，会按照土地上附着物的价值进行补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费。2、周转补偿费。3、奖励性补偿费。
10w+浏览
征地拆迁
就是我在广州已经交了六年了嗯是吧现在现在现在又在江苏这就是我在广州已经交了六年了嗯，是吧？现在现在现在又在江苏这边交了一年多了，都是广州那边的社保跟这边应该不冲突吧？
[律师回复] 你好！广州社保是否已经断缴？
3.1w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5165 位律师在线，高效解决问题
安徽宿州萧县拆迁如何赔偿？
这需要结合当地的政策和房屋的面积来进行确定，一般房屋拆迁费会结合房屋的平方来进行计算，周转补偿费就会按住户的人口来进行每月补贴；奖励性补偿就会由当地的政府来进行确定。
10w+浏览
征地拆迁04离婚对方未给过抚养费，孩子现在二十一岁可以追回对方所欠的抚养费吗？
[律师回复] 可以追索抚养费，当时离婚是否对抚养费有明确约定？如果协商不成建议可以起诉
4.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
男生已满14周岁 在校期间与女生因小事发生口角 女孩恶语伤人男孩说不过冲动先动手打了女生 没有实质性伤害 男孩打了女孩两巴掌女孩抓了男孩脸上一条血道子 双方家长没调节好 女孩家长报案 由于未成年 男孩罚款500没拘留 这样会有案底吗？影响以后发展吗？现在还没结案
[律师回复] 你好，原则上有处罚记录的
3.3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6552 位律师在线，高效解决问题
安徽宿州征地补偿标准有哪些
征地就会存在补偿，那么安徽宿州征地补偿标准有哪些，对于地方政府来说征地补偿的标准都是依据当地的经济发展来制定的，所以对于区域的差异，当事人应该自己有所了解，除此以外对于征地补偿标准，当地政府政策的制定都会依据有关条例。
10w+浏览
征地拆迁你好律师，我拿我朋友的银行卡帮别人收货款5w（我朋友不知情）后面那个老板发的货质量有问题，双方没有签合同的，对方找老板退钱，老板不退钱而且跑路了，对方现在报警了，查到是我朋友的银行卡，我朋友会被抓吗？
[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p
3.3w浏览
快速解决“合同事务”问题
您好 我今天和对方在宿舍发生矛盾 对方辱骂我 我一冲动就说她为了不和男朋友求她男朋友睡她 然后她说我造黄谣 报警了
[律师回复] 您好，您可能涉及辱骂他人，至于造谣确实有些严重了。
4.9w浏览
你好陈律师，我4月28号的在温州鹿城骑摩托车被交警队查了，我去交警队处罚全部处理了，交了罚款被拘留了七天，5月20号从拘留所出来之后，我去交警队拿了领车证明，然后我5月20当天去把我的摩托车去停车场骑出来了，，准备骑回家，我一骑出来才拐了一个弯，又被交警盯上了，他们铁骑直接上来把我车也扣住了，你看看这种需要怎么解决。我是没用摩托车驾驶证的
[律师回复] 如果你没有驾驶证，那你这边就不能骑车的，可以找别人给你开回去
4.5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4542 位律师在线，高效解决问题
安徽宿州土地赔偿多少钱一亩
每亩补偿5.3-15.6万元。征收土地是要进行赔偿的，赔偿的标准根据当地的规定执行，一般土地都是归集体所有，土地征用赔偿款会直接支付给村委会，村委会在按比例分配给村民，对土地赔偿有争议的可以申请仲裁。
10w+浏览
征地拆迁高中同班同宿舍两男生，有一个男孩洗完澡，另外一个男孩把浴巾扯掉，两人发生不高兴拉扯在一起，脚不小心绊倒，让另一个男孩脚骨折了，事后，被骨折这个男孩有事没事找查打人，该怎么办？
[律师回复] 可以联系我进行详细咨询
3.3w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
问题紧急？在线问律师 >
4330 位律师在线，高效解决问题
