安徽宿州土地赔偿多少钱一亩

最新修订 | 2024-03-04
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专家导读 每亩补偿5.3-15.6万元。征收土地是要进行赔偿的,赔偿的标准根据当地的规定执行,一般土地都是归集体所有,土地征用赔偿款会直接支付给村委会,村委会在按比例分配给村民,对土地赔偿有争议的可以申请仲裁。
安徽宿州土地赔偿多少钱一亩

一、安徽宿州土地赔偿多少钱一亩

旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。

征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

二、土地征地补偿款发放标准是怎样的

土地补偿费和安置费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

青苗和附着物补偿费

1、青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购。

2、房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿。

3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物, 按照实际情况付给迁移费或补偿费。

三、征地补偿协议可以申请仲裁吗

可以申请;

可申请仲裁的情形:

1、 对土地补偿费标准和人均耕地面积、 安置农业人口数的认定有争议的, 由被征地的农村集体经济组织申请协调和裁决;

2、 对安置补助费、 住房安置标准有争议的, 由被安置人员申请协调和裁决;

3、 对安置对象的认定有争议的, 由异议人申请协调和裁决; 

4、对房屋、 青苗和地上附着物补偿标准有争议的, 由其所有权人申请协调和裁决。

被征地农户涉及多个申请人和多个申请事项的,应当以户为单位一次性提出协调、裁决申请。提出争议的农村集体经济组织、农村村民和其他权利人是协调、裁决的申请人。组织实施征地补偿安置方案的区县(自治县)国土资源部门是协调、裁决的被申请人。

不同的土地征用时赔偿的标准也是有所不同的,一般旱田每亩平均赔偿5.3万元,水田每亩赔偿9万元,菜田平均每亩赔偿15万元,林地及其他的农用地平均每亩赔偿13.8万元,农村的土地是属于集体所有,征用的土地赔偿款一般是直接支付给村委会。

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一、土地补偿费
1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算。
2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算。
3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算。
4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿。
5、征用无收益的非耕地,一般不予补偿。
二、青苗和附着物补偿费
1、青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购。
2、房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿。
3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物,按照实际情况付给迁移费或补偿费。
三、安置补助费
1、征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高不得超过年产值的十倍。
2、征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算。
3、征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。
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