卖房把墙弄破了怎么办
最新修订 | 2024-05-15
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包敬立律师
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- 律师解析
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当商品房交付使用之后，如果买方认为主体结构存在质量问题，他们可以依据相关法律法规的规定，通过委托工程质量检测机构对房屋的情况进行重新核验。
倘若经过了认真而严谨的核验过程并确认主体结构确实存在质量缺陷，那么买方就有权选择解除买卖合同，同时房地产开发企业还应该为他们所造成的损失负责，并且进行赔偿。
对于保修期限已经超出的房屋，根据相关规定，修复与赔偿的责任应由买方自身承担。
此外，若由于房屋墙体开裂等原因导致无法按期交付使用，买方同样有权利选择退房。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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