建设工程被挂靠人责任由谁承担
最新修订 | 2024-05-16
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巩海冬律师
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- 律师解析
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1.涉及到挂靠经营关系的建筑施工企业，若以自身名义或由被挂靠单位代为签署承包合同，该类情形通常情况下应将挂靠经营者及被挂靠单位作为共同诉讼主体，参与诉讼活动或者应诉行为；
2.挂靠当事人之间所达成的挂靠协议属于无效协议。
在此种情况下，双方需各自承担相应的过失责任；
3.该施工单位及其实际使用其名义承揽工程的单位或个人应对因上述行为给建设单位造成的经济损失承担连带赔偿责任。
若建设单位在明知该施工企业系被挂靠的前提下仍然与其签订相关合同，那么建设单位亦存在过错，理应承担相应的过错责任。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第五条
施工人挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠建筑施工企业的名义签订建筑工程合同而被起诉的，应将施工人和被挂靠建筑施工企业列为共同被告；
被挂靠建筑施工企业对施工人因承揽的工程不符合质量标准造成发包人损失的，应承担连带责任。
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建造师挂靠违法吗建造师挂靠是一种违法行为。所谓建造师挂靠就是建造师将自己的资格证书、注册证书和执业印章挂靠某公司，以该公司的名义去承接工程，并进行项目施工。而法律规定，建造师不得伪造、涂改、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让资格证书、注册证书和执业印章，所以建造师挂靠是一种违法行为。
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建设工程挂靠认定可以结合下列情形综合认定是否属于挂靠：(1)挂靠人通常以被挂靠人的名义参与招投标、与发包人签订建筑施工合同，挂靠人与被挂靠人之间没有产权联系，没有劳动关系，没有财务管理关系的;(2)挂靠人在施工现场派驻的项目负责人与被挂靠人没有订立劳动合同，或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的。
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建筑还允许挂靠吗不允许。根据建筑法第六十六条规定：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
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怎么区别建设工程挂靠和分包挂靠就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。存在下列情形之一，属于违法分包：(一)施工单位将工程分包给个人的；(二)施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的。
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建设工程挂靠是如何认定的挂靠人通常以被挂靠人的名义参与招投标、与发包人签订建筑施工合同，挂靠人与被挂靠人之间没有产权联系，没有劳动关系，没有财务管理关系的。
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建设工程挂靠施工的法律认定建设工程中的挂靠施工，在民事体系里体现为一种合同关系。若三方对挂靠施工均是明确认同，三方实际形成了三个法律关系：一是发包人与实际施工人(挂靠人)间建立的建设工程施工承包合同;二是实际施工人(挂靠人)与被挂靠单位间形成的关于资质的借用合同关系;三是发包人与被挂靠人间形成的就工程建设所产生的各种债务的保证合同关系。
合同效力
施工合同纠纷案件·常见问题
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建设工程被挂靠人责任由谁承担
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建设工程挂靠是如何认定的
挂靠人通常以被挂靠人的名义参与招投标、与发包人签订建筑施工合同，挂靠人与被挂靠人之间没有产权联系，没有劳动关系，没有财务管理关系的。
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建设工程纠纷您好。我有二级建造师证书通过中介在一家公司注册兼职，注册有效期三年，一年签一次合同，今年3月份合同到期，2月29日通知中介合同到期不续了，4月份到一家新单位上班，新单位要求带证上岗，我一直与中介沟通把证注销掉，他一直以企业资质核查为由拖着不办，后来现在新单位因为我证件转不过去把我辞退了。我在网上查了注册企业老板的电话，老板人不错，说他一直没跟我们讲你要证，而且我们钱3月份给他的，9000元/年，他只给你4000元/年，而且在你不知价格的情况下续签合同。现在我如何找中介维权
[律师回复] 你好，可以进行诉讼，要求按约定支付款项
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快速解决“公司经营”问题
你好，开设赌场搜出来￥46,000，非法盈利￥1000怎么判刑？
[律师回复] 行为人以营利为目，开设赌博场所，且提供赌具、筹码、资金等，组织他人赌博，应当以开设赌场罪立案。
行为人用设立、租赁或承包等方式，为他人提供赌博场所的，应当以开设赌场罪立案；行为人以营利为目的，在计算机网站上建立赌博网站或担任网站代理人，接受投注达到三人以上的应当以开设赌场罪立案追究刑事责任。
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离婚协议写的，农村自建房男女双方一人一半。农村自建房是男方父母建的，也是父母的名字。离婚协议有效吗
[律师回复] 这种情况下，离婚协议中关于农村自建房一人一半的约定可能存在一定问题。
虽然离婚协议是双方自愿达成的，但农村自建房是男方父母所建且登记在父母名下，从法律上来说，该房屋的所有权属于男方父母，而非夫妻双方。夫妻双方无权直接对他人所有的房屋进行分割约定。
这样的离婚协议条款在涉及房屋分割这部分可能是无效的。如果双方对财产分割存在争议，可能需要通过法律途径进一步明确和解决。
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建设工程挂靠施工的法律认定
建设工程中的挂靠施工，在民事体系里体现为一种合同关系。若三方对挂靠施工均是明确认同，三方实际形成了三个法律关系：一是发包人与实际施工人(挂靠人)间建立的建设工程施工承包合同;二是实际施工人(挂靠人)与被挂靠单位间形成的关于资质的借用合同关系;三是发包人与被挂靠人间形成的就工程建设所产生的各种债务的保证合同关系。
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合同事务
怎么区别建设工程挂靠和分包
挂靠就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。存在下列情形之一，属于违法分包：(一)施工单位将工程分包给个人的；(二)施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的。
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你好，我旧房子卖了，，，买方需要翻建，这个审批费用谁承担
[律师回复] 旧房子卖了后买方需要翻建，审批费用的承担问题主要依赖于双方的合同约定和当地的法律法规。在没有特别约定和规定的情况下，通常是由买方承担审批费用。但具体情况还需要根据双方协商和当地法规来确定。
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单位要求部分员工钱息工待岗协议，我没签，正常打卡上班，两天后把我的门禁封了，我可不可以以为满足劳动条件为由提出仲裁，胜率大不大？
[律师回复] 您好，可以直接拨打律师电话，进行详细的咨询。
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建设工程施工合同挂靠有效吗
非法的，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。
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挂靠建设公司开分公司资金不能取吗
是的。但是只要能证明是名义上挂靠，但分公司实际上为你所有，资金与被挂靠公司无关，则可以。
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建设工程纠纷
