建设工程分包需要注意哪些问题
最新修订 | 2024-05-16
523浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
巩海冬律师
执业认证
平台保障
评分5.0分执业：4年
- 律师解析
-
在选择分包主体时，务必确保其具备相应的建筑行业施工资质。
若无此资质，所签订之建筑工程分包合同将被判定为无效协议。
同时，在工地工人遭遇工伤事故或不幸丧生之时，即便分包工程承包人自身并无相关资质，但仍可能致使具备资质的发包方承受起工伤或工亡赔偿的法律责任。
其次，为了更好地控制施工现场的用料成本，减少因他人随意签字而给企业带来的经济损失，合同中应明确规定相应的工地现场管理人员及签单人员。
此外，工程的验收标准以及验收时间亦是此类合同中的关键性条款，不容忽视。
- 法律依据
-
《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
0
施工合同纠纷案件·推荐文章
-
房屋建设质量问题怎么赔偿房屋质量问题索赔关注点在于工程延误导致的交付损失和未达质量标准的退房赔偿。购房者应先协商解决，要求开发商限时整改。如问题严重到无法修复或修复后仍不达标，购房人有权依法解除合同并索赔，开发商需承担相应经济责任。
-
房屋建设有质量问题找谁商品房质量问题处理方式包括：实际履行、解除合同、违约金与损害赔偿、违约侵权责任。已交付使用的房产存在质量问题，出卖方应负责修复，否则买方可自行或委托他人修复，费用由出卖方承担。质量问题严重影响居住，买方可解除合同并要求赔偿。
-
建设工程施工合同应注意什么问题根据法律规定，建设工程施工合同应注意的问题有：注意建设工程施工合同当事人的姓名或名称或住所；注意建设工程施工合同的标的、数量或质量或价款或报酬；注意建设工程施工合同的履行方式或履行期限等；法律规定的其他内容等。
-
建设工程承包合同应注意哪些问题？建设工程承包市场具有大量特点：工程工期长 技术复杂 资金投入量大、风险较大。因而，承包人应当充分认识承包合同的相关规定，来保护自己的合法权益。
转包分包纠纷
-
建设工程发包问题有哪些问题需要注意一般来说，建筑工程发包问题需要注意的问题有：发包要发给有资质的承包人，切勿为了便宜省事发给一些不具有资质的施工队、发包人发包之后在建设工程期间要提供施工所需要的条件、工程完成之后发包人一定要组织竣工验收。
施工合同纠纷
-
建设工程承包合同应注意哪些问题？在签订合同之前， 承包人应当对工程的真实性、 可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解， 必要时要做详尽的调查。 只有在工程合法、 相关手续完备及发包人资信情况良好的条件下， 承包人与之签订建设工程承包合同， 其合法权益才能得到最大限度的保障。
转包分包纠纷
施工合同纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125544人选择咨询律师
建设工程分包需要注意哪些问题
一键咨询
建设工程发包问题有哪些问题需要注意
一般来说，建筑工程发包问题需要注意的问题有：发包要发给有资质的承包人，切勿为了便宜省事发给一些不具有资质的施工队、发包人发包之后在建设工程期间要提供施工所需要的条件、工程完成之后发包人一定要组织竣工验收。
10w+浏览
建设工程纠纷我是学校老师 请问有人污蔑 毁谤我 说我偷东西 起因是书法比赛 要刻章 我自己带了一个石头 青田石 去一个老头那里刻章 没有买他的印章 因为自己带了石头去 但后面又因为价钱问题没有谈弄 价钱太高 不值 所以没有进行交易 后头他心声不满 污蔑我 毁谤我 在学校 找了领导等 说我偷了他的章 三个 没有任何证据 喝酒闹事
[律师回复] 你好，报警处理争取对其治安处罚。
4.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
建设工程承包合同应注意哪些问题？
建设工程承包市场具有大量特点：工程工期长 技术复杂 资金投入量大、风险较大。因而，承包人应当充分认识承包合同的相关规定，来保护自己的合法权益。
10w+浏览
建设工程纠纷这个问题是我跟他认识了一个多月了他把14买给我他开高速公路，本来犯困发消息给他打电话他出车祸了他一个人。 赔了30万了，请帮我解惑
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.5w浏览
快速解决“交通事故”问题
离婚协议写的，农村自建房男女双方一人一半。农村自建房是男方父母建的，也是父母的名字。离婚协议有效吗
[律师回复] 这种情况下，离婚协议中关于农村自建房一人一半的约定可能存在一定问题。
虽然离婚协议是双方自愿达成的，但农村自建房是男方父母所建且登记在父母名下，从法律上来说，该房屋的所有权属于男方父母，而非夫妻双方。夫妻双方无权直接对他人所有的房屋进行分割约定。
这样的离婚协议条款在涉及房屋分割这部分可能是无效的。如果双方对财产分割存在争议，可能需要通过法律途径进一步明确和解决。
虽然离婚协议是双方自愿达成的，但农村自建房是男方父母所建且登记在父母名下，从法律上来说，该房屋的所有权属于男方父母，而非夫妻双方。夫妻双方无权直接对他人所有的房屋进行分割约定。
这样的离婚协议条款在涉及房屋分割这部分可能是无效的。如果双方对财产分割存在争议，可能需要通过法律途径进一步明确和解决。
4.8w浏览
建设工程承包合同应注意哪些问题？
在签订合同之前， 承包人应当对工程的真实性、 可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解， 必要时要做详尽的调查。 只有在工程合法、 相关手续完备及发包人资信情况良好的条件下， 承包人与之签订建设工程承包合同， 其合法权益才能得到最大限度的保障。
10w+浏览
建设工程纠纷村里集体土地，以前是养殖场，后来承包给铸造厂签订三十年合同合法吗，现在已经够20年了
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
4.7w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
建设工程施工合同应注意的几个问题
1、要注意签订建设施工合同的主体，一般只能是由法人作为合同的主体。2、在订立建设施工合同的时候，要注意其中的原则。包括遵守法律、法规、国家计划、维护社会公共利益等。3、注意施工合同订立只能通过书面形式，而订立程序分为为要约与承诺两个环节。
10w+浏览
建设工程纠纷购买网络课程对方不告知是否有纸质资料，购买事后说没有，但是对方有承诺赠送，可以起诉吗
[律师回复] 可以起诉要求其全额退款
4.7w浏览
快速解决“合同事务”问题
建筑工程发包方应注意的常见问题
1、违约条款明显不合理，最终无法执行。2、违约责任条款应全面，在约定违约责任条款时应力求完善。约定承包方不及时进场与实际开工的违约责任。
10w+浏览
建设工程纠纷你好，我旧房子卖了，，，买方需要翻建，这个审批费用谁承担
[律师回复] 旧房子卖了后买方需要翻建，审批费用的承担问题主要依赖于双方的合同约定和当地的法律法规。在没有特别约定和规定的情况下，通常是由买方承担审批费用。但具体情况还需要根据双方协商和当地法规来确定。
3.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
